我买了一套 OTP 公寓，我想在交割前卖掉代理告诉我这将是一个 quot;背靠背合同”；直到和解，然后新的购买者将接管合同并达成协议因为政府想要它的印花税，你会背靠背绕过它
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嗨，SteveC，你签了合同吗：SteveC 和或提名人我不完全确定，但我认为这个条款允许您将合同转让给其他人我也不确定印花税部分，但实际上您是在将购买 OTP 财产的权利出售给其他人，因此这是一个背对背合同，您将在法律上负责直到下一个买家结算的结果 实际上，您以 350,000 美元的价格将 300,000 美元购买房产的权利出售给新买家 开发商以信托形式持有 50,000 美元，直到实际结算到期 如果下一个买家结算，那么您的个人合同义务是完成ed，您获得 50,000 美元，并且您必须为此收益支付 CGT 如果下一个购买者违约，那么您将承担结算的义务，但您可以使用已存入信托的 50,000 美元，直到其他购买者提出结算为止认为这就是它的工作原理，我希望这会有所帮助
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嗨，Corsa，你说，“你签合同了吗：SteveC 和提名人我不完全确定，但我认为这个条款允许你将合同转让给其他人”；我不打算发表评论 但是与你的律师谈谈 被提名人的转移在澳大利亚的每个地区都有不同的影响 这还取决于做了什么以及什么时候完成 罗斯在昆士兰
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你好罗斯 我想知道如果你可以澄清这篇文章这与 SteveC 关于出售合同的问题有什么关系？他可以转售合同吗？我的想法是他可能可以，但他仍然保留法律责任，直到下一个购买者解决我确信 SteveC 只是在就他的情况咨询律师之前获得信息希望这有助于 Cheers Corsa
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安道尔提名人嗨，Corsa，Corsa 说，“SteveC 和或被提名人应该允许 SteveC 以 SteveC 或其他人的名义购买财产，即信托或重新转让合同”；复杂的问题首先，“andor nominee”；在昆士兰州，被提名人转让不需要。其次，合同不能在“之后”重新分配；签署直接合同但与律师交谈（有人看到迈克尔杜汉前几天被双重印花税抓住了）Corsa说，“我认为SteveC的问题是”他可以出售合同吗？ ;我的想法是他可能可以，但他仍然保留法律责任，直到下一个买家解决”；出售合同 在昆士兰州不可能（- 如果是直接的住宅合同） 是的，他将承担法律责任，直到下一个购买者解决 * 免责声明 - 一般建议只与律师交谈罗斯
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你好史蒂夫，代理人是的，您正在考虑同时进行结算 这意味着您出售财产并且双方同时结算 从字面上看，结算时有三方，所有的零碎物品都在桌子上飞来飞去，您的卖方回家了用你签订的合同支付的钱，你的购买者带着标题回家 你带着你买它的价格和你卖它的价格之间的任何差价回家 请注意，你必须为你的购买和支付印花税您的购买者也将如此！另请注意，您的购买者不会“接管”您的合同，将会有一份全新的合同 请确保您签订销售合同“以满意的购买合同结算为前提”，如果您不这样做等等发生您无法购买的情况（例如跌倒或开发商破产），那么您将不受销售合同的约束 这非常重要确保您有备用计划也非常重要（即：财务）以防万一您的购买者无法完成他们的合同您不能只是“重新分配”您的合同，除非您与购买者有“先前关系”，即；他们是你的兄弟（或类似的人），你可以证明他们让你去为他们找房子，并且你得到了他们的许可，可以为他们签订房屋合同。如果有以下情况，你也可以这样做业务关系，例如您是 architecht 和你为客户签了一块地 但是必须有之前的关系 而且你不能从这笔交易中得到任何钱 希望这会有所帮助，免责声明与罗斯相同，去和律师谈谈并检查一切！ （也让他们在签署之前检查合同！！） asy
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感谢您的回复 Asy，如果没有这篇文章和您在这方面的经验，我们回答这个问题就太过分了我已经签署了 2 个 OTP合同，但打算结算，所以我没有实际转售的经验，但通常知道会发生什么 一个问题是，多次销售的过程是否相同，即购买者 1 购买的 OTP 在 2 年内结算 购买者出售1 给购买者 2 然后由购买者 2 出售给购买者 3 等等 购买者 2 是否有义务告诉你他们是否将其出售给购买者 3 过程是什么 再次感谢 Cheers Corsa
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corsa 据我所知没有我是 7 中的中间买家 7 结算前的买家 每个人都有自己的财务批准 amp;准备结算 我会给你一个我亲眼目睹变坏的例子 在昆士兰州土地开发商以 160,000 美元的价格卖给买方 1，然后以 200,000 美元的价格卖给买方 2，然后以 3 的价格卖给买方 2 22.5 万美元放大器；以此类推 5 在结算时，该地块价值 35 万美元 买家 5 以 31 万美元的价格购买，但 5 分钟后他无法结算 地狱爆发至于买家 2 3, amp;4 他们没有费心准备好结算的资金 所以它回到买家 1，他有 16 万美元的现金（这是他的原始购买价格和土地；买家 1 现在买家 1 拥有价值 35 万美元的土地，他卖掉了（纸面价值 20 万美元） BACK 8 MTHS EARLIER) 买家 1 很幸运当时有现金，否则开发商会把它拿回来 amp; 转售给 Market vale $350k 至于这些印花税，我不记得是谁付的，所以我猜真正的重点是确保您在购买 qld 的 OTP 时可以随时支持和解 不确定在其他州，因为我不在那里购买 otp 但在处理诸如这些海洋等问题之前，请务必先查看您的法律援助
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感谢海洋
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史蒂夫 如果你捎带定居，你仍然需要支付印花税联系办公室州如果您在一年多前签订合同，昆士兰州 CGT 的收入为 50%
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大家好，我也有一个 otp，我想在结算前出售（2005 年末），但不想等待任何回复to backs 还有其他选择吗
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