大家好，这笔交易如何看待阿德莱德托伦斯的 3 居室联排别墅，标题为家具齐全的住宅租约 5 岁 85m2 私人销售价格 258000 租金 420pw 支出 理事会费率 1200pa 水费 700pa 建筑物和内容 550pa 对我来说，这些数字看起来不太糟糕 BC
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天啊，租金回报相当不错，特别是对于阿德莱德的联排别墅（即使是带家具的联排别墅），我肯定有兴趣了解更多您必须进一步调查的信息，即租约何时用完，谁一直在租它等等据你所知，他们本可以把它租给他们的家人并弥补这个租金数字来吸引买家如果你放弃它，把细节传给我干杯
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Yield很好 - 但资本增长前景如何 看看位置和可用性 - 确保它是可出租的，它靠近人们想要的地方 确保周围没有很多空地 条件如何（例如，是否有隐藏的问题-白蚁，建筑物）如果产量比同类物业低，可能是价格低的原因（对不起，这里有点可疑）
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我有一种感觉出租给海外学生，可以解释高收益
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Bonecrusher，不要忘记分层公司费用，这可能取决于它所在的复杂情况，当然还有保险，维修，PM或现场管理费等如果它是由 Karadis 经营的综合体，那么额外的管理费可能是重要的问候，克里斯
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PS 尽职调查是这里要经过的过程特别是，有什么独特之处吗？ place 市内仍有大量公寓在建或计划建设，可能会出现供过于求的情况，除了那些公寓联排别墅提供的东西与我所知道的城市西部的一栋联排别墅的人群有点不同，在步行距离南澳大学西校区被归类为学生宿舍，上面有一个大牌子，上面写着“Investors Note”，等等，等等，等等“Be Quick”。据我所知，它至少已经出售了 3 个月
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嗨，所有 ChrisOs，你是否关注过阿德莱德市场？它不是多层的，也不是 Karidis 的财产如果你想聊天，请 PM 我在阿德莱德的问候公元前
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