澳洲澳大利亚房地产经纪人因“谋杀屋”悉尼被罚款

在澳大利亚地产投资



跟进几个月前在论坛上提到的事情：http://wwwabcnetaunewsnewsitems200412s1268381htm 试图出售悉尼三人遇害房屋的房地产中介已被罚款超过 20,000 美元 10 月，一对夫妇在不知不觉中向北支付了 80,000 美元的押金三年前，塞夫·冈萨雷斯 (Sef Gonzales) 谋杀了他的母亲、父亲和妹妹的莱德家 这对夫妇在报纸上读到这所房子后发现这是一个谋杀现场 LJ Hooker North Ryde 在他们抱怨公平交易办公室正在罚款后退还了这对夫妇的押金代理商在推销待售物业时违反《财产、股票和商业代理法》和《公平交易法》的误导行为 新南威尔士州公平贸易部长 Reba Meagher 表示，调查发现该机构误导了买家“这是第一次在推销待售物业时的误导行为已被处以这种性质的处罚，”她说，“它向所有代理人发出了一个明确的信息，即披露所有可能影响房产价值的事实的重要性”。新南威尔士州房地产协会主席罗文·凯利（Rowan Kelly）表示，代理商可以对罚款提出上诉，但重要的是购房者在买房时会觉得自己了解了整个故事。了解他们的责任和义务是什么 “重要的是购买公众，即新南威尔士州的消费者，对房地产经纪人有信心，”他说：“如果房地产经纪人知道与该物业有关的某些事情可能会对买家的决定产生不利或影响，那么该经纪人绝对有必要向准买家披露该信息”
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嗯 - 那么有多少在 10,20,50 年前发生过谋杀案的房产被出售了 在代理人不知情的情况下 也许人们会花钱知道他们正在考虑购买的房产是否发生过犯罪 一个新的生意人 干杯，Aceyducey
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为什么停在那里 Acey 为什么不列出据报道闹鬼的网站
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我不想住在房子里，奇怪的是不是它实际上都在哪里stop: quot;先生您好，在您购买此房产之前，您应该注意，拥有这个地方的老亲爱的心脏病发作并在您实际站立的地方去世，树在春天开花并弄得一团糟混凝土，水池开始开裂，c在一个晚上无法控制自己在角落里，地毯被弄脏了，如果你看起来足够努力，我相信你会在天花板的某个地方找到一只老鼠，周六晚上，胡恩也会在外面的街道上烧毁，所以也许会回来在你想出价之前要仔细考虑，想买这个令人愉快的房子哦，这一切都是书面的，请签字并确认”；不如推平二手物业，因为它们实际上永远不会出售，那建在旧墓地上的房屋呢？买家关于“好心情”；住在房子里，从而增加了它的价值
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我最近卖了一个房子，里面有一些“好心情” 事实上，老摊贩对出售感到非常高兴，他们邀请了我自己和我的一个同事过来和他们一起品尝“好心情”，一瓶不错的 Johnny Walker Black Label！
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也许有些买家会因为风水不好而试图离开房子，我会对待这个作为一次性体验
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这里是俯瞰花园的厨房，我们可以通过这些雪松门进入后阳台，顺便说一句，上周业主男朋友上吊自杀了，现在注意到工作她把花园放进了花园 这是一个真实的故事，发生在我一个朋友的朋友身上 是的，我同意这可能会走得太远，但是这种特殊情况是不寻常的，并且可以说它确实会影响转售
评论< BR>我认为这个场景与一个年轻人在一所房子里谋杀他的全家有点不同 Theres pl那些有人死在里面的房子，人们似乎并不介意，但这个特别的房子 - 可以理解 - 对人们来说有点多
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我可以看到代理人走进来并说的那一天对供应商“好的！你想卖掉你的房子，请不要告诉我任何事情”； Househunter
