澳洲澳大利亚房产 WOW - 悉尼的努力

在澳大利亚地产投资




看到这个故事非常励志的广告 RK 的游戏,但仍然发人深省 CASHFLOW® 棋盘游戏为单身妈妈提供财务自由 作者 Marianne Thorne 我在 80 年代末至 90 年代中期多次遇到罗伯特清崎;通常我是他的研讨会的参与者和研讨会的助手 我知道这个人正在他的演讲 我知道他用来与我们每个人交流关于为我们自己的财务结果负责的热情我终于在 2002 年 1 月购买并玩 CASHFLOW® 棋盘游戏时开始接收到信息 我的延迟时间似乎很长而且很乏味 CASHFLOW® 游戏使他的书栩栩如生 我的潜意识终于克服了自己,我开始结识那些愿意支持我的财务财富增长 在我玩这款游戏之前,我的财务顾问团队中没有遇到任何我想要的人……当然除了罗伯特本人 但我的预算并没有达到那么高 在打开游戏的一个月内,我遇到了一位百万富翁的房地产顾问,他心甘情愿地接受我作为客户 他走投无路,因为我是一个依靠 Centrelink 谋生的单亲父母 他对我热情的信念让我 18 个月大的孩子女儿和我每周都在外面寻找“购买时的利润”财产 购买时的利润是我从罗伯特那里学到的一个概念 本来可以被视为仅限于 79,000 美元的预先批准融资的限制,结果证明是一种祝福,因为我发现了一些前政府住房信托房屋,出租时会获得正向贷款 我的财务状况是有条件的,因为我的收入很低;我必须贡献 1000 美元,我必须住在该房产中,一次只能拥有一处房产 我有一些宝贵的学习经验,但被拒绝了我正在成为三个郊区区域的一种房屋风格的专家,并且是学习如何与房地产经纪人建立融洽的关系 我以 68,000 美元的价格购买了我的第一处房产,押金仅为 1,000 美元,购买时获利 7,000 美元 Arliya(我女儿,当时 2 岁),我离开了我们在山上僻静的山谷住宅,从社会阶梯滑下到“城镇另一边”的小窝里,我们失去了一些“朋友”,获得了财务情报!我愿意做任何事情,花费尽可能长的时间 仅仅一年后,我就坐在联邦银行(他们提前一个月左右改变了规则,将 Centrelink 接受者纳入投资融资)组织融资,因为我想买附近的房子 条件:我不得不搬出去,把两栋房子都做投资房产 这是私人出售,没有押金和延迟交割 房产在9月份的价值分别为120000美元和110000美元 位置,油漆,瓷砖,摊铺机,车棚和肘部油脂使第一套房子的价值翻了一番 购买第二套房子的利润是 15000 美元 我们、Arliya(将近三岁半)和我,“向上”移动了。到格兰奇的海滨郊区 我们有生活方式和时间(没有装修)我现在管理我的房产(还有另一个是收费的!)因为我的销售和人际交往能力(再次感谢罗伯特的研讨会,即强大的演示和销售的喜悦)正在带来在同一地区的相同房屋的最高租金中 我在 2004 年 8 月对房屋进行了重新估价,分别为 135000 美元和 140000 美元,并组织了 38000 美元的信贷额度 那是因为我一直在投资我的金融教育——现在学习如何创造财富在股票市场上,我在 10 月份兑现了第三套房子的信用额度 128,000 美元,购买时的利润 8,000 美元 所有 3 套房屋的租户每周支付 160-180 美元 我保留了一些资金用于我的期权交易 我感谢上帝,我活着在澳大利亚,作为付费父母,我可以亲自照顾我女儿的健康,同时提高我(和 Arliya 的)财务能力 在 Arliya 出生之前,我浪费了很多时间和精力带有“自雇”的 rgy(阅读:自我贫困) 我们为孩子们玩 CASHFLOW®,Arliya 4 岁半和一个 5 岁的邻居 他们很快发现他们只想购买带有绿点的卡片(代表资产) 自从购买了 CASHFLOW ® 3年前,我从潜意识的恐惧和停滞的深处走出来,买了我的第一、二、三套房子我用一些金融智慧“进入”了股市“游戏”我有一个团队支持我的金融福利;金融经纪人教我行话,银行信贷员(谁知道如何调整直到它起作用!),拥有投资财产并将我介绍给其他伟大的投资老师的会计师,以我的目标来评估我的财产的银行估价师(打赌你不要相信那个!),一家顶级律师事务所的转让人,他继续给我一个折扣并且我在三年内从零净资产增加到 450,000 美元 我仍在努力增加我的每月投资现金流量 有趣的是 CASHFLOW® 游戏如何向我展示同样的事情!随着期权交易收入的增加,我的 2005 年目标正在实现,我自己的网站终于发展起来了自 1987 年 8 月起参加研讨会和玩 CASHFLOW®) 您的积极 玛丽安·索恩 态度教练
评论
谢谢你的故事,Redwing!这是非常励志的,我喜欢读这样的故事
评论
是的,好故事和好努力,但她的净资产是 45 万美元还是她的房子的总价值有很大的不同干杯 r
评论
是的,在技术上是有区别的,但我认为这是否是她投资的总价值并不重要——那是让她成为美元的数字,而不是净资产它你可以控制多少(基于你的sanf)-我们都应该知道实际上-我现在看待它的方式是您的财务头脑与您的可用资本相结合,使您赚钱即使我们假设她的 lvr 约为 70%,这意味着大约130K 而且她可能还有更多的技巧需要学习(就像我们所有人一样),这只会有助于增加未来的现金流量 从零开始 btw redwing 还不错 - T
评论的故事
我希望她找到了一些新的“朋友”
评论
我希望她不再享受 Centrelink 的好处
评论
嗯,它是毕竟是无限的回报
评论
在pow wow活动中发现的Pow Wow故事 我总是喜欢阅读澳大利亚的成功故事,无论她的身家如何,她都做得很好
评论
感谢redwing!很遗憾,我在 googlecomau 上找不到 Marianne Thorne,如果你不在 googlecom 上出现,你知道他们在说什么他们是真实的——他们总是那么热情!任何人都知道如何找到一份写推荐信的工作 猫
评论
我可以在工作中获得选民名册,我可以确认她确实存在,并且住在郊区表示欢呼 r
评论
猫, 消极是不必要的 干杯, Aceyducey
评论
我正在为自己用谷歌搜索但找不到我, 可怜的尼日利亚垃圾邮件发送者找到了我的电子邮件地址 bye quoll
评论
GreatStory 伟大的故事,也许我们需要一个会员故事页面,来自他们现在的位置,或者当他们接受一项新交易(可能有一个转折)他们如何构建它来完成其他人无法完成或不容易看到的事情嘿,如何关于将潜在财产作为帖子(附件)然后辩论其作为投资的优点与每个人一起学习冠军
评论
冠军,如果您使用搜索功能,所有这些和更多内容都在这里很多扭曲故事 A86
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...