您好，我们有 3 个 IP 现在已经 1 年了，我们想知道如何在不使用现金的情况下使用股权作为存款
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你觉得没有必要问这样的过程是否行动确实是明智的 Thommo
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嗨 Thommo，谢谢您的回复而且我们的许多问题都没有得到答案你能提到这样做的陷阱吗我们有 3 个 IP，并且想知道我们是否应该使用任何增长问候威廉
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威廉，The基本机制本质上是对您当前的抵押贷款进行再融资，通过提取现金来获得超额权益还有各种其他方式，例如设置信用额度 (LOC)，但它们基本上做同样的事情如果您是要将股权用作存款，请确保将其作为现金提取 - 避免财产的交叉抵押（尽管贷方想要ng 做到这一点）仅仅通过“继续”；新贷款给旧贷款 这可能会导致各种兴奋（在这个论坛上搜索这个主题）干杯 Y-man
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戴安娜和威廉，不客气参加暂定于 2 月最后一个星期三举行的墨尔本集团会议，与通常在前面的知识渊博的人（包括几个真正的顶级枪支经纪人）讨论这个和任何其他事项，干杯，Y-man
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这类问题不属于抵押贷款经纪人的专业知识 此外，他们不应该就此提供建议，因为他们没有提供此类建议的许可这可能是部分原因heshe什么都没告诉你如果你不想用钱来购买新的，但你仍然想用你的3个IP的增长来购买新的，你必须对它们进行X-collaterise（第二次抵押）在所有 3 个 IP 上）和对新 IP 的第一次抵押你（通常）给银行比它要求的更多的安全 它还将你所有的财产捆绑在一起（如果需要，你不能在不破坏整个抵押合同的情况下只出售其中的一个） 这也对未来的购买有-ve的后果，因为其他可能会吸引更高 LMI 的事情有关更多信息，请在此论坛中搜索交叉抵押 恕我直言，实现您想要的最佳方法是针对您已经拥有的 3 个 IP 中的每一个的权益开设 LOC这样做，他们都是独立的（单独的抵押贷款）问候，詹姆斯
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谢谢你，詹姆斯
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谢谢你Y-man
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你好戴安娜和威廉 到目前为止所说的我都同意，我有 4 个简短的问题，您购买时的 LVR 是多少，谁是贷方，现在的 LVR 是多少，他们现在是否单独担保贷款
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