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住在有人被谋杀或死亡的房子里不会打扰我，因为我不相信风水或坏精神等等，但我可以理解有些人，尤其是来自某些文化的人会非常苦恼如果有人在房子里被杀，他们正在看纳特
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实际上，你不会相信我经常被问到这个问题，尤其是那些有亚洲中东背景的人，以及年迈的詹姆斯
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这是没有简单答案的情况之一 但是立法会使事情变得更复杂 代理得到报酬来代表卖方 我住在一个小镇上，那里的房子里发生了谋杀案 一段时间后，庄园把市场上的房子 广告中没有提到谋杀案，但任何购买的当地人都会知道历史 API，我想大约一年前有一篇关于声誉不佳的房子的文章不记得了th e 结论
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我真的认为代理人很难做到 如果有人有特定的恐惧症或担忧，那么他们应该直接问尖锐的问题“有人死在这里吗”？ （不仅是代理人，邻居和当地报纸或警察也应该在他们的购物清单上）就像你担心洪水一样，会问议会、邻居和当地人以及代理人如果，如据报道，他们确实问的问题是“你知道业主为什么要出售吗？”答案可以是千篇一律的“他们需要钱（真的），他们不再喜欢房子了（真的），房子对他们有不好的回忆（真的）”
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不想住在那些房子里！哈哈哈哈 smuffy
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中介应该马上把押金还给买家，买家就没有理由去公平交易部哭泣可能对买家的决定产生不利或影响的房产，中介向潜在买家披露该信息是绝对必要的”；这是否意味着他们现在应该告诉我隔壁是否正在进行开发等

曾经有人向我提供了一处房产（翻转），该人在一段时间内未被发现主要问题是永久性抑郁症留在地板上我拒绝了-但只是因为经济学不如所介绍的那样好
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好吧，我买了房子，后来才发现-邻居！那天早上，女主人在淋浴时死了，我真的很高兴她能如此自然地死去，考虑到我母亲在炼狱中生活了七年。《易经》的五福是：健康、财富、幸福、对美德的热爱和自然死亡我们在违反供应商机密或看起来像八卦贩子之前就告诉过 大约五年前，离我不远的一所房子是与毒品有关的斩首现场 这房子在几周内投放市场并很快售出 我注意到它在几个月前再次进入市场 我相信这是一个舒适的家庭住宅，不管这位绅士去世的不幸情况我相信每个新主人一旦搬进邻居，就会很快适应这种情况我们的童年记忆很长，可能有50年甚至更久，要等到所有人都忘记任何悲惨事​​件后才能出售房产是不现实的。关于起诉和罚款销售代理的决定，我认为这是替罪羊。我今天在时代读到的最糟糕的文章：（代理商）最初拒绝退还家人的押金，但最终屈服于压力，解除了购买者的合同并将钱退还给他们这篇情绪化的文章屈服于压力（我一直认为是在压力下被扣）暗示代理商是懦夫代理商拒绝退还押金-这不是代理商的决定，而是卖方的合同和卖方关于取消，扣留押金或其他任何事情的决定以及原因出售被取消的理由是（房子）闹鬼并且（这）会给他们（买家）带来不幸 墨尔本发生了很多事情媒体最近报道了一起谋杀案，以挑衅为辩护 以“闹鬼”为由逃避法律合同显然是荒谬的 买家显然是受过教育的富人（房价为 80 万美元） 让他们检查房产三遍，不做任何研究 - ev点击谷歌肯定会产生一些信息 - 然后依靠未经证实和迷信的想象来避免合同是可耻的 他们通过这种行为给他们的家人带来了耻辱，并试图诋毁其他人（代理人）对他们的信任自己的目的导致了他们试图避免的事情 特工们得到我的同情 被指控犯有不光彩的事情，让你的名声和来之不易的名声名誉扫地，然后被罚款 20,000 美元，这将需要一些超越我希望所有多年来与他们打交道的人现在露出了自己的真面目，挺身而出，向他们发送支持信息至于死去的家人，愿上帝怜悯他们的灵魂阿门克里斯汀
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克里斯汀而我同意对代理商处以罚款可能会走得更远（我认为解除合同的家庭就足够了），我确实对所涉及的家庭表示同情，我不能说我我永远不会想到对房产进行谷歌搜索，以防有人在那里被谋杀这会出现在供应商的声明或标题搜索上！
