房地产投资最重要的两个方面是规划和研究如果你把这两件事做好了，你将成为一个成功的房地产投资者在规划方面，你需要做的第一件事就是建立一个人生计划，换句话说，列出一个清单您的短期、中期和长期目标 如果您的目标之一是实现财务自由，那么请制定出实现该目标所需的条件 一旦您制定了时间表，您需要建立您的业务 成为一名成功的房地产投资者需要将其视为业务 因此您需要上述计划 您需要谨慎任命您的员工 他们应该包括房地产投资金融经纪人 房地产律师，重要的是房地产会计师 如果您目前有这些人，但他们知道的较少比起投资，现在解雇他们投资结构，获得财务预批准 在您对您的团队和您所获得的建议感到完全满意之前，不要开始寻找房产 现在您已准备好开始您的研究，您将制定出您的策略 阅读尽可能多你可以，使用互联网来研究区域 无论你是在你的家中寻找，还是在州际或海外寻找，都将搜索范围缩小到两到三个郊区 现在真正的研究开始了 通过获得财务的预先批准，你知道你必须花多少钱一审在互联网上审查所有房产一旦您对市场有强烈的感觉，就去那里旅行并检查尽可能多的房产，直到您知道价格比代理商更好（这不会花费很长时间）同时检查出租房产；一般来说，出租物业的要价不会太远，不会花很长时间确定租金这些是我自己做的事情，其他人可能会做不同的事情最后一点是我从来没有在没有看到过的情况下购买房产首先我知道很多投资者都会这样做，但这可能有点像玩俄罗斯轮盘赌 为什么要抓住机会 与任何房地产投资相比，旅行和住宿的成本是微不足道的投资至少允许一周，这样你就可以慢慢来，不会被迫匆忙购买 不是每个人都有时间 我个人喜欢做研究，一旦你开始，你会发现它上瘾
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