我在郊区找到了一栋很棒的房子 *根据郊区研究，如果没有 reno，它应该会产生 6% *郊区计划在未来 2-3 年内进行深层污水处理 *房子已经连接到深层污水处理 *郊区是未来12个月重新规划，具体房子从R175改到R30 实际房产有游泳池，没有细分潜力 地块700平方米 *房子离火车站比较近 *房子离学校很近和商店 *在最近的繁荣中，郊区的 CG 高于平均水平 *它的 10 年平均 CG 低于平均水平 首先，这是一项很好的投资，如果在获得可接受的收益的同时投资 CG 的良好潜力第二，多少钱郊区重新分区和下水道填充增加了郊区的发展 有没有人在一个进行过这些改建的地区购买，并在所有情况下都增加了房产的价值 Thanx提前，Jarrad
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向下管 Quickie，有一个 rea我很好地考虑一个带有游泳池的 IP 维护可能是一个杀手 责任也可能是一个问题，它是否正确围栏保护儿童防护 对我来说，我只是不买他们 LL
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再次嗨 Jarrad，700 平方米的街区R30 的分区绝对是可分割的 游泳池在物业上的事实对分割的能力没有问题，它会影响分割土地的建筑批准，因为您需要移除游泳池并拥有压实证书从工程师那里建造混凝土板加砖和瓷砖的房子 如果你能保留房子并分拆 听起来不错，保利好运
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我不熟悉珀斯分区，但我会说通常您在查看基础设施放大器时走在正确的轨道上；无论您身在何处，重新分区都会发生变化 主要道路、新购物中心和；学校将是我的首选，尽管我同意 landlubber re: IP with a pool，但除非你打算住在房子里，否则我会认为很长。这个很难，我不知道它有多贵，但如果你可以在租金中包括游泳池维护这可能会使游泳池成为潜在租户的加分项，而不是一种负担我确实有一个主要问题，快速学习者你问：只有你可以决定收益率是否可以接受，这取决于你投资了多少自己的钱在我所关注的大多数郊区，6% 的收益率将远远高于我所见过的任何东西但是，我担心这个区域是否是你应该为CG投资的地方你提到的变化肯定会有所帮助，你应该询问一下：细分潜力现在，不知道这个区域几乎不可能判断，但我不会在任何地方购买低于平均水平的 10 年增长期价格较低的郊区的增长率将远高于内城区，因为它们的基数较低 但是，这些郊区的长期增长模式表现不佳，这正是您所描述的现在是一个缓慢的时期，我不明白你为什么要投资于表现不佳的地区 IMO 你所描述的变化不足以让该地区逆转它的长期趋势如果你投资 CG 你会更好地投注赔率并着眼于在 10 年期间表现出色的郊区
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点取点 Jade女士 郊区不是内城，很难找到收益率为 6% 的房子靠近CBD 郊区距离CBD不到15公里 我想这就是为什么古语说强CG和强收益率很难得到 看了周边郊区后，似乎可以获得可比价格的房屋和收益率 A RE我周末遇到的经纪人昨天给我打了电话，他们有一个侯se在同一条街上（没有游泳池），假设有很好的街道吸引力，我还没有检查过 租户还没有把房子放在市场上，但他们愿意以相当大的折扣卖给投资者，因为他们想租回 6 个月 RE 代理给我的报价远低于该地区类似房屋的价格，但我必须看看检查结果是什么 Jarrad
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