嗨，伙计们，已经有一段时间了，所以我希望你们一切都好，赚一些钱只是一个简单的问题，我将第一次购买一个居住的地方，拥有 4 个 IP，在所有这些中都有股权我如何访问这个并将其泵入 PPOR 从而减少抵押贷款并最大化 PPOR 中的权益不打扰我将 IP 提升一两个档次，只是想尽量减少与 PPOR 相关的债务提前谢谢
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我所知道的使您的 ppor 股权最大化的唯一方法是出售足够的现有 IP 并使用这些资金购买您的 PPOR
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如果您以在您的 IP 中获得权益它不会对税务人员产生任何影响，因为 ATO 根据贷款的目的而不是安全性来评估可扣除性和y
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希望 IP 中的贷款达到最高地方的当前价值和使用资金来最小化 PPOR 贷款 再融资 对此我很陌生，如果问题是一个 l 很抱歉有点简单或不清楚 4 个 IP 贷款总额约为 66 万美元 当前价值 970 美元 寻找一种使用 31 万美元并将其纳入 PPOR 并最大限度地提高 IP 负扣税的方法 在不出售任何 IP 的情况下这是否可能 希望这更清楚一点然后泥 谢谢你的耐心
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你好卡马克 你是否拥有任何 5050 和塔罗尔夫夫人的所有 ip
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你好卡马克，贷款人不会允许你借贷再融资达到市场价值没有其他足够的担保和或贷款抵押保险，即使你可以，你也不会好过，因为税务局不会允许你将额外提款的利息作为扣除额，因为这些资金用于购买你的 PPOR 而不是创收资产 - 您会看到它的图纸用途；不是那些图纸来自的贷款类型决定了澳大利亚税务局眼中的税收减免希望这能回答你的问题
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Rolf 他们都是我的 没有夫人，但最近有不少小姐 Rixter似乎给了我我不想听到但需要的答案 没有其他结构可以解决这个问题
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找到一个已经有 PPOR 的夫人！干杯
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嗯，那将生活在罪恶中不要在不可抵扣的资产上吹掉你辛苦赚来的股权如果你也有，那么只需从股权中提取最低限度，其余的留作未来投资使用 OPM 不是你自己的
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IP 收益到 PPOR 我提出了一个类似的问题最近有可能将 IP 出售给外部实体（例如，您建立的信托），然后将收益用于您的 PPOR 正如我所说的，我只是重新散列其他更有知识的成员的更雄辩的回应，我计划在接下来的几个月里做同样的事情，所以请让我也知道你是怎么过的，你用谁来做这件事但不太明白e 作为将其出售给陌生人，您是否仍然需要缴纳转让税和 CGT 我想如果您将 PPOR 出售给信托，那么销售收益将不含 CGT，该物业成为投资物业，您可以使用 quot ;销售收益”;从信托到购买其他坏账项目是你如何看待其他情况的运作方式显然需要支付转让税和抵押费用等在 Kamar 的情况下 IP 股权到 PPOR 我也希望一个时髦的结构能够达到相同的结果最少的税收和成本仍在寻找
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