澳洲澳大利亚房地产储备银行呼吁监管抵押贷款经纪人悉尼

在澳大利亚地产投资



资料来源：The Property Insider, Quartile Research (http:wwwpropertyinsidercomau) Cheers, Aceyducey
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嗨，Ac 我同意我们需要更多的监管，当然，随着进入的人数越来越多，这个行业正在变得愚蠢希望兼职做一点工作 15 000 名经纪人和 130 亿美元 mkaes 为许多饥饿的经纪人 Ta rolf
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嗯 130 亿美元除以 15,000 名经纪人 $866,66666 嘿，我们其他人应该也成为经纪人！也许我们可以建立某种金字塔经纪计划 干杯，Aceyducey PS：如果经纪人从 130 亿美元的借款中获得 5% 的回报，他们将获得低于平均工资的回报，而没有人得到如此高的回报
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抵押贷款经纪人的规定你没有提到西澳大利亚所有经纪人都必须在这个州获得许可而且是我知道的唯一一个需要执照的州
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Bamos，也许你需要仔细阅读一些人的签名“澳大利亚抵押贷款行业协会的正式成员”干杯，Aceyducey
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Hiya AC 写的总贷款价值为 886 k 平均通讯率为 62 %，所以 5369每月美元 那就是每年的总营业额 64,000 美元经纪人每年会为他们的业务和 PI 广告和潜在客户生成花费大约 4000 美元的保险费，这对许多人来说占总收入的 40% 现实往往是，我觉得 20% 的经纪人赚了 80% 的钱，在这 15 000 人中，有很多人将其视为一种爱好或副业 我没有数据支持这一点，但我认为这个行业在很大程度上是一扇旋转门，因为在道德上可以赚到好钱方式，对许多人来说，这似乎很容易，很容易就像所有的佣金只工作 ta rolf
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我被这个胭脂 MB 咬过其实只是为了公平起见，我没有做功课，这就是为什么我是反MB 从本质上讲，他介绍了信用证抵押贷款的优点以及纪律如何为您节省$$$ 对于所有这些神奇的建议并找到合适的抵押贷款，我们支付了4000 美元并为此准备了一些文书工作-wippee！我忘记了为什么我有一个会计师和财务顾问——无论如何，在一个虚弱和愚蠢的时刻，我允许这些 SOB 中的一个利用我！不再 - 知识为王 后来壁球
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Hiya Squash 那不是抵押贷款经纪人 那是抵押贷款减少计划，附加到贷款 机会是 LOC 也不是最具成本效益的产品 :O( 这就是为什么一个应该寻求推荐，如果他们不可用，那么您最好的指南是使用 MIAA 认可的成员，但这不会保护您免受提供的不正确产品的影响 像许多事情一样，这是我认为您无法在不傻的情况下进行监管的一个领域就像，很抱歉，会计师先生，现在您的服务只能每小时收取 70 美元，因为那是规定的费用 必须是有一些常识性补救措施的告诫者 限制佣金是一回事，但防止销售附加产品将很难实施 Ta Rolf
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当场，这个小伙子实际上确实在寻找正确的抵押贷款，最后我们告诉他因为抵押贷款产品应该有的一些差异而放弃如果我从事 IT 行业，所以我应该能够进行网上银行业务 我学到了很多东西，最终，我学会了变得更加愤世嫉俗，我嫁给了最初的怀疑托马斯 - 唐'不认为那些伤口是真的 耶稣后来的壁球
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FWIW，ACT 经纪人必须通过公平交易部获得许可 我的知识最好的，虽然它没有受到监管，但应该问问你的投资朋友他们用作经纪人和他们的经验 这可能是你最好的保障 我们大多数人都是 MIAA 并且有执照，但真正的 ASIC 或类似的东西应该规范我们 oooooh 我可以听到经纪人说否则这是一种摆脱兼职的方法，并整理场景 这就是一家经纪公司所宣传的“我们独特的联网家庭办公室结构是关键，这使我们能够挖掘工作场所中尚未开发的质量领域：学生、区域地区的 IT 专业人士和在家灵活工作的职业女性”；这对我来说就像他们作为兼职工作一样现在我对兼职没有问题，除了他们是如何做到的我很难跟上所有的日常文学阅读他们必须在这里和那里丢失信息如果是这种情况，那么他们就不能正确地完成工作你不能成为兼职经纪人，如果你想为你的客户做正确的事我现在就跳下我的肥皂盒
