随着冬天的临近，我注意到我 IP 中的燃气空间加热器需要维修或更换空间加热器约 2000 美元 燃气壁式炉将花费约 1000 美元 我想知道购买两列电油加热器供 IP 中的租户使用的可接受性 这些将花费大约 100 美元 其他人是否认为这是可以接受的为租户提供供暖要求 我们极有可能开发场地并拆除现有房屋，因此我对花费 2000 美元购买新加热器有些担忧 我希望得到一些反馈 谢谢安德鲁
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嗨 AndrewS 是否有预期（租赁条件）或承诺空间加热器是财产的一部分，因此可以合理地预期处于工作状态如果有合理的预期那么承租人有权要求维修取暖器作为其持续入住的一部分。类似的情况发生在电话安装中，如果存在电话插孔，那么承租人有合理的预期安装电话 如果不是房东准备安装 如果我是租户，那么我当然希望燃气热水器能够运行，因为这样运行起来比电加热更经济 有多少机会获得一个可以插入一个好的二手燃气热水器那些刺刀地板配件（如果有的话）这可能是一个更便宜的选择，仍然可以达到同样的目的，但由于它不是建筑物的一部分，你应该能够加速折旧只是我的想法干杯
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油加热器不会像其他形式的加热那样抽出尽可能多的热量并且运行起来很昂贵我会选择燃气加热器如果你不在有天然气的地区（比如我），你仍然可以购买加热器（约 50 美元0 取决于你得到的大小），几百个安装它（由一个有执照的人）和租户订购煤气瓶（大的大约 7200 美元）他们抽出很多热量，你得到当您拆除以在其他地方重新使用时保留加热器或者您是否必须提供加热工具只要有可用的电源点（为什么没有），为什么他们不能提供自己的电加热器和什么类型的选择留给他们 Olly
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取暖技巧 #43：尝试在每个房间运行 3-4 台 PC 让房子保持温暖和温暖 温度控制很容易！只需启动或关闭其他 PC 即可调节温度，使其恰到好处！附带好处：您可以出售用于网络存储的硬盘空间或将 CPU 容量捐赠给慈善机构，以支持各种点对点计算项目 Cheers, Aceyducey
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哎呀我不想付电费关于其他人是正确的账单 - 天然气是一种比电力更便宜的供暖方式（嗯，一般来说）安德鲁斯，我不确定你在哪里 答案将取决于你在供暖上花多少钱 你的租户不会感激油柱加热器，如果他们会花费他数百美元的电费而不是燃气费但可能有其他形式的加热与您当地的电力和天然气人员交谈（我们在 ACT 可以，因为他们是一个组织，并且不太可能有偏见）与他们讨论设置成本，运行成本以及供暖习惯 如果房屋内没有燃气，可能会提供帮助 我们对逆循环 AC 感兴趣，但我们是建议（10 年前，可能已经改变）只有当 80% 的房子同时供暖或制冷时，它才会以最佳效率运行——这不适合我们的生活方式，因为我们往往只在生活区在一起 我们选择了天花板辐射供暖——安装时安装房子建好了，在天花板上面，在保温层下面 我们觉得它很好，因为它反应很快（嗯，30 分钟），我们只需要加热我们将要使用的那部分房子
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嗨安德鲁，这个网站可能会帮助你比较取暖成本 elec 和 gas http:wwworiginenergycomauhomehomephppageid539
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嗨 AndrewS，在 Tassie，我们习惯了取暖问题我不认为我愿意提供租金至少在生活区没有足够的加热两个柱式加热器我认为不会削减它我的建议是安装对您来说最物有所值的东西（电或燃气），当您拆除等时将其拉出并拿走与您一起租用其他租金等别忘了检查您是否可以等折旧收益，因为这将抵消他的成本等
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你好安德鲁如果有一个“远程机会”，你可以重新开发网站，坚持实际情况你的租户是宝贵的——他们是你的财务命脉 如果他们离开，新租户会期望看到什么是供暖 如果他们因为供暖不足而离开 运营成本超高，他们不得不为简单的维护问题讨价还价, 你可能会有几个星期的空缺加上转租费 这些成本可能超过维修加热器的成本 我的意见是，只要有需要做的事情，就去做我最近把整个房子的蒸发冷却和租户很高兴每周多付 10 美元 我让物业经理发出了所需的 90 天通知，我下令冷却（3,900 美元） 我刚刚出租了一个我要重新开发的房产 - 它现在已经空置了近两年几年没有收入（当你玩得开心时，时间不会飞逝！）我告诉准租户该物业保持原样，但我会自费重新连接电源（1,000美元）其他任何事情都可以由他们决定但是，我也重新连接了煤气，我安装了新的柏柏尔地毯，我重新粉刷、清洁、修理、清洗、重新铺贴危险瓷砖等地毯如果当我对物业做其他事情时相信我 - 你的“远程机会”可能会持续数年 为什么不与租户物业经理讨论整个房子的管道燃气供暖，并询问他们是否愿意支付额外费用10 美元 15 美元 每周 20 美元 如果他们负担不起，只需维修现有的加热器 如果他们搬进来时它正在工作，他们有权要求一两次，然后自己修理，并声称这是紧急维修如果家里有老人生病的年轻哮喘患者等会特别相关 我所有的租户都住了很长时间 我希望你的也一样 干杯克里斯汀
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虽然不是特别有帮助，你可以去全管道燃气加热器s 现在低于 3000 美元大关，对于较小的房子你可能要考虑它，上市时（尤其是在冬天）它可能被认为是奢侈品，人们可能会立即跳进去在堪培拉，它们是标准项目< BR>评论
非常感谢大家的有益建议经过仔细考虑后，我会坚持用“便携式”空间加热器来代替暖气，如果我要拆除现有的房产，我很感兴趣，可以根据需要方便地更换其他房产。接近租户并提供安装管道供暖的概念，如果他们愿意接受增加约 10 美元的租金 提高房产价值并同时锁定租金增长的好方法 也感谢有关方面的建议重新开发房产可能会延迟 好多了 我认为把事情当作我不打算重新开发 以我完成工作的速度，可能会轻松几年 再次感谢安德鲁
评论< BR>安德鲁，买个柱式加热器，把它带回家去电表箱，找人打开新的加热器，看看电表的滴答声有多快 租客要花更多的钱来加热这个地方 GG
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