澳洲澳大利亚房地产悉尼价格将下跌40％？悉尼

在澳大利亚地产投资



在今天的这篇文章中，悉尼先驱晨报希望北岸的房子降价 40%！ 100 万美元60 万美元我基于零研究的意见！在过去的几年里，我们有过狂热，现在趋势已经转向利率上升、回报下降、税收上升：想要投机的投机者将像往常一样被严重烧毁，现在是“真正”的时候了。投资者继续做他们一直在做的事情，购买位置优越、位置优越的房产，将其投入生产使用并持有！房地产作为一个投资类别，将一如既往地成为一个优秀的长期投资，只有公众对它的看法才会！
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永远_Learing，你竟敢质疑AMP首席经济学家的智慧！毕竟AMP已经证明自己是美德的典范和股东资金的优秀管理者！并且已经一次又一次地证明，任何自动理解股票的人都是房地产投资专家。毕竟，高流动性低进出成本间接控制的股票市场与低流动性高进出成本直接控制的房地产市场表现相同！干杯，Aceyducey
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在 Pymble Ave 看到一所房子，Pymble 1994 年中高 600 年代出售 88-89 年左右以超过 1 磨机的价格出售 本来价值超过 2 磨机，可能更接近 3 磨机在当前周期的顶峰 它确实发生了 看到变化
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Given Always_Learning 在考虑在悉尼找工作时只是在起跑线上犹豫不决，因为在其他州，6 位数的低薪，中产阶级的完美薪水，唉，还不足以让我的家人过上“中产阶级”的生活；在悉尼的生活，尤其是当我计算出税务人员减免后剩下的钱时！我想想象价格会下降一点，所以普通人可以为他们的家人买房（艾尔夫人想要“她自己的”；靠近日本社区或“不想要”的房子）我感觉就像在 90 年代初公众对房地产投资的看法将发生180度大逆转 奇怪的是“边际利率上升”事件；和“小幅加税”；是可预测的事件，我认为大多数 IP 投资者应该将其视为真正的可能性 另一个“坏消息”。对于知识产权“投资者”；几乎肯定会引起问题 点击展开 点击展开
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我以为 BIS 会再次被一些媒体淘汰 AMP 当然会给出客观意见）
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无法反驳AMP 要么看起来他们在 MY GIO 股票上做得有多好
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Ladies amp;先生，现在就下注 我一直在学习 坐下来 躺在沙滩上，检查雪等 完成目前地面上的发展 然后观察，学习，评估每一个动作； % 税、土地税、CGT、供过于求、开发商问题 政府政策 在未来的某个阶段，我会像我在之前繁荣的底部所做的那样突然反弹。谋生 Gee Cee (Old Dart)
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1997-98年，大部分报纸投资专栏作家和金融专家都表示，由于澳大利亚正在经历低通胀环境，房地产投资永远不会表现出以前经历过的强劲资本收益毫无疑问，其中一些人现在正在谈论即将到来的厄运如果您要求资产负债表，损益表和收益表；这些人的纳税申报表，我怀疑他们中的 90% 的人会将 90% 的财富包含在他们的家庭住宅中（如果他们有的话），没有投资房产，直接持有 cba 或 qantas 的一些股份，$20-50k在超级，一个柜子里装满了被飞蛾吃掉的西装，黄金签证卡最大化，一些棘手的手机可以拍出很棒的照片，宝马 3 系列在 hp 上像鸡奸一样挂着，直到他们下一个两周付钱 我的观点是，除非你能真正了解这些人如何将他们的知识和教育应用于他们的个人情况他们的话对你来说一文不值一条鱼可以梦想一千次关于走路，但通过他们的第一步会学到比他们梦想的总和更多的东西这适用于所有人对新南威尔士州新的财产税系统进行教育和分析的狂热是好的，但要确定手指翼是无用的15 年后的垃圾桶和书锁匠 任何人都喜欢认为 15 年后 3 居室房屋的中位数价值会是多少 timeme 认为这将至少是他们今天价值的 3 倍，原因如下： 1 政治上稳定 2 气候宜人 3 犯罪率相对较低 4 国家税收相对较低 5 生活方式极佳 6 悉尼是最大的城市在澳大利亚，我们的大多数移民都会去那里，即使他们首先降落在其他地方 好狩猎格伦
