大家好，作为一个没有经验的投资者，经过这么多的阅读，我深信不疑！对我来说现在购买国防房屋财产对我来说更安全，因为我在我的第一个 IP 中与我的租户没有太多运气 我打算在另一个州购买国防财产 我想知道：1 是不是太天真了未经检查就购买物业 2 价格是否可以与国防物业协商，就像任何其他人一样 Yadeh
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我认为如果要购买任何看不见的东西，那么 DHA 地方可能是最安全的 它们是按照标准建造的并且位于 DHA 希望其租户居住的地方 作为一名士兵，我在 DHA 住了很多年，对房产没有任何问题 作为投资者，我的问题是高额费用和缺乏灵活性 干杯，
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我认为 DHA 是购买投资房产和“租赁”保险单我认为它没有任何问题，但您应该计算总和并比较类似的房产 您可能可以计算出“保险单”的实际成本你关于 DHA 的另一个好处是道具rty 在租约到期后重新粉刷和重新铺地毯（几年前我在看一个时就是这种情况）另一种选择是购买房产并让 DHA 出租您至少可以选择房产在哪里但是我相信他们对他们将出租的房产有严格的指导希望这会有所帮助
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以前在论坛上有很多关于 DHA 和国防住房的说法（我应该知道 - 我已经说了很多它）做搜索，很多东西会被发现 我自己有一个 DHA 财产-这是我的第一个 IP 它确实有它的优点和缺点
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感谢 Simon、Willg 和 geoffw 的洞察力 As Geoffw说，我搜索了表格并找到了更多关于此的内容 再次感谢 Yadeh 评论
主要 DHA 网站 DHA Geoff
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我住在诺拉附近 因为海军，那里有很多 DHA 房子base 问题是收益相对于房子的成本来说是比较低的原因是对于一个三居室的房子你会得到每周租金从 180 到 230 左右 DHA 有非常高的标准，由于额外费用和它所在的特定街道，你可能要为房子支付大约 300k+ 的费用 你可以为价格为 230k-250k 的完美房子获得类似的租金，如果你有耐心，那就更便宜 MIT
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我不会为支付 15%+ 的管理费而疯狂！ SILENE101
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好点子，如前所述，过去的帖子有很多可以帮助你 还要考虑你真正想要从房产中得到什么，积极或消极的，以及它如何适合你的最终投资策略 祝你好运斯蒂芬
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这并不比西澳的 PM 多多少，那里的标准税率是 935% 这不包括额外的坏税（每月 1 美元）、邮费（每月 10 美元）和检查（比如说每三个月 50 美元），与金融家不同，PM 不必将他们的费率和费用披露为“平均年度百分比”以便于比较150 美元/周租金的 % 彼得
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如果有人能回答 Yadeh 的第二个问题，我很感兴趣他们的价格是否可以商量
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亚德，我对 DHA 东西的关注是一些地点（他们会给你CG吗），amp;如果 DHA “继续”，他们会吸引其他租户吗？持续的费用，而且他们似乎不是，容我们说，讨价还价吗？迟早 尽你所能管理它，但接受它作为游戏的一部分，并有房东保险 LL
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我曾经询问过国防住房，从那时起他们仍然给我发送文献和定期电子邮件他们声称在某些地区获得的租金我觉得似乎被夸大了，恕我直言 Silene101
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管理费和服务物超所值 我拥有我的房产多年 房产的位置和资本增长应该是您对未来的最大关注 您可以获得一堆由 DHA 拍摄的照片，这会让您放松心情或获得廉价的处女航班
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第二个问题的答案是否定的，他们不谈判我讨厌他们的产品——呃，我可能是指他们的标准和我的标准没有整合——但是 15% 的管理 PL美国 GST 加上邮费和零用钱加上其他！@#$！事情意味着它们是财富发展的制约因素 请注意，因为它们是 100% 公有的，这可能会使我们的税收降低一点喜欢上
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购买pre GST的人直到下一个财政年度才申请GST
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