大家好，最近我注意到Devine home确实在推他们的NO DEPOSIT房产投资，广告上说的是“投资房没有存款，你甚至不需要自己家的股权”。他们声称： - 如果您在上市两周后没有房客，则按约定的费率向您支付约定的金额 - 支付您第一年的房东保险 - 独立估价的房屋和土地 - RACV 家庭放大器；为期 12 个月的内容保险 - 您不必多花一分钱让租户搬进来等，然后他们举了各种例子，例如通过 Devine 购买自己的房屋而没有押金，然后再购买 2 处投资物业等想知道你对此有何想法
评论
一些快速的想法，他们给房子的价格增加了多少溢价他们说估价师是独立的，但如果他们任命估价师是真的独立的，我会说价值被夸大了，以覆盖他们“免费”给你的其他东西
评论
我想看看他们几年后是否仍然提供这个一旦市场再次开始移动
评论
这是在什么区域提供的土地大小什么是资本增长的历史Residex对该地区未来增长的预测是什么该地区有哪些基础设施是它靠近海岸或中央商务区火车站我也会非常谨慎购买g 任何专门作为投资销售的新财产 这些只是您要考虑的一些事情 在购买 IP 时要考虑的事项比所包含的额外内容要重要得多
评论
你好 通常这些类型的交易是由像 STG 这样的人资助的，他们使用建筑商的利息补贴来支付更高的 LVR 假设所有其他检查这些东西都是可以的 PPOR 购买 - 请注意我从财务的角度讲only ta rolf
评论
你好，问几个问题（呵呵呵呵） 1）“利息补贴”这句话，是不是意味着STG的融资被建设者支付的利差包裹着，因此综合结果（通过贷款和购买价格的结构）实际上是向借款人收取溢价 2) 如果借款人违约，借款人有什么保护 我的理解是投资贷款不受消费者保护信用代码 3) 借款人是否会 b e 如果他们无法再支付任何款项，则允许保留该房产 4) 如果市场低迷会发生什么，建筑商是否会提供退款，因为时间不公平且借款人不知道市场会发生什么 5) 会发生什么在他们签署合同并在几年后决定不再这样做之后，他们可以获得全额退款吗？ 他们在签署合同时不理解合同的索赔是否可以作为退款的正当理由？ Investor Advocate，我很关心这些事情，投资者应该知道风险！问候 MichaelG
评论
非常好的问题 michaelg 我也期待听到这些的答案
评论
只是想你可能想知道我听说过一些关于 Devines 美化的坏事他们甚至在铺设草坪之前都不会费心清理卢布和较小的废旧建筑材料，而且草坪通常在几周后就会枯萎你是否考虑过防御性住房，你不必担心租户和 9-12 的维护年，你所要支付的只是正常的租金和 165% 的维护费
评论
我住在一个的迪瓦恩庄园 他们还可以 快速建造和便宜的景观 - 有时只有前草坪忍受，有时每隔一个帖子就用混凝土！标准房子没有很多内含物，比如 sarking（在瓷砖卡铝板下以阻止水滴） 需要注意的一点：我觉得他们可能已经接受了他们的游戏 我同意我正在挖掘的土壤的垃圾质量后院有点，拖出破碎的瓷砖，瓶子，罐头，头骨，被埋的汽车等还有：我庄园里的人签署了无存款协议，以 85% 或更高的固定利率贷款 5 年 - 那是交易 有趣的是——当时标准变量的市场介绍交易是 45 - 5%，但仍然没有那么高 这有沉重的退出惩罚 所以要付出代价 或者，这是让人们进入的好方法第一套房子 当人们付不起押金，付不起还款的时候，房子看起来便宜出售问题（据我们所知） 房子里摆满了可爱的家具（租用 pur追逐）（比我们的蹩脚的二手手下的东西好得多）全新的汽车驾驶（租购）比我们5000美元的汽车好！然后来了 新宝宝 增加了更多的压力，财务可能也是汽车被收回 夫妻分手 我买了房子，而且很便宜（所以我想 - 我协商了整整 1000 的价格！！） - 但是从邻居伤透了我的心所以那里有机会 - 庄园建成后的 2 - 3 年，当压力来填补没有押金家具的无押金房子和没有押金车的车库时，对不起，我没有真的很喜欢无存款贷款，因为对缺乏财务信息的人的游戏另一方面，我现在喜欢我的郊区一些原件坚持下去，现在情况好多了——因为他们的房子是他们买的两倍有些人卖掉了，存着存款的人买了。这个地区是传统的“工人阶级”；并且正在慢慢地向中产阶级 车库正在被填满，为孩子们腾出空间 垃圾花园正在被挖掘和重新种植 围栏正在被粉刷，涂鸦被迅速清除 汽车正在变得更新 正在建造棚架，并喷涂混凝土饰面
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联