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嗨，Lissy大概经过了 1000 所房子 这个“鬼屋”惨败让我思考——这些房子中有多少有历史，不管好坏谁有责任确定卖方出售的确切原因 如果您在出售，而买方已经检查了三遍，然后发现后面的人喝醉了酒（我们有那个）或一大早发动引擎或者无论如何，如果这种情况是都是关于“责任”的，那么购买者已经放弃了他们的责任 期望人们会进行互联网搜索是否合理？看看会发生什么 作为买家，我们有机会搜索我们想要的任何东西，包括询问邻居的非常简单的任务 警告 Emptor 是法律的重要组成部分 这也意味着我们应该找出任何可能影响我们但不一定会影响其他人 显然，在肯辛顿新庄园购买的人在屠宰场屠宰了数百万只动物，他们做出了慎重的决定后来才知道 众所周知，该网站以前的用途是屠宰场和肉制品 但是，如果有人刚到该国或不会说该语言的人正在购买特工是否有责任引起他们的注意对不起，但这个特殊的案例对我来说很可疑过去几周读过，这些人被当成了替罪羊 只是我的小意见 但从我坐的地方，我闻到了一个隐藏的议程 干杯克里斯汀 那些被用作妓院或制造或分销毒品的财产这肯定会造成不便对于新业主租房者
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也许这对夫妇想解除合同当然要用房子闹鬼的借口需要一些证据证明房子确实闹鬼想要退出一份无条件的合同，以弥补任何借口，理由是他们没有被告知某些事情，无论是谋杀、自然死亡还是野蛮的邻居。进一步的想法，也许他们不应该拿回他们的押金，因为他们无疑给卖方带来了不便也许买家现在希望在合同中添加一个又一个的条款，以保护自己免受各种情况的影响，并给他们一个简单的出路，以防万一他们Nat
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实际上，它可以而且确实如此 我的父母，在一次罕见的房地产投资中，几年前在北墨尔本买了一栋房子 这个地方受到了极其恶劣的对待，并且有一个作为毒品来源的名声 在租客被驱逐并清理干净后的很长一段时间内，新租客都受到警察的访问
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那种带回过去的感觉，我在2001 年 5 月在内布里斯班南区，该定居点从一开始就存在问题 拥有该物业的绅士因毒品交易而入狱解决了问题，他在 ATO 也遇到了资金问题前门，我只说进来，三个大摩托车走到我面前说，我们俱乐部的同事在后院留下了一些东西，我们现在想要它，我只说，冰箱里的啤酒，铲在 ute 后面找到你想要的然后去，我仍然时不时地想这个问题，该物业是 57k 购买的，现在价值在 200k 中间，恕我直言，那天晚上可能已经报警了,但是 bikies 帮派不在黄页 祝你好运
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quot;这不完全是会出现在供应商声明或标题搜索上的那种信息！quot;如果信息如此重要（足以让代理商处以 20000 美元的罚款），那么也许它应该出现在标题上 - 就像遭受飞机噪音影响的房产
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我知道解决办法！ ！更多立法
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一个女朋友（多年前）和她的两个护理朋友搬进了皮蒙特桥路的一所房子他们很快发现它以前是一个妓院他们有几个人敲门在门口呆了一会儿，但这更像是一个有趣的谈话话题，而不是真正的报价；问题看到变化
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这可能是一个商机！干杯，Aceyducey
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如果他们碰巧认识这些敲门的人中的任何一个“有趣的谈话话题”，他们可能会很尴尬；是一种有趣的说法 - 我敢肯定这些家伙笑了好几个小时，谈论他们的愚蠢
