我很抱歉，如果在我认为论坛成员何时购买他们的第一个 IP 或您打算何时购买他们的第一个 IP 或您打算在很久以前回到 1981 年并且仍然拥有第一个投资会很有趣之前，我很抱歉
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我真希望我早点开始投资！！！！！！我是2-5年之一！我们很幸运能在繁荣之前开始！
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嗨，你的 IP 做了什么 1981 年你花了多少钱，现在值多少钱 我希望我从那时起仍然拥有我的财产（PPOR）
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那时我花了大约$45000 还没有真正重视它，但是Oakleigh Vic 附近的价格是一个带锁砖车库的3Br Brick 房子的价格在$380000-$450000 左右，虽然$250Pw，但租金不是很好< BR>评论
去年投过票 但是最初在9394买了2个IP 两个都卖了（97个一个，98个一个），原因不同 一个赔了很多钱，另一个赚了大部分 用过腾出现金来偿还我们也升级了几次的 PPOR 这给了我们很多股权，因此我们回到了 IP 已经（希望）学到了很多教训，我们可以在下一个周期中充分利用 < BR>评论
我在 81 年买了我的第一个，遗憾的是我哥哥结婚后搬进了它并保留了它把我的钱还给了我远离与家人的伙伴关系我自己买的第一个 IP 是 87，再一次，我本可以用我现在的知识做得更多
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租金不太好 $250x52 45,000 大约是 28% 的毛收益率 - 它肯定会奏效为了我 ！更不用说CG
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啊，但是Lissie，我认为比较的是当前价值约40万美元，如果投资于银行将返回约$ 360pw（但当然没有CG！ ！）我同意这是对原始投资的非常好的回报
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我的第一套房产是我住了 2 年并出租 3 年的单位。出于 CGtax 的目的，它总是被归类为我的 PPOR，所以我没把它算作我的第一个IP 所以我买了我的第一个IP，这是我2年前买的一个IP，同时还生了一个孩子。这就是我买房产的确切时间！ Robyne
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嗯，不，我认为我不同意 - 你或我在以当前 $$ 价值购买房产时会按当前价格计算 Ger，然而，只支付了 $45,000 - 所以这是她应该用来计算收益的数字——这是她最初支付的金额，她正在计算收益收益率无论潜在的 CG 有多好——因为它只是那个潜力，而收益率是确定的 基本上如果原来的房子仍然价值 45,000 美元（并且新西兰的一些小城镇的价格在 20 年内没有变动），那么收益率将是28%，这仍然是一笔不错的投资 在你问之前，新西兰的小镇收益率不是 28% - 租金不是 $250pw - 更像是 $120pw
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必须同意 Lissie 在就我从这个论坛学到的东西而言，我一直觉得收益率是你购买时的购买价格我也同意，对于某人来说，但现在，它并不是很好的收益 类似于我的 IP，购买价格 14 万美元，现在价值 24 万美元，并以 220 美元的价格租用 对我来说收益很大，但对潜在买家而言并非如此对最近的一些民意调查论坛进行分析以尝试确定“平均”也很有趣； （基于论坛论坛）投资者情况，例如“平均”；每个人购买的时间和“平均”时间；什么时候人们会再次购买等等等等，我会尽我最大的努力留出一些时间来做它的手指交叉它很快就会到来！ Dos
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嗨，莉西，我知道你在说什么，我想大多数人都会同意你的观点，只是我对事物的看法不同，在当前的价值观上（甚至我父亲也经常说;为什么你必须如此不同，（或者很难！）），现在不记得了）无论如何，我同意不同，因为有两种看待它的方式：我的方式和每个人else's way
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好吧 ABCD 我几乎同意你的观点，不过我基本上是正确的问题——谁会以这样的收益率购买 目前在惠灵顿的“投资者”;很乐意以 5-6% 的收益率购买 2 套公寓（您可以从银行获得几乎相同的收益率）但是当 CG 跌至目前的 15% 以下时 - 谁会买，我建议直到租金回升到可观的收益率，这意味着通货膨胀和更高的利率，这就是我所希望的，因为那样就有可能再次以合理的收益率购买（而且我拥有合理存款的股权，这将需要为更高的利率提供服务）或者我完全错了
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Lissie 我认为很多人会看收益率说5%，然后考虑其他成本和税收优惠，最终实际损失大约1%现在，只要CG超过那1%，那么至少他们不会倒退 大多数人（但不是所有人）也同意 CG 在未来几年至少会保持小幅增长，当然取决于面积和房产类型
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我买了我在 1988 年开始工作后在 1992 年的第一处房产，那是一块土地，我花了 62,000 美元买了它（后来我买了我的第一辆车）我想如果它仍然是一块空置的地块，今天的价值将超过 300,000 美元，与价值 $450,000 - $500,000 的房子（仍然拥有它） 问候 Simon H
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嗨 Lissie 早在 1981 年，我现在得到 10% 的租金回报，现在墨尔本的玩具价格你很幸运能得到 3% 的租金回报
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你投票中的小事如果我在 2510 年前第一次买房，我可以选择在哪里投票 你需要把它们列出来，这样每个人都只有一个选项 Jas
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除非今天是您第一次购买的确切周年纪念日，否则您的购买将只属于其中一个类别 Jamie
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迂腐的，不是你人们会自动想到一个类别适用于他们，但他们认为哪个“自然正确”将在他们之间有所不同 JasHi All 在 79 年购买了我们的第一个房产，这是我们现在的一个 IP，在 85 年购买了第一个 IP，就在废除 -ve 传动装置之前除了作为开发项目合作购买的房产外，从未出售过房产 评论 干杯
我们在今年 6 月购买了我们的第一个 IP，在 10 月购买了第二个我们将等到大约 2005 年年中，然后重新开始寻找福斯顿
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3周前买了第一个IP！！！ 6 月 PPOR 年底实现 2 栋房屋的目标！！哇哦！！！ 2005 年的计划，还不太确定 也许将投资组合再增加 1 或 2 栋房子 她慢慢走 斯蒂芬
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