我即将与越南的建筑商签约，在他们首都的中心建造一家小型汽车旅馆 如你所知，越南是一个吸引大量游客的地方，因为与美国的关系正在改善 我发现了一个街区土地并将建造汽车旅馆 7 间客房 每间客房将以每晚 30 美元的价格出租给游客或居民 每周可能的总租金为：7 间客房 x 30 美元 每晚 210 美元 x 7 天 1,470 美元每周收入（潜在） 这当然是假设我们每周都被预订一空 建造这处房产的总成本是：$98,000 AUD 这处房产的收益率是不是真的是：$1470 x 52wk div $98,000 收益率 78% 另外，考虑到，我会找人管理这处房产越南的平均工资收入者每月赚取 50 美元，我认为这不会占用太多租金由于我们的好朋友多年来与我的家人结束关系，他为我找到了这块土地，而且由于他也是一名建筑师，我们已经收到了所有的施工文件和图纸，现在唯一需要的是点头和存入建造汽车旅馆的钱有没有人对这个问题有任何反馈或任何见解
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NP2003, 这可能被认为是毛收益率 - 即在所有成本之前一些问题 - 一切都是澳元（租金等）经营物业的真实成本 提供所有汽车旅馆必需品、广告、水、电、预订放大器的客房；会计系统等 我在酒店业从事技术工作多年（为一家专注于室内互联网接入和娱乐的全球精品电信公司）看到很多酒店的净收入低于总收入的 10% 当然这些都是 4 星以上的酒店 - 所以没有偷工减料 干杯，Aceyducey
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好的，我也会调查一下谢谢！
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在越南，财产所有权是绝对的，即有人可以“决定”吗？它不再是你的了
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这是一个非常好的问题 AL 据我所知，越南仍然有共产党人掌权。这意味着很多事情，但在这次讨论的内容中，它意味着——史无前例的腐败对西方人来说，规模 NP2003，这可能是一项了不起的投资，但要非常小心
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是的，越南绝对仍然是共产主义，尽管在南部胡志明市（当地人称之为西贡）周围他们很多他们的观点比河内的保守派更自由和资本主义 我不确定你拥有财产的合法权利，因为我被告知外国人最多只能拥有 49%，剩下的 51% 属于你的当地人必须有作为商业伙伴 我认为您所说的胡志明市地区可能是第 1 区，那里有很多廉价酒店宾馆旅馆所在的主要区域 Pham Ngu Lao St 和 De Tham Streets 周围的住宿便宜到 3 美元一个晚上，所以你需要确保 30 美元 pn酒店可以竞争 腐败绝对是你应该考虑的一个问题，因为它很普遍 警惕建筑延误和意外的“费用”；您需要付费才能获得批准在我们协商“罚款”后，一名街头警察将摩托车直接放在他的口袋里降到 7 美元我也会非常小心
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是的 - 在这些国家做生意的诀窍有一半是知道谁的手掌可以润滑。西方投资者多久可以很容易地被视为 Moneybags Cheers 先生，Aceyducey
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越南的腐败是一个大问题几年前我在那里，我们的旅游巴士无缘无故被警察追捕显然，在巴士司机给铜人几包雪茄后，他们很乐意让我们下车
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np2003，我在亚洲生活了相当长的时间，首先在柬埔寨，现在在东帝汶，我很清楚腐败问题 虽然这些问题可能对某些人来说是生活的一部分，但我不会担心是否值得麻烦的利润一旦你完成了你的总和，他们看起来不错，我相信他们会的You can go far wrong 我唯一想说的是你真的需要一个你真正信任的人来为你管理它当然有问题，但它也可能是非常有益的底线，take 关心，但不要被其他人的消极情绪推迟评论 干杯
NP2003 - 是什么让你成为越南专家
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