G'day 这是我在论坛上的第一篇文章，但是已经花了几个小时我和我的妻子期待我们在 10 月的第一次，届时将有一个收入我们预计这将持续 12 个月或更长时间我们PPOR 上还剩大约 1 万美元，但是正在考虑从房屋贷款重提中借来一辆新车（家庭需要！），所以假设在 10 月份，我们将欠大约 4 万美元的非应税单项收入吗？在我们有两个收入（更高的借贷潜力）时购买，或者等待合适的机会并接受更少的借贷能力>首先恭喜这个好消息对于它的价值我会推迟到你的快乐到来之前借用你能负担得起的两份工资，当你打算把一个齿轮降到一个工资时会有点冒险在bub之前 - 2 份工资 - 风险更小，就好像你们中的一个人失去了工作一样 你仍然有一份工资来支持你 A在 Bub - 1 份工资 - 三张嘴可以喂饱之后是时候开始保守 IMO 你有没有为自己考虑过个人收入保障保险 还是人寿保险 那么当有孩子参与时，我还是很保守
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Punchy - 谢谢保险 - 我确实有人寿保险, 但不是收入保险 我相信我可以很容易地找到其他工作，尽管可能不是相同的美元或条件 如果一切都失败了，我可以成为家庭父母！我过去发现收入保护福利对成本来说并不是那么好我们一直致力于预算方法（有两个收入），即在我们的抵消账户中保留用于支付信用卡的资金和用于其他费用的最低现金，将所有其他资金转移到住房贷款 使用这种模式，我们很容易以“我们需要的东西，而不是我们拥有的东西”来生活孩子一岁的额外费用，以及为 4 万美元和一项投资提供服务（假设我们大部分时间都有租户） 我对等待的担忧是：1）银行只会贷出大约 25 万美元，限制了购买机会 2）我们最终将永远推迟购买 IP，因为生活将变得忙碌的问候，Nic
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Nic，恭喜 amp;欢迎来到论坛 购买您的第一个 IP 可能是一个压力很大的过程，坦率地说，这会给您和您的伴侣在整个怀孕期间以及之后立即适应新添加的放大器带来更大的负担；以较少的收入进行管理 目前房地产基本持平；虽然有一些很好的购买机会，但我预计在大多数地方你不会因为拖延到你将要吞下的所有东西而在 CG 上损失很多 你对永远拖延的担忧只有在你'不致力于投资路线 你太忙而无法为家人的未来着想的唯一原因是如果你选择太忙 所以首先，处理汽车 - 你不需要昂贵的，只是机械上好的，例如，我们只有一个旧的，孩子们可以破坏-呕吐，乱扔垃圾，吃东西等我们会在孩子们离开后买一个不错的 与婴儿放大器的交易；收入，然后 - 当你的生活再次平衡时 - 处理财产 干杯，Aceyducey
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感谢您的投入 汽车，我同意，是一个死成本我会买新的但是，因为我得到员工的价格！这意味着我可以在一年后出售它，并希望从购买成本中获利，如果不是小损失同时，它在保修期内，不应该需要轮胎等我将等待 IP，除非出现问题同时，我会还车，谢谢，顺便说一句，Nic BTW 刚刚读完建立财富的 7 个步骤 - 一本好书
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