澳洲澳大利亚房产 黄金海岸 房价 悉尼

在澳大利亚地产投资




好的旧政府(这次是当地政府)再次做到了 黄金海岸的房价将上涨超过 4%(还不错),但永久出租物业将获得额外 20% 的荣誉 所以这对那些我们在海岸有 IP 的人可以期待几乎额外 25% 的房价 这不是我最喜欢的黄金海岸公告版
评论
HHH 每间出租屋要多付 300 美元 - 每周 6 美元 但我会必须收取更多的费用才能收支平衡当澳航面临额外的燃料费用时,他们告诉乘客并转嫁了增加的费用租户会相信GCCC每周将租金增加10美元Lplate
评论
我有一对黄金海岸的房产 这两年他们对我非常好 我一直在考虑出售以实现CG并寻求其他投资机会 我感觉时间快到了!
评论
黄金海岸City Council Rates Hike Fester 你的意思是你会在别处购买房产,还是把收益放在进入另一种形式的投资,直到(比如说)市场复苏 地方政府税只针对长期租户是不公平的 - 而不是针对度假住宿或业主我认为如果租金上涨以涵盖新的黄金海岸市议会IP 的加息将导致租户流失 因为租户对这种幅度的增长做出反应 冬季是一个糟糕的租赁期,所以很多人可能会等到春天才能提高租金 由于它对收益率的直接影响,它有可能产生本地化影响类似于新南威尔士州 Lplate 的印花税惨败
评论
是的,等不及租金上涨了!!!!!!!不是我目前只为我的一处房产支付大约 9,000 美元的年费,我相信我的租户会对租金上涨和额外 25% 的涨幅印象深刻!!!!!!他们为什么不开始打击使用所有服务的人,而是打击那些为社区提供住所和住宿的人!这种上涨几乎与州政府救护车税一样好! BUNDY
评论
是的,市长有一些事情要做!他现在在迪拜做cith生意!我不知道那是黄金海岸的城市,如果我们都卖掉我们的财产并留下来,那会不会很棒照顾我们提供庇护的无家可归者!也许附近的公园里有一些漂亮的树,在我的 ip 中看起来不错,毕竟我为它们付钱!快乐的投资人
评论
引自LPlate:“你的意思是你会在别处购买房产,还是将收益用于另一种形式的投资,直到(比如说)市场复苏”;我在黄金海岸拥有的两处房产拥有我所有房产中最好的 CG(当然未实现) 我正在考虑将资金投入到房产以外的其他投资机会中楼市要走 我希望将来能有一些便宜货,然后我会退后一步 无论如何,这是宏伟的计划!我真的需要更多的正向资产来平衡很多负向资产 我想在大约 5 年后退休(我现在 52 岁),我不想退休时拥有太多的-ve 资产
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...