大家好，我们已经出售了一处房产，与房地产经纪人的合同是“如果房产售价至少为 160,000 美元，则向经纪人支付 5000 美元的固定费用作为佣金”；所以现在他已经卖了 155,000 美元，我应该从 5000 美元中扣除一部分你认为计算费用的最合理方法应该是什么
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我想这样做，因为我还有中介卖的其他3处房产，我不希望他认为如果他没有得到合理的价格就可以了，不管他卖多少，他仍然会得到5000美元的固定费用我会喜欢这样做，以便他知道他必须以他在写合同时如此自信地承诺的价格执行（下一次）只是一种告诉他“太好了，我会按照承诺向你支付全额佣金的方式”正如你保留的那样quot;
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合同中没有任何内容可以支付他不到 16 万美元的收入 对我来说听起来有点宽松
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很奇怪，我认为适当的佣金是零（虽然不会为您赢得代理的任何好处！！）
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算出 5,000 美元的费用百分比我不会太多 可能是一个商业l 考虑到您与他们有其他财产，决定支付费用是错误的更好 是否值得冒险破坏关系彼得 147
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嗨 Rodimus 协议中是否有任何关于以下佣金或佣金率的规定售价 160,000 美元 售价 160,000 美元时，5,000 美元是 312%，这对 REA 来说是相当健康的 代理商刚刚损失了您 5,000 美元 假设代理商在没有提及您的情况下这样做，并且假设没有提及低于 160 美元的佣金K，那么我将与代理分担 5,000 美元的损失 - 比例这取决于其他因素，例如：如果您认为这是最优惠的价格，REA 在完成销售时在销售代理费用上工作了多长时间和多长时间当时的市场 确保你在继续之前整理好其他房产的协议 crest133
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嗨，伙计们，等一下，中介没有以低于 5000 美元的价格出售你的房子你想要什么 - 你做到了 代理找到了买家，协商了o 支付这个价格，你就接受了 这是你在合同上的签名，而不是代理人的签名 除非有枪指着你的头，没有什么可以说你必须接受那个提议而不是等待一个更合适的提议 记住, 代理商有法律义务提供任何和所有报价，即使低于您想要的 5,000 美元。当我在该行业工作时，我感到很沮丧，有多少供应商会因为供应商做出的决定而责怪代理商他们自己的自由意志问候，詹姆斯
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非常好的amp;有效点 James A86
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什么是正常佣金 %（我从未卖过房产） 312% 远高于标准
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我刚付了 3% 的代理费加消费税，没有广告费这对代理商来说很容易卖掉，顺便说一句，我在扣除费用等后仍然赚了 40k，我昨天刚在新西兰买了我的第一套房子！ 9% 的收益率，化妆品里诺然后转售以获取利润，所有的肖恩都欢呼
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quot;嗨，伙计们，等一下，经纪人并没有以低于你想要的 5000 美元的价格卖掉你的房子——你做到了代理人找到了买家，协商支付了那个价格，你接受了合同上的签名是你的签名，而不是代理人的签名除非你头上有枪，否则没有什么可以说你必须接受那个报价而不是等待一个更合适的 记住，代理商有法律义务提供任何和所有报价，即使低于您想要的 5,000 美元。当我在该行业工作时，我感到很沮丧，有多少供应商会责怪代理商卖方自愿作出的决定”； -------------------------------------------------- ---------------- James 这不是销售价格问题 一个兴奋的卖家在收到报价时考虑的最后一件事是上市机构的措辞让我们面对现实吧上市机构是垃圾 卖方应该做正确的事并支付公平的补偿，但房地产是一个狗咬狗的行业，代理商需要磨砺，否则他会被吃掉 我确实分享你的挫败感，因为供应商指责代理商做出了错误的决定并依靠技术细节来轴代理所有可以做的就是让你的文书工作尽可能紧凑 - 显然不是这里的情况
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我们在塔西签署了一份合同，其中规定了这一条款 交易类似于这些餐厅的工作方式是“支付您认为这顿饭的价值”，而 REA 提前完成了这笔交易意图没有人会迪斯科即使在合同中明确规定供应商拥有此权利，也不会向他们收取佣金 如果他们没有明确概述对他们不符合供应商期望的预期“惩罚”，这是 REA 的错，顺便说一下，这通常是一个价值由 REA 建议（再次获得列表）
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嗨 JamesGG 从上面的帖子中我看到，在我看来，是代理完成了交易，而不是供应商 - quot;所以现在他已经卖掉了155,000 美元也许这个帖子缺少信息，但我会接受我们所得到的我同意你的观点，詹姆斯，该佣金在某种程度上是由于我相信裁决会支持即使低于 16 万美元大关也会有一些佣金然而，REA 会受到责备，显得很业余 一个人希望 REA 和供应商在接受报价之前进行一次交谈，并且供应商提醒 REA 关于 16 万美元的条款 这对我来说似乎很自然如果他们这样做了，并且代理仍然继续出售并“希望最好”，那么经纪人是业余的，应该处于可避免的灰色地带，这是房地产交易中的禁忌欢呼crest133
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只付钱4k 你和他还有几处房产，房地产经纪人最不想做的就是松动那笔生意 我不明白你为什么需要支付 5k 这笔交易只有超过 160k 如果我是你，我只会支付 4k，因为他售价不到 160k 那么作为甜味剂，你可以提及你将如何直到和他一起列出你剩余的财产我相信他根本不会介意
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