你好，我有条件批准一个 IP 我现在要整理我的押金我的问题是，如果我们没有得到无条件批准，卖家是否可以保留我们的押金我不这么认为，但我只是想确保我们是真的推动了财务限制，我想确保我不会出 5k 谢谢！
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他们不应该保留它如果它是一个 REA，你应该可以把它拿回来（他们可能咩咩一点）如果是私人买家，你有权取回它，但可能很难得到它（我现在处于这种情况）
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你好安德鲁，欢迎来到论坛保持请记住，您的押金可以是您和供应商约定的任何金额 如果您只有 1% 的押金要支付，那么只要业主同意接受，那么一切都很好 其余的都付清定居后，毕竟来自西澳，我不熟悉关于冷静期等的法律，但我知道如果你在 5 天内改变主意如果您在新南威尔士州购买一处房产，那么您将丧失购买价格的 25% 因此，如果您购买了价值 400,000 美元的房子，您将损失 1000 美元 这是为了补偿卖方在这五天内将房产从市场上撤下 如果您的财务状况下降通过在这段时间或您有条款的任何时间长度（可以从零到 21 天不等），那么您仍然需要支付这 25% 请咨询您的律师，因为他们会知道您所在州的具体处罚 好运气！
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谢谢谢谢大家！我会记住这一点，杰奎，是的，卖家想要 10% 的购买价格 [235k] 但我们提供了 5k，因为我认为这是合理的
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实际上安德鲁，我假设你已经同意但没有已交换 如果您已交换（未经无条件批准，您不应该这样做），情况可能会有所不同
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同意并交换了有什么区别，请解释嗨杰夫，同意和交换之间有什么区别我不明白我们已经同意购买房产 我们有条件批准 下一步是押金，然后无条件批准 如果我没有获得无条件批准，我可以拿回我的押金 我住在珀斯 是否有任何其他信息您需要请告知并感谢您的帮助
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我不确定新南威尔士州的西澳法律ACT，在双方同意后，只有“交换”才能签署合同；- 双方交换签署的合同 该协议直到那时才具有约束力，例如在昆士兰州，当双方就价格达成一致时，合同才具有约束力，并且双方都签署了要约文件 虽然我认为形成你所说的那样 西澳可能更像昆士兰
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我认为昆士兰嗨杰夫，是的，我们已经就价格达成一致签署了一份报价文件，我认为从逻辑上讲，我们可以在无条件批准之前收回我们的押金，但我不确定那里有任何知道答案的西澳人谢谢
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我最近购买了昆士兰州的一处房产231,500 美元（周一结算）并且只存入 1,000 美元作为押金 我意识到这对你没有任何帮助，安德鲁，但也许对于你的下一次购买考虑一个非常低的押金，那么如果这笔交易你的损失要少得多未完成 好路ck，希望对你有用 克里斯
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据我所知，西澳就像昆士兰- http://wwwreiwacomaucontent-news-detailcfmArticleID344 这取决于你的协议是否有“受财务约束”；条款 如果没有，而且财务看起来是个问题，请尽快开始与抵押贷款经纪人交谈 您可能会损失的不仅仅是您支付的押金
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他的克里斯，是的，下次会成为我们所做的，但我仍然需要找出这次会发生什么！希望一些 perthite 可以帮忙谢谢
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是的，受财务限制 嗨，杰夫，是的，我们的报价中有财务条款！所以你认为一切都会好起来的
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我只知道我在网上找到的- http://wwwpatersonscomaupdfMTA 特殊条件pdf 这个文件虽然没有说如果金融被拒绝时的存款
评论< BR>嗨，杰夫，谢谢你的时间，珀斯有没有人我应该问这个问题
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另一方面，我知道每个州都不一样，但是当我在南澳签合同时，我通常只提供 500 美元不考虑购买价格的存款 我不喜欢将大笔资金捆绑在信托基金中，特别是如果发生纠纷 大多数代理人有点生气但接受它，有趣的是，有些人甚至试图提供对合同法或 SA Land 的古怪解释标题法案以证明巨额存款的合理性如果我的谈判立场不强或者我真的很热衷，我有时会提供更多以显示更多est money'
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和你的律师一起看看
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你好安德鲁夫，我是珀斯的一名房地产经纪人，我很确定你会没事的 听起来你正在使用REIWA 房地产经纪人（99% 的珀斯房地产经纪人都是 REIWA）并签署了传统的报价和接受合同，如果您未能获得财务批准，您的押金是安全的 如果您想仔细检查，请随时给我一个致电 0438 678 118 干杯 Paulie
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感谢 paulie hi paulie，谢谢，是的，我使用了 REIWA 代理
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不确定这是否有帮助（我在昆士兰州）我购买了私人房产，将押金（400 美元）支付给卖方的律师，以将押金存入律师的信托账户（并将我的 chq 发送给他们）联系人应明确说明供应商完全理解并同意您的条款，即您的押金将全额退还（视情况而定）西澳财产法规定，按照 Jacque 解释的内容）如果您的财务未获批准（我有待纠正） Danny D
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