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我确实有机会问一位这样的记者（普通的 ib 个人投资者）她是否以任何方式投资她自己 她的回答是她没有 - 如果她这样做可能会影响她对这个主题的客观性
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经济低迷是真实的啊，那些可以做的，那些不能教的！对记者来说似乎但是当我们坐在PPOR这里避免像瘟疫一样的个人债务，嘲笑那些拥有闪光车的PAYE类型等，我们不应该低估他们在市场上的权重我们可以大喊“不要恐慌” ;我们想要的一切，但群众总是会像一群人一样移动他们远远超过我们知情的投资者，所以正如回报与价值的基本面在繁荣中被遗忘一样，有充分的理由相信在低迷时期会发生相反的情况。技术泡沫到知识产权，嗯，这是一堆 BS更多的！像沃伦·巴菲特这样的智者总是说“皇帝没有衣服”。群众做了什么他们笑着告诉这位可以说是有史以来最好的股票投资者，在他过去的时候退休！他们现在在哪里 经济下滑是真实的 你和我知道的类型无论如何都会赚钱 但是......那些第一次 IP 投资者的鳍顾问说服他们购买码头区的单位、布莱克敦的别墅、中央海岸的联排别墅等将是烧得很厉害！顾问们有佣金，我写的时候就在海滩上！投资者第一次阅读关于土地税、退出税和更高税率的文章，非常紧张 问候，彼得 147
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那么你的意思是彼得你不能阻止人们自焚顺便说一句：经济衰退可能是真实的在新南威尔士州和维多利亚州，但是我在昆士兰州和华盛顿州没有听到太多人的声音； SA 抱怨价格倒退 干杯，Aceyducey
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当我那个漂亮的大 Syd 公寓破产发生时，我想为 PPOR 买一个质量好的（或者我的信任无论如何）在繁荣时期购买一直很棒, 它允许快速重新定价和新购买 我太年轻了，除了繁荣时期之外，我还没有经历过任何事情，但希望 GC 我能说同样的话
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嗨，我的两个鲍勃值得我最近与一位非常著名的金融界人士交谈凯恩斯的顾问 他告诉他的所有客户尽快保释出财产，因为在房屋将一文不值之前，它将比以往任何时候都更容易崩溃以任何“成本损失”；是他的话他确实从其他类型的投资中获得了不错的佣金，即股票superwoodchips需要我继续没有我的IPS的销售迹象，我寻找更多的欢呼yadreamin
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“财务顾问”似乎很擅长给财产泼冷水 股票和管理基金、养老金、保险等的既得利益在财务上并不独立，他们一般不从财产中赚钱，因此那里的建议似乎对我有很大的偏见！ Timbo
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把他的号码发给我，我愿意以便宜的批量价格购买他所有客户的IP，然后我会给出10美元的价格 Cheers, Aceyducey
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嗨，Acey，我想我的观点是双重的 1 IP 市场可能会严重崩溃，因为不知情的 IP 投资者大量抛售是的，这对我们来说可能意味着便宜货，但也可能意味着银行收紧，所以我们在这里无法获得资金知识产权，就像悉尼 CBD 内部的 50 平方米以下一样 我们不知道其中的含义，这就是我的观点 - 我们在这里只是整个知识产权投资者的一小部分，从我看来，第一和第二知识产权持有者中似乎有很多最近根据 Fin 建议购买的人压力很大 2 由于那些从 fin 顾问那里购买的人开始亏损（NG 没有上限收益），他们是否会再次听取 fin 顾问的意见并再次卖出对他们不利的你不能阻止人们燃烧自己 我同意，我同意，但在过去的几年里，我有这么多人来，这仍然不公平对我说，我的顾问说“这个那个”；并且没有任何鳍建议培训，我可能会在他们的计划中出现漏洞。在 2000 年的一个案例中，我帮助一位朋友退出了一项计划，他为此支付了 700 美元是 Cr*P 顾问是一名 21 岁的大学学生，他最终录取了无论我朋友的个人情况如何，他都只是使用标准公式经过多次威胁，他们拿回了美元，但那个集团仍然存在到今天，而且非常有利可图我很想给出这个名字，但我不会所以我有一个真正的问题大多数金融顾问和监管他们很少有客户的最佳利益和出生的工人阶级 我知道很多穷人一直很穷，因为他们从来没有得到好的建议那里有很好的理财规划师，但外行很难判断。规章制度；薪酬制度似乎没有培养良好的做法 干杯，Aceyducey
