不幸的是，这不是我退休！我的父母 70 多岁 我爸爸今年刚停止工作，所以他们对收入感到压力 但是，他们在悉尼北郊拥有一大块土地 他们有 3 处房产，包括他们的 PPOR，面积超过一英亩土地 这几乎是一个金矿，背靠灌木保护区，安静的死胡同等 他们的房子很大 它有 6 间卧室，3 间浴室，一个巨大的游泳池等 所以，他们需要照顾的东西很多 他们仍然很活跃他们有寄宿家庭的学生可以提供一些额外的现金流，这对他们来说多年来一直很好但是他们也很慷慨所以，IP 1 是由我的阿姨租用的，她每月支付大约 200 美元的租金，没错，每月！下面有一个公寓，如果两个房间都住满的话，租用大约 200 美元一周，IP2 由我的兄弟租用，他为他们做园艺，不支付租金 所以，他们从房产中获得的现金流很少，我认为爸爸是个体经营者他有一些养老金，但可能不足以支付他们为我兄弟明年搬到这个国家的所有这些房产支付的所有东西，比如土地税、地税等，所以他们看到他们将不得不看在花园等之后 今天，他们第一次提到搬到退休大楼（购买一个单元） 他们的教堂正在建造中，位于一个不错的位置等，我认为他们搬家可能是明智的但是现在出售房产似乎是一种浪费，这些房产可以以更大的价格开发，或者即使它们被租用也可能会支付他们所有的账单（好吧，所以我显然在这里有既得利益，我'我看到我们的遗产如此离开！虽然我有一个大家庭要分享它！）所以，我想知道其他人是否有关于他们可以做什么而不是出售的建议，这将提供收入并使他们能够住在我想知道的更易于管理的房产中建议他们租别墅，而不是买东西，然后把他们所有的房产都租出去。现阶段他们对开发并不感兴趣，只有那些渴望钱的孩子才会想到！！！！！！！ Pen
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我建议看一下史蒂夫·纳夫拉的投资结构 搜索此网站或尝试 http:wwwnavracomau 以获取有关“以资本为生”的信息；在他的课程中，他举了一个退休女士的例子，她的资产比你父母还少，她现在做得很好
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作为一个小问题，我认为你的阿姨支付 50 美元是不合适的当你的父母感到经济压力时，一周租金他们肯定需要更接近市场价值
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当心把钱和家庭混在一起可能很有趣 多问多问 找出其他人想要什么 提出建议但没有得到太依恋了，因为他们可能会在火焰中被击落 很抱歉成为派对的大便者，但是钱和家人！ ！！！祝你好运培根
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一些想法嗨，彭妮，我和父母一起做的事情是，我们实际上以相对较高的利率向他们借钱（与平均住房贷款相比） ) 这导致： 1 我们拥有本质上是无文件贷款 2 他们拥有稳定的收入，比银行定期存款的收入要高 这些协议当然是书面的，但最终他们是靠你的诚信和业绩 我不知道你父母是否有资金或股权来做这件事，但我想我会把它作为一个想法扔进去 例如，以 IP@7% 借款，借给你在 8%，因此实现了 1% 的收入边际 现在假设你有一些项目可以使用该资金，并且回报率高于 8% 干杯，Y-man
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Haven'没见过你父母，佩妮，但我已经喜欢他们了和足够的财产来资助，我认为，谦虚的生活方式 拿出公牛鞭子，坚持每个人都全力以赴去拿他们！
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嗨，Penny，Y-Man 的建议也很好可以用他们的钱投资 i IP 并获得更好的回报并多偿还 1% 这听起来是个好主意 不要让他们卖掉这个地方只是再融资和再投资 如果他们是我的父母，我会要求他们做同样的事情 问候杰里
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pennyk 他们自己似乎并没有做得那么糟糕，他们一直在为他人服务 听起来他们到目前为止过着良好的基督徒生活 他们已经投入为了独立也付出了很多努力这对他们来说将是一个艰难而痛苦的过渡除了支持他们做出自己选择的权利之外，我会置身事外这包括在院子里割草 不请自来d 儿童和善意的其他人的建议和干预使事情变得非常复杂，非常迅速 这不是独立的建议，而且很少是免责的 我绝不会践踏他们的个人关系，告诉其他人（和他们）该做什么！瓷器店里的公牛！ Lplate
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PennyK，首先我认为你的爸爸和妈妈应该做他们认为适合他们的任何事情听起来他们应该能够卖掉他们的 ppor 并拥有他们需要的所有钱如果他们保留两个 IPS，当你的兄弟离开时，他们还将获得额外的收入，并且他们可以以适当的市场价值出租房子我也认为你的阿姨应该多花点钱来帮助他们 最终这应该是他们的决定，但他们会寻求家庭猎人的鼓励
