大家好，我很羡慕你现在是否正在经历的温暖，尤其是在布里斯，我将在明年回到伦敦，比我有问题要问的时间早一点。知识渊博 这里是它的基础：- 我通过 HDT 购买我的 PPOR 在 ATO 变得讨厌之前，我可以继续在我的 PPOR 中生活最多 7 年 假设这所房子是我梦想中的房子，但我不想搬出去 我能想到的唯一合法选择是将房屋从 HDT 卖给我作为 PAYE 个人 我能想到的唯一缺点是与这样做相关的印花税和法律费用 请注意，我通过信托购买我的 PPOR 所节省的钱足以弥补这一点，但是不必双倍支付这些费用会很好所以，我的假设是否正确我急切地等待你的回复 Ciao 如果一开始你不'不成功你不成功
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G'day！我不知道你为什么选择把房产卖给自己——为什么不从信托那里租下来 保持典型的市场价格租金（如果你不确定，请打电话给一些代理），一切都应该是光明正大的此外，如果你在那里住了 7 年，为什么 ATO 会变得讨厌我错过了欢呼詹姆斯
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嗨，主宰，不幸的是，当你将 HDT 的财产以你的个人名义出售时，它不仅会花费你法律和印花税，还有资本利得税 房产必须以当前市场价值出售，你不能以最初支付的价格将房产卖回给自己
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干杯 Rick Damn，我忘记了 CGT 可惜我无法绕过 7 年的限制
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主宰，ATO 怎么变得讨厌如果你不卖掉房产，你永远不必支付 CGT 干杯, Aceyducey
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Aceyducey，我指的是如果我住在 HDT 拥有的房产中，ATO 会给我带来的问题我不确定地在其中一篇文章中读到，对于我的一生，我再也找不到了，如果一个人在信托拥有的 PPOR 中生活超过 7 年，ATO 就会对你不利，如果我有那错了，我非常高兴虽然感谢您的回复
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嗨詹姆斯无论如何我都会从一开始就租用信托问题是ATO对这样做的人有问题超过大约七年有人会说我正在避税因此我的问题干杯
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主宰，我认为你需要帮助财务帮助在担心之前验证关于那件7年事情的信息我们生活在一个信托中-自有财产尽管使用了澳大利亚最好的会计师，但没有听说过任何关于 7 年规则的消息 干杯，Aceyducey
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好双关语！从你所说的我没什么好担心的，而不是你应该在假设最坏的情况之前先检查一下 你可能是对的或错的 从有信托和财产经验的会计师那里找出来 祝你好运培根
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我不熟悉 7 年的规则，我'不太确定你从哪里得到这些信息，也许你正在考虑如果你搬出去租出去，你会在 PPOR 上获得 6 年 CGT 豁免 再次搜索论坛帖子，因为有可能你'我刚刚把你的信息与另一条信息交叉了，我和其他人在一起，和一位能够澄清所有这些问题的好会计师谈谈
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感谢大家的回复瑞克，我同意您的意见并了解 6 年 CGT 规则，但我并没有将我的问题与它混淆 Howe版本，我仍然找不到我对“7 年”的引用，尽管我在以下线程中找到了许多引用，主要来自 DaleGG 的评论，甚至还有来自 Aceyducey 的评论，支持我最初的“我可以继续生活在我的 PPOR 中”的声明在 ATO 变得讨厌之前最多 7 年”； :- - quot;……打算只在其中生活几年，所以它将成为一个 IP……” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt14499amp;highlightsmart+buy+ppor - “不打算作为你最后的家……” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt11622amp;highlightrenting+trust - “……计划在稍后阶段搬进另一个家……” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt7945amp;highlightopinions+renting +hybrid - “......如果房子最终会成为出租物业，那么，在信托范围内购买它仍然是一个好主意......” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt16347amp;highlighttrust+ppor+question 现在澄清事实，我只有 respect 对于我从这些论坛获得的大量反馈和丰富的信息（欢呼 Aceyducey），只是这个问题似乎不是一个明确的问题，当我即将做出巨大的财务决定时，尽管是一个情绪化的决定（好吧，无论如何对我来说都是巨大的），我想 100% 确定我的事实，我什至愿意为一位伟大的会计师的服务付费，让我直接来到这里； NickM，DaleGG 你有兴趣吗 干杯，祝大家周末愉快 我最诚挚的问候...
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嗨，对于它的价值，我不知道任何这样的规则，或者，任何与它们相似的东西 一个人如果他们做正确的事情并按时支付租金并照看财产，他们可能会从自己的亲戚那里终生租用房产 当您从自己的信托租房时，几乎同样的规则适用害怕从税收的角度长期这样做 Dale
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这是一个例子，说明论坛上的一些错误信息可能是一件非常糟糕的事情，因为它会导致新投资者得出错误的结论。糟糕的决定我在你提到的帖子中的措辞很糟糕我指的是不打算在你的房子里度过你的余生，而是将其视为一个短期前景，当你转为出租时决定搬到下一个地方 人们购买 PPOR 的动机之一是拥有感。安全感（我可以在这里度过余生但是当它没有的时候继续前进 因此拥有一个 PPOR 真的不是那么重要（只要你有你的健康！）干杯，Aceyducey
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感谢 Dale 和 Aceyducey 在一个 PPOR 内解决这个问题HDT 对我来说就是 Ciao
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