澳洲澳大利亚房地产 淘金者现在统治着悉尼市场

在澳大利亚地产投资



SMH30504 http:wwwsmhcomauarticles200405291085641764092html 悉尼放缓的市场带来了一群房地产掠夺者，他们决心捡起一个降价的房子 昨天大约有 300 套房子被拍卖，其中许多是投资者想要在州政府的 225 元之前卖掉他们的财产。美分出口税将于周二生效 他们吸引了数百名讨价还价的人——其中许多是首次购房者，其他人则手持“伏击”；策略 - 热衷于在房产上节省数千美元 指标显示，虽然房产价格可能已经下跌，但逢低吸纳者变得越来越活跃，只有在价格合适的情况下才购买房产 这导致拍卖清盘率有所提高，并且已经攀升房价指南数据显示，从三周前的 404% 稳步上升到上周六的 454%
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便宜货！听起来像是一剂媒体运球给我使用非常宽松，因为这是一个见仁见智的问题 我的想法是，在这个阶段，对房产是否便宜做出判断还为时过早 他们给出的例子很荒谬，上周六在帕丁顿的大排屋以 2.86 亿美元的价格售出，嗯，多么划算，这可能是州政府一直在喋喋不休的那些极其罕见的首次购房者之一
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我喜欢情绪化的语言！让故事读起来很好 去掉所有的花言巧语，事实是： 清盘率仍然低于繁荣时期的水平向上 试图预测性购买便宜货的购房者有一些兴趣，但他们为时过早 - 现在那里没有很多便宜货 干杯，Aceyducey 编辑： PS：刚刚通过 SMH 并注意到他们实际上有两个故事互相矛盾！！！ Bargain Hunter 的故事讲述了悉尼的清盘率回升至 45% 的水平，这是由于逢低吸纳者造成的。然而，另一篇文章谈到清盘率低于 40%，处于 15 年来的最低点 32%！！！ (http:wwwsmhcomauarticles200405301085855432848html) 两者都使用相同的参考资料 所以显然所有那些讨价还价的人在上周之后都离开了！
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有点好笑 数百个讨价还价的人 这是否意味着数百名潜在买家 想象一下，有一个 40 万美元的单位市场和所有首次购房者的“淘金者”都出现在拍卖会上，因为他们知道你会以低于 50 万的价格出售
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或者所有在偏远地区以 160-170 艰难的价格购买的廉价猎人，尤其是当卖家只付60-70时看到变化
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令人惊讶的是头条新闻改变的速度有多快今天的SMH-房地产清盘率跌至15年来的最低点
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SC，我想周末我家附近有几个买家 拐角处的房子标价 80 万美元以上，在拍卖会上以 945,500 美元的价格售出 GarryK
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谁能解释一下“用伏击战术武装”是什么意思 更好的是，什么技能你需要成为一名“房地产作家”愚蠢的季节
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今天正在和我们的律师交谈，他在市场上有两个地方，如果他能得到一个好价格就出售 对他们两个进行谈判只是让买家拒绝交易，然后提出相当低的报价他礼貌地告诉他们要走]底线是律师不必出售我仍然认为在失业率上升之前我们不会得到广泛的讨价还价偶尔会有讨价还价但其中一些只会表明某人首先付出了很多钱 评论查看变化