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我认为，从道德上讲，代理人的行为非常无能作为一名业务销售人员，你需要评估每一种情况为了让所有相关人员受益 我想如果我是代理人并且知道购买者不了解房子的历史，我需要告诉他们这样我才能晚上睡觉我想，人们的道德和商业道德是不同，所以警告 Emptor！如果我是供应商，我会简单地将房子以非常大的折扣推向市场并注销损失 我肯定有人会购买房子，如果这意味着 10 万左右的折扣嗯嗯他们的电话号码是什么
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支付代理费用是为了代表卖方，而不是买方（或者至少应该是这样）房产作为投资而谋杀发生在您的一位房客身上，然后由于某种原因您突然需要出售房产以筹集现金以偿还债务或进行其他投资 您是否感谢经纪人告诉您他必须以 100,000 美元的价格出售房产通过告诉每个人这是一个谋杀之家来减少并吓跑所有潜在买家

我的一个不太健康的 IP 已经安置了一个目前（我上次听说）为未遂谋杀做时间的人我应该通知当前还是前瞻性南特 事件实际上发生在 IP 没有人问我那里是否发生过任何犯罪，所以我没有告诉他们有关这方面的指导方针 IP 在 QLD 以上都是真的，但是我不能没有找到表明我正在接受 p**s 并且实际上不想要任何严肃答案的笑脸 KJ
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是的，情况很艰难 你说“供应商不希望代理商提供以低于他们可能出售的价格出售该财产”；我认为供应商将不得不做出艰难的决定，他们可能会为这个极度污染的房子得到什么只是悄悄地，我很惊讶那些“买家”。就他们所做的交易而没有发现那里发生了什么，无论他们是否会说英语！那些人正是经纪人正在寻找的人“想象一下，如果您将房产作为投资而拥有，并且谋杀发生在您的一个租户身上，那么出于某种原因，您突然需要出售房产以筹集现金以偿还债务或其他一些投资 您是否感谢经纪人告诉您他必须以低于 100,000 美元的价格出售该物业，并通过告诉所有人这是一个谋杀屋来吓跑所有潜在买家？我觉得你对上述陈述比较苹果和橘子正在谈论的房子的供应商将是已故业主的家人他们会长期悲伤我会认为在这个时刻，他们会简单地尝试处理以任何方式购买房产 我确实付了钱以了解供应商在签约出售时与代理商讨论了什么 不做任何假设开，只是好奇 我们不是在谈论“典型”。这里的罪行这个罪行在报纸头版上出现了几个星期，在同一时期在电视上出现如果有少数澳大利亚人，我会咬自己的舌头，见鬼，文明世界中任何没有听说过这种暴行的人经纪人很不幸地在少数几个人中找到了一对经纪人，恕我直言，应该非常委婉地让感兴趣的一方意识到并看看结果如果他们有，每个人都会很高兴购买者会简单地购买另一个房子，他们的800k，通过同样的“诚实”；中介 听一个朋友说，刚从南非来澳洲的时候，想买个地方给自己打电话，当时没有车，所以问房子的时候中介开车他去那里接受检查 他们花了 20 分钟才到达那里，因为特工一定忘记了直接通过可能是悉尼近郊犯罪率最高的地区的路 我的朋友在悉尼被抢劫了十几次几个月如果你想知道我朋友对这个经纪人的看法，我给你他的号码，你可以问他不用说他没有再次使用他，也不推荐他我只是觉得经纪人（他们俩）做了什么, 很骗人 他们骗人是因为他们知道如果购买者知道真相，他们就会拒绝购买 我可以看到栅栏的两边，我想我也一直在想，你会卖车给一位年轻女士，作为她的第一辆车，你真的需要钱，如果您知道减震器塔即将破裂请注意！我没有反对代理！他们很有魅力，风度翩翩，并努力取悦现在穿上盔甲
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qaz，还有什么选择 说谎 故意不披露可能影响财产价值的信息 无论如何这几乎是在撒谎，违反了法规代理被罚款 20k 证明了该物业已经上市多年，我想说是因为任何潜在的买家都知道它的过去，但购买它的夫妇并不知道，因为他们是一对几乎不会说英语的亚洲夫妇，他们看起来和听起来就像他们刚下飞机，显然不知道更好恕我直言，代理人做错了事情。向我证明这一点的两点是他们自费退还了买家押金，以阻止公众的强烈抗议，为了阻止对 Hooker 集团的负面商誉（我认为 LJ Hooker 分支机构都投入了以弥补退回的 8 万美元），供应商（在菲律宾）保留了押金，除此之外，代理商还被罚款 2 万美元还需要什么证据 Sparky，无能就是无能，道德就是道德 如果他无能，他不是因为他不知道更好而行为不道德，如果他确实行为不道德，他不是无能，因为他知道但没有透露信息 你不能两者都在同时