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嗨，PennyK 出售房产是最终的也许他们可以从一开始就租他们的房子，直到他们真正知道自己想做什么 如果房子和花园现在对他们来说太大了，将来这不会减少在家庭中 如果 IP 的租金提高到接近市场价格，所有这些收入也可以帮助支付他们的费用以及未来可能的（意外）医疗费用 我和兄弟刚刚同意出租（而不是出售） ）由于上述原因，我丧偶的母亲有可能在不久的将来不得不去宿舍 我从其他人那里看到，有一段时间他们知道自己无法再靠自己管理了 安< BR>评论
相信你的兄弟姐妹 G'day Penny, 这是一个想法 你和你的兄弟姐妹建立了一个信托，并从 Mum amp;爸爸这给了他们在较小的房产或退休村建立的美元，并转让所有权和;大房子和土地给您的收入 您和兄弟姐妹可以根据需要出租或开发土地（例如细分） 可以建立信托结构，为您、兄弟姐妹、孙辈的教育、当地教堂等提供收入，可能在情感层面也很有吸引力 需要考虑的事情
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有点类似于 Ren-A 的建议，我们正在从他们那里购买我父母的度假屋 他们每两周使用一次，所以不要不想摆脱它，有一个全额支付的 PPOR，但没有很多收入他们对未偿债务产生利息），他们将从我们那里租用房产 因此，债务部分由他们提供，部分由银行提供资金 所有交易均以商业利率完成，因此这对我们来说是一个直接的 IP 和出租房产对他们来说，结果是他们放了一个每月额外的 1k - 15k 额外收入在他们的口袋里，可以像过去一样无拘无束地使用房产 我们得到了可靠的租户，并且很满意我们正在帮助我们的父母，同时没有减少他们的生活方式，这让我们付出了代价与任何其他 IP 一样（您必须根据自己的情况来判断该 IP 是否比您可能进行的投资更好或更差）同样很棒的是，因为人们正在从我们那里获得未偿还的利息债务，这对我们来说是免税的，ATO 支付了我帮助他们退休的部分费用 正如我所说，我们正在建立这个，所以可能会有一些漏洞，但正在努力确保“家人”很高兴，我们有一位律师和他们的财务顾问就他们是否应该这样做提供建议 但是，我很幸运，我的家人是这样的，他们宁愿看到人们享受退休生活，也不愿担心继承干杯，拉尔夫
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Hi Penny , 如果是我父母，我会建议：因为他们不是慈善机构，现在已经退休了，那么阿姨应该更现实一些，愿意支付更多的费用，阿姨是否对物业的维护、保险和差饷等做出了贡献？她的 $50 pwk 阿姨是否获得租金补助作为她养老金的一部分 你的父母应该从阿姨那里得到至少 $100 pwk监督 然后他们会出租大房子，但条件是他们将保留场地以换取使用游泳池这可能会给他们每周大约 600-700 美元的生活费
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更新 与我们进行了长时间的交谈我的父母今天的结果自从上次他们要求我姑妈支付更多的房租 - 杜布林g 她目前支付的费用 她实际上只需要额外支付每月 10 美元或其他费用，还有租金援助，所以这确实是一个双赢的局面，虽然她的鼻子仍然不合时宜，显然他们要为退休存下 200 美元村庄的地方，但它不会再准备好 18 个月，如果他们决定不继续，200 美元可以退还所以，它只是给了他们一个选择，我讨论了将其中一个地点开发成别墅的可能性，他们不是这样目前他们热衷于这样做，他们也会和我兄弟说话，让他付房租，或者一旦他搬到出租房子，所以一旦一切就绪，他们可能会比我赚更多！！他们今天还透露，他们在银行里有相当多的钱 所以，我认为我妈妈可能有点夸张，她倾向于这样 我的一个侄子正接近他可以提供帮助的年龄用一些零用钱割草 这是一个很难割草的地方，从山上梯田下来，陡峭的台阶下到下一层所以，目前看来至少要解决 18 个月！笔
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以为我只是快速更新一下我父母的情况 他们最后告诉我阿姨她需要支付市场价格或腾出她已经搬出去的房子 所以，那房子在出租市场上截至本周，他们预计每周可以获得 350 美元左右 我的兄弟现在也搬到了乡下找工作，所以房子也进入了租赁市场 - 应该每周获得 325 美元左右 所以，这两个都会大大增加他们的收入现金流 我和哥哥都从父母那里借钱，并且一直在逐步偿还 我们实际上在几周前还清了，但后来他们说他们不想要利息 所以这个策略适得其反！退休村目前处于次要位置 但是几个月前我们确实去了几个地方，这有助于说服他们暂时更愿意呆在家里 所以，相当好的消息 - 尽管它难看父母身体每况愈下 我代父母在ebay上出售多件家具，如果有人在找家具 http:searchebaycomau_W0QQsassZheavenlylamb 笔
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