如果我将房产出售给我的家庭全权信托，价格是如何确定的 我认为法律术语是它必须看起来是在一定距离内完成的 显而易见的答案是让估价师估算价格 然而这是一个猜测价格不是实际数字 例如，在新西兰，房产可能会以低于估值 10% 或 15% 的价格出售 这并不少见 下面的论坛成员在出售他的房产时遇到了麻烦，因此建议以低于估值的价格出售 由 kennethsong 发布4 为了实现销售，同一个 RE 代理现在建议将第一套房产的价格比注册估价师给出的真实市场估价低 20,000 澳元 我们都知道，Rockingham 郊区仍然是快速增长的地区，平均过去 5 年的 165%pa 我真的应该相信 RE 代理人所说的话 ATO 需要什么级别的证据才能向信托显示销售价格并非不合理 可以查看当地最近的销售价格s 但是街区大小、位置和环境都使我的房产独一无二因此当地价格对价格有影响，但不是线性关系出售产生的税收后果很明显，但我只关心上述问题提前谢谢< BR>评论
嗨，当向家庭成员出售房产时，必须独立估价（由估价师，而不是 REA）我认为这将是相同的 Tubs
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一个有趣的概念是卖给你的信任比它可能值的多一点，不少于 OK，更多的 CGT 和印花税，但你创造了更多的可抵扣债务，这是你手中的现金，可以用来和或偿还不可抵扣的债务 嗯< BR>评论
请通过一个数字例子解释如何产生更多的可抵扣债务 如果我卖得更高，这不会改变任何可能需要为房产融资的银行估值 我绝对错过了你的观点
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非常好的点可能！尤其是如果一个人将以前的 PPOR 出售给信托（可能没有 CGT）
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如果需要估值，则尝试最大 估值越大，“出售”越大；以您自己的信任定价 如果您不需要估值，自筹资金，那么获得证明市场价格更高而不是更低的统计数据 价格越低，税收越少，但释放和投入使用的股本越少 您可以借到的资金越多帮助信托购买房产，出售后会有更多的变化 您现有的 IP 贷款 10 万美元 以 18 万美元的价格出售给信托，剩下的就是 18 万美元的债务，而不是 8 万美元 以 20 万美元的价格出售给信托，剩下的就是您20 万美元的债务，而不是 8 万美元 当然，额外的税款（如果 PPOR 则不是）和成本，但更多的现金可用于投资其他软件，或者可能减少 PPOR 债务 您的总债务保持不变，只是可以扣除更多 更好的例子，有时间谈谈致那些不愿回答这个问题的人，那不是我！
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Hiya Maniak 100 % 正确，我认为 GG 是离岸的，不太关心税收 GG ta rolf
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从离岸的第一美元起，税收是固定的 30%！这比我在 OZ 时多 285%
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如果 IP 贷款价值 10 万，那你怎么能卖得更高180k 或 200k 为什么不是 900k !!!!!!!!!虽然其他人似乎遵循您的逻辑，但您的解释对我来说太简洁了，无法帮助某人扩展如果出售给信托，那么估价不会是 ATO 唯一会接受的事情房地产估价不会有很多水吗
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如果可以的话，当然可以以 90 万美元的价格出售给信任！哇，450% LVR 贷款 在示例中，贷款为 10 万美元，市场价格更加模糊 获取记录的市场价值以让 ATO 先生满意（估价师或任何我不知道他们接受什么的人），但我们只是在说是考虑选择尽可能高的价值，而不是最不重要的 如果你认为房子价值 20 万美元并且估值为 18 万美元，请进行另一个估值，并可能再获得 2 万美元来玩和或转移可抵扣债务或不，这是你的选择，并且只是一个建议，我认为戴尔的“信任魔法”；这本书可能会涵盖这个如果没有，无论如何都买它
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明白了，谢谢
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