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同意，likewow 你说得对，我把那句话写错了
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我一直在看这个故事显然是为了我自己的兴趣，这里正在谈论它（在布里斯班) 由我的同事 就像这里的意见分歧关于披露和何时说出来以及何时与销售无关，当然这可能成为一个意见问题就我个人而言，我与 Sparky 一致我的直接反应是我会在不讨论这个主题的情况下提到它，主要是因为它是一个公共事务 买家总是会发现他们会怎么想我 尝试建立长期关系和未来的参考不是一个好的开始rral 和重复业务 正如这里已经指出的那样，几乎每个房子都有一个故事，它从哪里开始和结束 我相信 LJHooker 会上诉罚款，如果不支持我会感到惊讶 代理代表卖方和财产死亡是否会影响销售价格是一个意见问题例如，在我当地，一个新的房地产刚刚被出售给我们当地最大的一个墓地，我对他们达到的价格以及如何获得的价格感到非常惊讶它卖得很快 我买他们的价格一定很便宜，但显然其他人不在乎 如果这个有问题的房产最终以 80 万的价格出售，那证明死亡不会影响其售价，因此罚款不会基础我相信他们应该披露的代理商利益，但是很难立法反对并且罚款是不公平的 罚款给代理商留下了一个复杂的信息 如果下次供应商起诉虚假陈述怎么办？ l 当局随后对这种情况作出反应 希望每个人都有一个轰动的圣诞节和新年 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Kevin, A 'death at the财产”与一个年轻人在家中谋杀他的全家有点不同我不明白为什么它的公众知识应该决定你是否会披露信息我认为它会影响财产价值的事实是决定性因素 暂时搁置法律方面想要降价，而且根据 qaz 的说法，供应商会因收到太少而不高兴 这是另一个经典的代理困境你不认为
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嗨 Likewow，我不认为它有 2 个不同的东西，至少对于那些习俗与这个故事有关的人来说，问题在于房子里有人死了，而不是媒体报道等如果只是任何旧的谋杀或死亡，你认为媒体会是如此“歇斯底里”关于事件的报道 我相信公众知识可能决定披露的原因是因为我不一定相信谋杀肯定会影响销售价格 有人可能不会对此折腾并乐意支付 800k 显然这些人准备支付这个金额，所以它的价值必须在 800k 左右，因此，如果有人对它的历史没有任何问题，因为有些人没有，它可能仍然以这个价格出售 该物业仍然可以以 800k 的价格出售并非不可能，因此它不应该是假设，在我看来，谋杀会影响销售价格 同样对 Sparky 来说，由于它的历史和对销售的感知反应，该物业可能已经大幅打折我的观点是，这些人基于他们明显的强烈信念会nt 以任何价格购买房产 这是否意味着房产绝对没有价值，当然不是不是代理角色 总是由买方决定他们准备提供什么报价 代理如何知道业主是否必须以较低的价格出售 就我个人而言，我对销售过程没有任何困境，然而，租金是另一回事 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Kevin，我们显然从完全不同的角度看待这一点 我作为消费者和你作为代理人，所以我们同意不同意
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quot;早安先生Likewow，你今天好吗” ------------*打开前门让你进去*------------ quot;可爱的地方是'可以，但是你需要安装中央供暖系统，因为冬天会很冷”； ------------*带领Likewow进入厨房*-------------- quot;烤箱是旧的，需要尽快更换”； -------------*通向主卧室*-------------- quot;Don不要让空荡荡的房间欺骗你，一旦你在这里得到一张双人床，就没有房间了哦，还有套间浴室，在寒冷的冬天，管道很旧而且很吵 另外，淋浴要快, 热水系统不是很好，所以你不会得到超过 10 分钟的热水 -------------* 导致 Likewow 外面* --------- ------------ quot;这样就完成了对房子的参观我觉得我应该警告你，众所周知，后栅栏上的邻居会举办疯狂派对 几年前还有一种毒品突袭这些房屋，因为当时的房客正在里面种植非法大麻种植园”； ------------*对Likewow热情地微笑并带他回到里面*--------- quot;现在我们要起草合同，您很乐意为此支付全价财产你不是”;嗯这与一个人在家中谋杀他的家人有什么关系我敢肯定，如果经纪人没有透露上述事实，就不会引起公众和媒体的强烈抗议，他肯定不必退还 10% 的押金（由代理机构承担，而不是供应商的费用）更不用说被罚款 2 万美元 我认为你们忽略了一个事实，即事情的全部要点是房子里发生的事情的绝对严重性很难与什么做类比发生了每天都有人死在房子里，房子每天都有结构问题，人们每天都在房子里种锅，但是一个年轻人谋杀全家，内墙沾满鲜血并不是每天都发生
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Likewow，也许本案的法官没有专业知识和培训来了解现实世界中发生的事情房地产，并且由于这些诉讼是公开审理的，其有关个人和公司的声誉从长远来看将受到影响，祝你好运，willair
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likewow，“恕我直言，代理人做错了东西”我同意凯文，“我和 Sparky 一起讨论这个我的第一反应是，我会在不详述潜艇的情况下提到它ject 主要是因为这是一个公共事务 买家总是会找出答案，然后他们会怎么看我 这对于尝试建立长期关系以及未来的推荐和重复业务来说不是一个好的开始”；确切地！！很高兴读到这篇文章，凯文有点诚实有很长的路要走！你们俩都同意代理人应该表现得更诚实实际上，我越想，我越认为代理人行为不当，就像哇写的那样； quot;凯文，我们显然从完全不同的角度看待这一点，我作为消费者，你作为代理人，所以我们同意不同意 quot;据我所知，你们俩有什么不同意的，你们都只是同意特工的行为不诚实也许你们都在推动不同的角度，但最终，你们彼此同意祝圣诞快乐平安！！！
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威莱尔，这是邓肯在帖子顶部发布的文章“试图出售悉尼三人遇害房屋的房地产中介被罚款超过20,000美元。三年前，Sef Gonzales 在北莱德的家中谋杀了他的母亲、父亲和姐妹，这对夫妇在不知不觉中将 80,000 美元押金 这对夫妇在报纸上读到了这所房子后发现这是一个谋杀现场 LJ Hooker North Ryde 在他们退还这对夫妇的押金后投诉 公平交易办公室因在推销待售物业时的误导行为而对违反《财产、股票和商业代理法》和《公平交易法》的代理处以罚款 新南威尔士州公平交易部长Reba Meagher 表示，一项调查发现该机构误导了买家，“这是第一次因在推销房产时的误导行为而受到这种性质的处罚”。她说，“它向所有代理人发出了一个明确的信息，即披露所有可能影响房产价值的事实的重要性”。新南威尔士州房地产协会主席罗文·凯利（Rowan Kelly）表示，代理商可以对罚款提出上诉，但重要的是购房者在买房时会觉得自己了解了整个故事。了解他们的责任和义务是什么 “重要的是购买公众，即新南威尔士州的消费者，对房地产经纪人有信心，”他说：“如果房地产经纪人知道与房产有关的某些事情可能会对买家的决定产生不利或影响，那么该代理人绝对有必要向准买家披露该信息”。罚款是由处理对社区不公平的商业行为的公平贸易部下达的。这是由公平贸易部长 Reba Meahger 和 REI 总裁 Rowan Kelly 批准的！他们，特工，违反了 qaz 的法案，支持 likewow，我不知道你的那个帖子要去哪里
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Kevin 和 Likewow，我的朋友在海岸有一所房子相当好的位置值得一点Tennant 自杀了在房子里被枪击 房子已经被打扫了，但朋友现在正在考虑出售他应该告诉房地产经纪人，以便他可以通知潜在买家或什么 A86
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说得好 LW 没有人会不同意一条线必须在销售过程中的某个地方绘制关于应该披露什么的情况 此类案例很有帮助，因为它们共同帮助行业确定这条线的确切位置，现在更清晰了 法律在它所依赖的这类领域中无法明确合理的人合理行事 在这种情况下，代理人当然没有合理行事，他们被罚款了，如果上诉成功，我会感到惊讶和失望