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Quotelt;lt;澳大利亚储备银行行长伊恩麦克法兰先生敦促州和联邦政府立即出台法规和抵押贷款经纪行业指南 至少已经有三个国家行业协会，每个贷方都有自己的认证流程，每个聚合器都有自己的会员标准，每个经纪人都必须有专业赔偿保险、警察检查、业务和性格参考再加上不允许经纪人提及借记产品（银行产品） Macfarlane 先生向议会委员会提出了建议，他说“根本没有对抵押贷款经纪人的监管，但这是一个已经成长起来并且现在相当大的行业” 是的，并且随着越来越多的客户意识到四处购买抵押贷款产品符合他们的长期最大利益，它变得越来越大，据报道，麦克法兰最关心的是经纪人为贷款人签署他们实际上可能无法获得的抵押贷款的财务激励措施当经纪人所做的只是将客户介绍给贷方时，这怎么可能？”（莫特gage) 经纪人非常热衷于借给你一些东西，而在他们借给你之后，这笔贷款会发生什么并不重要，因为他们得到了佣金”，麦克法兰先生说，我不知道有任何经纪人会借给你任何东西 经纪人只是一个中间人，根本不做任何贷款决定 真可惜经纪人得到报酬 很明显他们真的不应该得到报酬，就像房地产经纪人不应该得到报酬一样，任何人也不应该得到报酬充当代理，例如股票放大器；车站代理等 为什么他们不找到一份真正的工作 根据市场情报战略中心 (MISC) 最近的一项调查，经纪人在 2003 年 12 月这个季度获得了价值超过 130 亿美元的住房贷款，比他们的业务增长了 26%由于澳大利亚人更愿意为自己的最大利益做好准备，并且不太可能盲目地忠于他们的银行，经纪人来源的贷款将继续超过那些认为品牌名称更被动的贷款人的市场份额就足够了 能力的程度总是越来越低，人们需要时间来积累经验曾经是一个许可制度，但是当所有“无关”的执照（例如驾驶教练）都被废除后，这个制度就被废弃了。个人认为，我认为应该有执照具有最低教育水平的系统，例如房地产经纪人代表课程 申请房地产经纪人 我已经获得了抵押贷款的 III 级证书，这花了我超过 700 美元和相当多的午夜油，我很乐意成为获得州或 ASIC 的“许可”以及贷款人的“认可” 我所在的聚合器有一个出色的软件程序，但仅维多利亚州的系统就有 1,200 笔贷款 一个人如何希望熟悉 1,200 笔贷款产品 软件有帮助，但它无法胜任 经纪人仍然必须有很多聪明才智，否则他们最终只会提供一两个贷方的产品，所以实际上他们还不如成为 Bank X Mobile Mortgage Lender根本不是充当“经纪人” 我一生中大部分时间都在从事销售工作，我特别喜欢的经纪业务之一是我在交易中排名第二 我不能向任何人提供抵押贷款 客户一定很生气e 在我出现之前做出购买或再融资的决定 因此，我的角色是支持他们做出该决定并找到切实可行的方法，即适合客户目的的适当融资类型和该类型的适当贷方 这在很大程度上是一个教育过程，如果我当时为客户做得很好，只有到那时，我才能得到报酬 我很感激这篇文章将评论归于麦克法兰先生，这些评论可能没有被准确报道 如果是的话，那就是遗憾的是，一个具有如此影响力的人对现代金融环境中经纪人的作用和行为的局限性表现出如此有限的理解哦，好吧，回到用热的笔记本电脑做奴隶现在，哪个贷方最适合我今天下午采访的那位客户 BankWest HSBC 嗯嗯 ING 怎么样 我把那 78 页的贷款人手册放在哪里 没有最低重提和蜜月利率怎么样，等等，他在一家公司购买名字，所以也许（叹气）克里斯汀
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与许多人不同，我在这个领域有很好的经验 这些人中的一个出售他们的抵押贷款减少计划是我开始投资之旅的开始，所以我不怀恨在心，但话又说回来，我没有花任何钱，我只是想尽快还清我的 PPOR，他建议不要我能省下的所有钱 我可以买一个投资房产 这个想法以前没有出现在我的脑海里 所以我仔细听，做笔记，审查一切，得出的结论是，我可以在没有他高昂费用的情况下获得同样的贷款然后去买了第一个 IP 自从干杯之后就没有回头
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我应该补充说，在我的晚餐被一个不请自来的电话打断之前，你知道那个，“你现在有抵押吗, 你想节省 $$$ 和几年” - bla, bla, bla 我实际上有一个深思熟虑的抵押贷款减少策略，由我的会计师和顾问设计，我想这是正确的时间，对他们来说是正确的地方我想我正在四处寻找一个虚弱的时刻进行再融资，或者只是计划懒惰，他们为你购买抵押贷款的钩子是他们的抵押贷款减免计划，他们每季度都会审查一次 - 呸，胡说八道！t为我服务对，痛苦的教训，但我知道永远记得——老套话仍然是真的“傻瓜，他的钱很快就会分开”
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