招聘 - 房地产作家要求记者评论澳大利亚房地产市场 成功的申请人将具有出色的写作技巧，包括使用能力色彩丰富、情绪化的语言，将无聊的房地产数据转化为令人兴奋和充满活力的新闻 更喜欢有在不存在争议的情况下制造争议的经验的申请人 从任何行业中提取选定的统计数据尝试展示并使用它们来证明整个国家市场的合理性 或者能够找到具有极端观点的个人并将他们代表为房地产行业专家和分析师 必须同情房地产经纪人 - 至少是那些在我们的出版物上做广告的人 我们是一个机会均等的雇主有购买投资物业经验的个人无需申请 Cheers, Aceyducey
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警告：讽刺的太对了！大众媒体已经野蛮了！那里有特价！房价要涨！楼市低迷！！！！ TAKE YOU PICK IMHO，这都是我们集体“痴迷”的延伸；与房地产这么多金ssies（特别是悉尼人）担心 RE，他们必须每周阅读报纸，以试图控制他们的恐惧媒体只是在满足他们的需求t 恐慌向上或向下关闭，两个 7 amp;十个新闻给了 BIS Shrapnel 巨大的时间，直到 2007 年他们的繁荣，然后是萧条理论当被问到价格可能会下降 10% 你好！现在一定是 2007 年，因为价格已经下跌了 10%，而 10% 什么时候会破产！！！ BIS 是时候根据从旧字母中删除一个字母来获得一个新的首字母缩略词了。我让你猜猜是哪个字母所以唉，我们都创造了这个怪物！有些人非常痴迷于财产，他们在互联网聊天网站上花费数小时，与他们不认识的人交谈，使用有趣的名字和密码（PPOR，HT，SD），试图预测未来！天哪，这听起来像一个邪教！我可怜那些虫子，彼得 147 PS 得走了，TT 正在写一篇关于洛基里诺的文章！
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我敢肯定 API 杂志中的许多文章都与广告有关只是一个巧合同一页
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我确实觉得这是购买的最佳时机 a）你有一些“天塌下来的类型”；谁没有长期参与，谁只是想结晶他们的一些纸上收益 b）妈妈放大器； 7个月前参加拍卖的爸爸投资者周末都在家看报纸，而不是c) 你仍然可以锁定相对较低的（与 2006 年预测的 10% 相比）5 年期固定利率抵押贷款，据我估计，除非你达成真正的讨价还价，否则这比等待更有可能为你节省更多有人认为 2006 年的利率在 10% 左右吗 Jase
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收益率在哪里提高 Jase 你好 卖家是否接受现实的价格 有可能出现长期稳定期，增长放缓，那么你的收益率是多少准备接受利率 - 我认为选举后 Lplate 将会上涨
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如果我决定成为一名房地产作家，我将能够将这个论坛作为投资组合指出更好，我'会告诉他们我是用'Kristine'的假名写作的（恕我直言，这里是最善于表达的作者之一）当然，我必须以不同的假名专业写作，以免破坏我可能的任何真实可信度（或者可能没有）有
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有很多文章我试着找出相应的广告 他们并不总是有最佳定位，例如“为投资做准备”是第 64-68 页，而广告是第 73 页 杂志的“生产方式”（或“商业模式”呢？ ') 这将影响内容 对 p6 的引用显示，员工包括出版商、编辑、客户经理、首席财务官和客户服务。该列表中明显缺席的是员工记者或作家！大部分文章似乎是由行业专家（例如金融、物业服务、行业机构、建筑师、法律等）撰写的。假设他们不收取任何作者费用，那么获得的曝光对他们的业务来说比放弃的费用更有价值。实质上，可能会聘请自由职业者写一些更长的专题文章（例如p16-24、32-39 amp; 48-54）添加广告，这就是您的杂志！更进一步的步骤可能是让个人投资者撰写他们自己的故事——无需记者参与。但我们可以在这些论坛上免费获得这个！彼得
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彼得，问题总是在寻找会写的人！编辑不想要比他们已经需要做的更多的工作（许多“行业专业人士”也不会写作）在论坛上发表观点与为杂志写作有很大的不同！干杯，Aceyducey
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我看不到它会发生，现在经济管理已经改变了，也许我应该以 Gerry Harvey 的风格下注 100 万美元，押注 2006 年 jk 的利率低于 10% 无论如何，如果2006 年的利率是 10% - 当你来收集赌注时我会破产
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我写得不好，我的拼写呜呜不会放弃我的日常工作！ T
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我完全同意我不得不承认我越来越厌倦一般媒体中的房地产文章他们以一个吸引你注意力的吸引人的标题开始这通常是一个完整的对真实情况的夸大 读完这个故事后，我常常得出这样的结论：标题并不能真正反映正在发生的事情。故事中总是使用相同的词：“崩溃”； “繁荣” “翻滚” “翱翔” “可怕的”记者从一个例子中得出广泛结论的能力违背了所有逻辑显然，记者不太感兴趣d 教育读者，但更多的是卖故事对这些故事的看法是因为它们影响了市场的总体情绪即使我不知道有什么方法可以量化这些故事对市场的影响这会很有趣除此之外，它是娱乐有研究的（主要与股票市场有关）所做的比较说某事将蓬勃发展的文章数量与实际发生的情况有趣的是，说市场正在蓬勃发展的文章越多，你就越接近峰值市场需要这个有一个简单的逻辑新买家继续上涨 如果每个人都相信市场正在蓬勃发展，那么很可能大多数要购买的人已经这样做了，所以会有正在减少进入市场的新买家，因此需求减少，因此市场上涨的可能性较小 查看变化
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大家好，我发现自己也很沮丧目前在媒体中持续存在的歇斯底里和不一致但我认为部分原因与当前经济方面的不稳定有关，在国家和更重要的国际方面一个典型的例子是最近在沙特发生的恐怖袭击，结果油价上涨，随之而来的通胀压力，进而不愿加息 无论如何，我仍然发现自己被吸引到寻找和翻阅报纸是否“天要塌了”的暗示。或者不是我想这就是导致我这个线程的原因吸管惩罚瘾君子如果繁荣结束，任何人都有意见
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目前！抱歉 让 你 失望 , 但 媒体 总是 歇斯底里 和 前后 不一致 再次 , 我 没有 看到 媒体 的 行为 与 其他 繁荣 萧条 中 的 行为 有 任何 变化 每当 我 在 报纸 上 看到 我 有 第一手 知识 的 文章 时 , 我预计它的准确率约为 10 % 查看变化
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你会不会更愿意购买低于市场价值 20k 的房产而不是玩 2% 左右的低利率我知道我会接受
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这就是 Qaz Cheers, Aceyducey
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显然，我不是 Qaz 但对我来说，答案将取决于房产的价值，以及房产的未来前景如果是价值 10 万美元的房产，我很乐意享受 2 万美元的折扣 对于价值 50 万美元但几年内前景不佳的房产——好吧，我什至都不想买 介于两者之间的任何东西都会在逐案
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我认为阅读由于我们作为一个群体决定“生活”而产生的故事会更有趣ed' 以预先商定的倾向向媒体讲述的故事，有助于建立一种相互认为对房地产开发商有利的全国趋势。一般的爱好者，即将牛群重定向到我们希望他们去的地方 hoo harr harr harrrrr （我最好的邪恶笑声） Jase
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感谢您提供的那条信息，请参阅更改 如果我理解正确，这意味着当媒体的负面文章数量开始减少时，这是一个信号，可能是买入的时候了！是否有人知道监控与住宅投资物业相关的媒体文章的地方，可能在网络上的某个地方 Cheers, House_Keeper
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