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其实史蒂夫，我不认为代理人不诚实在所有，我做墨水他们做出了一个他们现在可能后悔的判断决定，并且不符合与客户和客户建立长期关系的利益。但是，我不相信即使他们再次被罚款，我也不相信没有证据表明谋杀必然会影响销售价格，当然这与在繁忙的道路上或背靠铁路线等没有什么不同如果他们认为无论它的历史比公平交易办公室如何以“在推销待售物业时的误导行为”为由对其处以罚款？以及“未披露所有可能影响财产价值的事实”；我不相信他们在推销该物业时一定会产生误导，除非他们说它从未发生过，并且只能认为它可能会影响其价值e 我不认为这是一个好的商业决定，但这都是 2 周前我与一位老妇人签署了一份独家协议，出售她的财产 48 小时后，她打电话告诉我她的侄子想买它，因为不值得我补充（而且我认为他在利用她，她 86 岁，独自生活，在这些事情上非常天真）但我已准备好将她从这次出售的协议中解脱出来，我不我认为追求这一点并不是一件好事，因为我认为为这样的销售而争吵不会很好地反映我的业务 这就是我认为做出商业决策以保护公司整体诚信的原因，我认为这一直是在这种情况下，这个特定的机构错过了 但是，我不认为不诚实是这里的问题 Agent 86，我的回答是否定的 在我看来，这与销售无关优点 如果是漂白剂损坏，我会说是的，如果租户不幸国家的死亡是全国性的公共新闻，而不是可能是的，但自杀是每天都会发生的事情，这非常可悲，但却是生活中的一个事实，继续销售 常识只是必须在某个地方占上风 我们不能继续成为一个其他人都在的社会当事情不顺心时责怪生活中的一些事情只是发生了，我们只需要处理它就像买房子并发现邻居是妓女等对于某些人我想这可能是一个额外的好处实际上为物业增值 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Duncan 和 Likewow，我明白你在说什么，并且绝对尊重你发表意见的权利，但必须对机构处以罚款（因此说他们有罪）必须基于事实，我只是不相信他们实际上违反了任何必须成为罚款愚蠢决定基础的立法或法律，可能 - 行为不合理，也许 - 不诚实，我没有看到证明也许OFT有更多我们所知道的信息比我们所知道的而且确实做出了正确的决定 我相信故事还有更多内容 Kev wwwnundahrealestatecomau
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所以如果你告诉你就会受到谴责，如果你不告诉你就会受到谴责这会是其中之一吗代理应该离开米奇的列表
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米奇，他们怎么知道他们应该提前离开哪些列表 许多其他买家不会不在乎 有些供应商不会告诉代理一切 干杯, Aceyducey
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有什么问题，我们几乎都同意代理人应该在这种情况下说些什么 如果他们有那么他们就不会成为新闻或被罚款！但是这个线程会很无聊 Kev wwwnundahrealestatecomau
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实际上从统计学上来说确实如此 - 在全球范围内，在澳大利亚，我们每 3 天只有一次家庭凶杀案。每 2 天在一个人的家中杀人 见：http:wwwaicgovaupublicationstandi2tandi255html 见：http:wwwabcnetaurnscienceockhamstories980419_Ockham's_Razorhtm 现在与美国相比（来自上次参考）别忘了给家人的圣诞礼物！！！干杯，Aceyducey
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好啊，Acey O' 祝你节日快乐！你从哪里得到这些东西？有点坦南特在房子里开枪自杀了房子已经打扫过了，但朋友现在正在考虑出售他应该告诉房地产经纪人，以便他可以通知潜在买家或什么 A86 Kevin, 感谢您的回复 A86
