想要一些关于 IP 2 的建议 刚刚完成了第一个 IP 一对需要翻新的复式公寓 刚刚估价 南黄金海岸的一对复式公寓正在积极调整和资本收益良好 我们现在准备好迎接 IP 2我和我的合伙人每年赚 140,000 我们的管理费用很少 我们想在南部黄金海岸投资 - 我们住在那个地方，我们想自己管理我们的 IPS 以下是我们迄今为止提出的选择： 1 管理权在黄金海岸南部，价格低于 500,000 美元，返还 40,000 美元 离海滩很近 没有办公时间，所以我们可以继续从事目前的工作（我们都喜欢）优点 - 可以进一步发展业务；预计未来五年的小额资本收益；我们在海滩上有地方住 缺点 - 我们可能会被“束缚”；比我们想要的多一点； 2 700,000 美元的海滨度假单元 去年返还 50,000 美元，但大部分利润都用于管理成本 我们“原则上”有RUM 同意我们将进行清洁和维护，并收取少量佣金，他们会将客户推荐给我们 优点 - 长期而言，我们将拥有我们的海滩垫 缺点 - 很多幕后电话、预订、清洁等以及我的能力管理我的时间浪费了 3 几个靠近海滩的小型和旧单元，它们在短期内会产生负面影响，但希望在长期内获得资本收益 我们会选择靠近海滩的大块土地的小块单元优点 - 没有很多“时间”；我们要求管理它们，PAYE 税收抵免 缺点 - 我们失去了一些现金流；资本增长依赖于重建 4 像许多其他人所做的那样，在全国具有潜在增长潜力的地区购买和持有 我们最近在洛基、沃里克和博德塞特的地方提供了几个报价 报价未被接受 优点 -资本增长 缺点 - 我们失去了一些直接控制权 这有点啰嗦，但我真的很感激两件事 一是其他人的观点，二是与该地区志同道合的人持续接触 面对面接触会很棒 谢谢 Greg< BR>评论
嗨，格雷格，这取决于你想要实现的目标以及你的资源是什么，正如你所说的那样，管理权是一种收入，希望你能获得持续的现金流和因为你可以增加现金流，获得更多收益 你可以做更多的购买，重新增值持有 - 就像你已经做过的那样 融资的事情也有很大的不同 例如，融资管理权通常是lvr 比 IP 低得多，因此需要更多押金
评论
Thnaks Rolf，我意识到需要将更多现金投入“管理权”我们的长期目标（5 年）是环游世界，并建立众多 IP 并逐步完成在短时间内，我们希望聪明地使用我们的资金并明智地使用它我们也希望自己管理所有项目 Cheers Greg
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