我一直在阅读有关在布里斯班中央商务区购买单元的警告，因为我想住在南岸 叫我疯了，但我更喜欢其他人做园艺，尤其是割草，我妻子对房子也有同样的感觉清洁这将是我第一次购买房地产，我想我正在寻找人们仍然购买一个地方的保证，因为他们想住在那里，不管潜在的收益和资本收益如何我会失望地看到价值由于同类地方的市场供过于求，我的房产减少了，但话又说回来，我会以我想要的方式和地点生活 所以，我是否疯狂地花了 400,000 美元购买了一个距离南岸两个街区的 80 平方米的单元complex Be kind
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考虑过租Hi Rabbit，你有没有想过租 与抵押还款相比租金相对便宜，你可以随时搬家（在合理的范围内），你的房东支付房租并支付 -去，你不必担心，如果t他的财产是否会贬值干杯，Y-man
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Cbd 嗨兔子，南岸周围的生活方式会很棒我上周末在南岸，这显然是这个城市的焦点 一个问题需要考虑的是靠近 Suncorp 广场和 caferestaraunt 地带，周末有乐队和跳舞，这是一个相当嘈杂的地方，我不明白人们怎么能睡在咖啡馆正上方和附近的公寓里看起来好像你在称重情绪生活方式问题以及可能购买的投资方面；这将使事情变得更加复杂 贷方正在根据正在建造的大量住宅单元（随处可见的起重机）收紧对布里斯班 CBD 的标准 抵押贷款经纪人 Chris Vitale 在最近的一次 BIG 会议上提到我的观点是短期租用可能是个不错的主意，直到您能确定自己的方向并下定决心在您自己去过该地区之前，不知道哪个最适合自己生活 我预测 WaySolid
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嗨，如果它长期购买并持有 PPOR，谁在乎银行和专家的想法去享受吧你自己 ta rolf PS 每个人都在诋毁悉尼的 Pyrmont 就像 Southbank Pyrmont 有一些强者在整个悉尼单元市场转售租赁市场 ta rolf
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买和租 这个帖子让我想起了一位伟大的导师谁曾经向我建议，如果你一心想要购买和住在市中心的单元，那就这样做，但把它租出去 然后在同一个开发项目中租一个不同的单元，最好是具有相同的平面图，也许是上面一层或楼下 Cheers The Y-man
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谢谢 多谢回复如果您现在不购买，您将错过一个单位但是，如果您在几年内返回 Oz，恕我直言，如果您在几年内返回 Oz，那么您最好在您的公寓内租一间服务式公寓。在您四处寻找合适的单位时返回 请放心，会有单位出售 您确实需要租一辆豪华轿车一两个小时，并在周围安静地行驶 豪华轿车司机将向您介绍噪音、交通和设施 获得一个独立估价 Lplate
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推理 对不起，是亲有点跑题了 这只是意味着您可能会获得税收优惠（折旧，净成本等），而您可能无法通过实际生活来获得这当然假设您将： 1 在澳大利亚征税 2 借钱到购买该单元（即使它是为您的 PPOR） 这个想法是基于您将购买一个单元作为 PPOR 的假设，因为它对您特别有吸引力（例如景观、设施、位置），并且您还认为它可能在资本增长股份中做得很好（否则，从纯粹的非情感财务角度来看，你会租用）假设你继续贷款购买这个单元进一步假设同一开发项目中的另一个单元可用于出租类似的（最好更好）视图和平面图因为它在同一个开发项目中，它也将具有与您的单元相同的设施如果您购买的单元（和一个大的 IF），可以产生相同数量（或更多）的租金，您将付钱，那么你基本上有好处其： 1 在开发项目中拥有一个单元 2 享受在开发项目中生活的好处 3 能够为任何费用（利息、维护、车身公司、折旧）申请税收减免 租金收入净额 4 灵活地搬到其他地方，同时保留那个单位，或在未来某个日期搬入您自己的单位 请注意，如果您在这种情况下出售该单位，将会产生 CGT 影响 希望这是有道理的 一如既往，我不是会计师，所以请不要接受我在这里写的任何内容作为福音干杯，Y-man
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