澳洲澳大利亚房产从信托出租。悉尼

日期：2022-05-24 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

嗨，伙计们，我在大约 4 周前发布了一个小问题，因为我们卖掉了农场，得到了大约 700,000 美元，而且没有收入我们打算以大约 400,000 美元的价格买房新主人说可以在我们找到房子之前一直保持免费租金我们已经决定在赫维湾建造房产，因为大部分房产都价格过高我们打算在农场呆到 9 月底（我们必须拍卖机器等）然后去 3 个月的假期当我们回来时，我们将在一个已经签署合同的街区上建造新业主现在已经为该物业任命了一名经理，并希望我们尽快离开我们将有大约 10 周的时间来在我们旅行之前找到一些要租的东西，并且在我们离开时必须租用 3 个月，因为我们的女儿目前和我们在一起，我们有几只狗要照顾（我们最初的计划是把狗留在酒店和我们的女儿会和她的祖母一起搬进来）我的问题是我会停止通过信托购买一个较小的 3 居室房屋，然后租回给我们六个月左右，直到我们建造自己的房屋，然后我们将其作为 IP 出租，我在想一栋价值 15%（包括成本）的房子仅通过信托获得大约 250,000 美元的利息，并以市场价格回租（每周 200 美元）这是否合法以及信托涉及哪些其他因素我知道 IP 的收益率很低（我想我们会寻找 cg）但这会节省大约 6 到 8k 的租金来给别人G'day Rancher，扩展 Xbenx 的评论，ATO 通常希望看到一个“不干涉”；交易（即该地区的租金接近“正常”）由于这是从一个口袋到另一个口袋，这应该不会太难进一步阅读您的评论，您确实说这是“市场”；租金——所以我想我和 Xbenx 在一起——是每周 200 美元，真的是“现行利率”；如果是 25 万美元的房子，那么，好吧（不想看到你违反 ATO）关于你的信任问题，我听到的话是“如果你打算扩大规模，只设置一个您的知识产权组合”； - 即，如果您的目标仅包括一个 IP，请不要花费建立一个 IP 的费用）建立一个信托大约需要 15,000 美元的成本，以及持续的年费 ($) - 所以在决定是否像往常一样，用你最喜欢的Acct Regards检查一下，
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