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Acey,是否可以合理地假设该代理人在出售给鬼屋之前的某个时候知道该物业的历史，担心购买者因此决定继续推销该物业所以现在选择忍受可能的冲突对购买者的历史（并以购买者的最佳利益行事）或保持沉默并以卖方的最佳利益行事法律和或道德冲突一定是在某个阶段出现的 Kev l 认为问题之一是，如果该代理违反了法律，没有向购买者透露问题，那么代理应该在什么法律可定义的点上对可能减少的事情闭嘴他们的供应商财产的价值，然后谁将有争议的物品定义为降低价值的那些东西之一只是因为这些人做了新闻并被罚款并没有使他们有罪并且他们可能已经进入了向潜在购买者透露这个 imfo 很麻烦 人们拒绝对他们的行为负责的更多方式 问候米奇
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我有一个绝妙的主意——你需要透露房子里发生的事情的信息，如果它可能会切实影响买家的生活质量在这种情况下，谋杀案被广泛宣传，没有怀疑房子的宣传度也很高，很可能好奇的人会开车过来看看房子，甚至停下来盯着看这对许多新买家来说可能非常烦人，因此他们有权知道他们的房子购买是食尸鬼个人的好奇对象嘿，现在是平安夜，这是愚蠢的季节！
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这一切都非常愚蠢，有点像他们曾经烧死女巫的黑暗时代那么房子里有什么鬼真的存在吗？如果风水有用，中国人现在就不会统治世界吗？如果房子里住着女巫（lmao），那会不会有损它的价值？如果邪教进行所谓的“撒旦仪式”？在后院会不会损害它的价值如果毒贩住在房子里应该被披露 猎巫仍在继续
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这是一个普遍损害房产价值的话题 买房的夫妇天真和无知 我认为我们必须不诚实地声称这样令人反感的，不可想象的犯罪不会降低财产的价值 负面影响可能不会在几代人中减弱 当然，代理人通过不披露而咬牙切齿地撒谎发现和处罚是当场的 离所谓的“专业”行为还有很长的路要走，REI打算对此做什么
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据我了解，REI已就相关问题进行了咨询法规和主要房地产机构已获得培训销售人员的认证 在这种情况下，可以说服 REI 的代表或培训机构之一解释披露在哪里是合理的，否则 Perh一些问题可以从他们身上反弹如果REI和经过认证的培训REA发现在这种情况下或类似情况下难以解释法规，那将是无稽之谈并且REI是否会在这种情况下对相关代理采取行动LPlate The Property，股票和商业代理法依赖于那些被“认可”的人的监督，我相信规则 3 可能是相关的：http://wwwfairtradingnswgovaurles_stockandstationagentsandsalespersonshtml
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只适用于相信鬼和其他奇怪现象的人 Lplate 至于我我很乐意在谈判中利用这个弱点来对付你（或其他任何人）。我很乐意买一个糟糕的“风水”；房子估值低于 20% 根据法律，他们有义务披露这个绝对可怕和坏的业力带来的事实，因为它可能会大大增加或减少财产，价值不是他们有多少“价值”吗？是三倍，双倍或单一的杀人罪，如果他们被枪杀，勒死，中毒或刺伤，是否会有所不同？斧头比菜刀更有价值你怎么知道这没有发生在你住的房子里（或曾经住过）并且您会告诉经纪人吗？好像大多数人会透露任何会损害其销售机会的事情一样；佣金这种情况的不同之处在于“大众情绪”；我从来没有遇到过遵守这些规则的代理人 Lplate 事实上，当他们不遵守这些规则以获得您的利益时，RE 是不诚实的，当他们违反规则而您从中受益时，他们就是伙伴 作为 RE曾经告诉我“买家是骗子，卖家从不说真话”；那么，他们有什么义务从卖家那里挖掘真相？他们是否应该让卖家在一堆圣经或影子书上发誓他们说的是真话，或者就像邦德先生一样，他们可能只是不记得阿诺德快乐天会说“ehhh ya ya ya ya”；新年快乐
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