您支付的利率是多少，您是如何获得的 直接与贷方或通过经纪人联系 任何提示 贷款“重要”； LVR abour 50% Cash flow quot;plentyquot;
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Ahoy Landlubber 好吧，你的问题类似于字符串的长度每个人的情况都不一样，你说的是标准贷款还是贴现贷款，full doc，low doc，资产贷款或任何我经常让人们打电话给我并说“我们今天在报纸上看到 x% 的广告，我们将获得其中一笔贷款，谢谢”，但并不了解广告利率通常是最优惠利率，他们可能不是主要候选人 即使是寻找低 LVR 并且拥有“大量”现金流的人也可能不符合特定贷方的标准，或者该贷方可能不适合他们的情况 如果您愿意发布有关您的更多详细信息自己的情况，但例如我个人持有从 675% 到 875% 的贷款，所有贷款和利率都是在不同时间和不同情况下获得的，例如商业担保资产贷款显然不会与充分的住宅贷款相比l PAYG 文档为克里斯汀欢呼
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正如克里斯汀所说，没有标准适合，但在你的情况下，我的目标是低于 7% 的欢呼，
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嗨，我必须回应这种情绪到目前为止，您提供的债务可能更多 对一个借款人来说是 400，对另一个借款人来说是 300 万 这往往会影响 ta rolf 可达到的利率
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感谢您的回复 在这种情况下显着的意思是“几百万”；物业 所有住宅（房屋、公寓、小街区单元） LVR 约 50% 或更好 现金流量超过负债 就业安全，20 年相同 只想要最低的可变贷款，仅利息无 Pamp;I 提供完整文件 完整，报表，纳税申报表等 目前提供约 65% 的折扣（标准变量的折扣） 65% 的利润加成似乎还不错，但还要考虑任何费用
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哎呀！好吧，可能在那个水平附近是正确的，但你提到了一系列不同类型的证券，这也可能对交易产生影响或关系经理可以为分支机构客户 Landlubber 做，这一切都在“交易中”，如果您正在寻找大规模再融资而不是现货再融资，那么您正在寻找定制融资而不是现成贷款定制适合您应该能够与现金利率协商较小的利润但是对于一般用途贷款，是的，即使批量购买也不会低于 657% 干杯克里斯汀
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嗨，你有如此低的明显风险一个很好的讨价还价筹码 你的利率很好 你的投资组合无疑会在 640 超过 12 家工厂，你可以获得 645 的有效可变利率，但与一个好的经纪人有一些讨价还价风险p很有意义观点，虽然把你所有的业务都放在一个贷方显然，你觉得利率的5年趋势是持平到下降你可以做一个665左右的有效利率固定5年ta rolf
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在这里必须不同意 Rolf re Homepath 对不起 Rolf！我建议 Homepath 只用于“妈妈和爸爸”；贷款而不是投资者 他们太死板，太痛苦了，无法处理稍微超出广场的任何事情 他们只有电话支持，这太可怕了 Homepath 还取消了无条件合同，因为我发现我付出了我的代价 作为一个曾经疯狂追逐的人最低利率，我发现它值得多付一点钱（毕竟利息可以减税）以获得灵活性。有很多“专业套餐”；那里大约 67% 的比率应该很容易得到 祝你好运伊恩
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嗨，伊恩我不认为你完全不同意我的观点 :O) 谢谢你重新提出这一点 我想每个人这里知道我出于某些原因不喜欢某些贷方最近在另一篇文章中我说我被提醒任何产品或服务都有三件事价格服务质量选择任何两个：O），因为价格并不意味着“价值”，即使是商品像抵押贷款这样的产品通常可以在 3 中获得某种平衡，对于某些贷方，您可以获得一个 PRICE ta rolf
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谢谢大家，这个论坛是一个很棒的资源回应罗尔夫的各种观点，目前业务分布在NAB、CBA amp； Suncorp 我们完全受够了 Suncorp（沟通不畅，收费太高）igh 等）所以这就是我描述的部分并希望转移是的，这是一个“散装”；正如我所描述的那样交易 据我所知，如果我们能接近 64%，那么这看起来像是一笔交易 曾经被固定贷款抓到并且不得不支付大量的违约金，由于他们完全不灵活，我们远离他们 谢谢非常 LL
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Hiya LL 你可以用固定利率看到的一件事是像 Heritage 这样的人，他们不介意按你的意愿支付，并且能够重新绘制 $ 我通常不是固定的利率很高，尤其是在您的情况下，您的美元敞口水平很高，但听起来您的 LVR 和您债务的相对现金流敞口是可控的 最近 Peter Spann 的聊天让我再次思考利率风险管理 我们的一些客户使用“低”利率 LOC 或 100% IO 抵消可变贷款和遗产贷款之类的产品，以及将其用作利率对冲的用途，随着利率的变化转移资金 这对于拥有大量股权的人来说非常有用
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