大家好，我正在查看一份 PIA 报告，其中购买成本的印花税大大低于昆士兰州当前税率的一半（一半）我不知道为什么会这样，但我记得顾问说过一些关于如果你买了楼花和土地包，你只需要支付土地印花税 谁能详细说明 Cheers Roland
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你在看什么状态
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你好，杰夫，提议的物业在昆士兰 干杯罗兰
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和你杰夫的想法一样，但昆士兰的事情没有加起来
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罗兰，我会在这里回答（但做自己确认）你说这是“楼花房地包”；并且您只在土地上支付印花税这对我来说确实是正确的，因为似乎拥有土地的建筑商（或开发商或任何人等）实际上只是从他们那里购买土地，而您只会对土地价值产生正常的印花税一旦解决了，那么建筑商就会单独建造房子，你建造时不会产生任何印花税希望有道理Danny D
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是的，丹尼，这听起来很像我听顾问说的所以如果 IP 已建立或接近完成，则应按购买的总价值支付印花税，但如果您购买土地然后建造，印花仅对土地价值缴纳关税 常识或对年轻玩家的陷阱 必须确保 PIA 模型在比较 IP 时反映这一点（向之前看过相同问题一百次的任何长期成员道歉）干杯 Roland
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我还以为大多数州都关闭了这个“机会”——几年前，维多利亚州的发起人以此作为诱使投资者购买维克而不是其他州的计划的一种方式，因为你不必在那里支付高额印花税（我认为其他地方的印花税是基于最终合同价格的——甚至维克可能已经关闭了）
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不知道细节杰夫，但我会从经纪人那里找到
评论< BR>Danny 是对的 - 它仍然适用于昆士兰州 我们即将在布里斯班解决一套土地房屋，土地 $210K + 建筑 $165 总计 $375K Sd 合同在 $210K $5925 检查此链接 印花税计算器 GarryK
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Roland，“必须确保 PIA 模型在比较 IP 时反映这一点”；我假设您的意思是以下示例（我最近所做的）：我（从私人所有者那里）购买了一块土地并支付了正常的印花税一旦解决了，我就让建筑商来敲房子在那块土地上，我正在使用 PIA prg 并意识到（在帮助文件中的某处阅读）要正确反映对该房产的计算，您必须将土地购买放在“房产价格”中； “装修”中的场地和建造房屋的成本；字段 这将正确反映购买成本和 PIA prg 中的其余计算 只是以为我提到了这个 Danny D
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所以不是那么常识和年轻球员的陷阱
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