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大家好，我必须承认，作为老一辈之一，多年来我养成了许多“习惯”，有些好，有些不太好其中一个习惯属于这两类 想听听那些“去过那里并做过”的人的经验的习惯 一个 21 岁的大学学生可能比我更了解一个该死的网站，但话又说回来，在那个年龄, 他的理论知识丰富, 不是实践应用的知识, 众所周知, 有些理论很棒, 但无论是短期的, 长期的, 可能发生变化的, 有风险的等等, 我承认也有很多非常聪明的人有新的创新想法，时代和环境会发生变化，但是，我很难接受某人的建议，只是因为他们有一个“头衔”或其他什么，例如（财务顾问）在澳大利亚有过一段时间吗这句话可能来自哪里 quot;Houses will一文不值”；当然，历史上的一些信息必须考虑到未来的评估中, 对许多人来说是供不应求 这可能是一个古老的表达方式，但“常识”似乎也很少见 当我“喋喋不休”时，我的不诚实版本不仅仅是偷窃，而是建议某人做某事为了获得个人利益，而在知道该建议对那个人有害或可能有害的情况下，是的，我意识到几乎每个人都在做他们所做的事情，为了谋生，并且应该得到相应的报酬，具体取决于他们的知识经验标题值时间等哇，对咆哮感到抱歉，但是当您最近阅读一些新闻时 jahn
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财务顾问 Hi Jahn 回复您的评论重新计划 仅供参考，这个大学学生只是在做一份工作如果他没有一直在销售他会的计划一直在提供饮料 没有附上投资知识 仅供参考 有些方案包括以下垃圾 方案告诉我朋友买一个IP，顺便说他们有一个号码以特价提供！除了这个建议忽略了他已经有一个 NG 和一个 PPOR 的事实，他计划投资 Private Super，顺便说一下我们可以获得特价！！无视他参加了非常非常有益的新南威尔士州政府超级计划（现在关闭了，真是太好了！）尽管以书面形式给出了计划，但该计划甚至没有正确的财务细节为了给他信用，他确实改变了名字计划！哈哈，当他抱怨并拒绝退款时，他们提供了另一个计划，直到他将他的妻子送到他们的办公室，她拒绝离开，直到退还了 700 美元的费用 最糟糕的是，我知道其他人被骗购买了这些公司计划 在一个案例中一位朋友以与东悉尼相同的价格在西悉尼投资 他们曾试图将中央海岸卖给她，但我向她提出了一些问题，以询问有关 Dodgy Growth Predication 的问题，他们改变了策略 最后她还是因为高税收而签约她和丈夫在 15 年的时间里付钱并担心没有养老金！我做了个鬼脸，微笑着祝她好，说请修正你的费率（18 个月前）她也没有修正她的费率 那是我的咆哮，彼得 147
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嗨，彼得谢谢你的解释，但在我看来，他不是“简单地做一份工作”； quot;如果他不是在卖计划，他会一直在提供饮料。没有附加的投资知识";在我看来，冒充财务顾问并在没有投资知识的情况下指导人们制定特定的路径计划是欺诈另一方面，尽职调查一词应该教给所有人，我想您的最后一段有助于解释为什么有很多顺便说一句，如果他在卖政府超级计划，我会很想注册 jahnJahn，问题是这样的人已经注册并获得了政府的批准，可以提供财务建议！！！！财务规划行业仍然有很多恐怖故事，但是最大的恐怖——整个框架都是针对客户的——可能总是会被掩盖，因为没有政府愿意说他们的整个计划是错误的举个例子，看看 Job Network 救助计划，它几乎没有被公开提及，我有一些关于已经进行的欺诈的内幕信息 by 过去十年中最大的 Job Network 参与者政府忽略了这一点，因为起诉干杯太尴尬了，Aceyducey
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嗨，Acey 我没有太多话题可以结束，但任何层面的不诚实和无能都已经够糟糕了，但在高水平真的让我哭了但是要提到失业机构，而政府在谈论冒险的财务规划师之后几乎太多了失业数字反映了低数字，但这只是因为改变了规则以更好地显示它们 人数现在兼职工作包括在“就业”统计中，尽管他们中的许多人更喜欢全职我相信（但不是 100%）即使一个人失业，但正在参加某种类型的培训计划，他们取消了当时的失业数据现在这不是捏造数字是不是我们曾经不得不为一家新店雇佣大约 30 名员工，并支付旧系统失业机构的费用来“整理”潜在的面试经过 3 天和很少的公关ospects，我们在他们办公室的角落里发现了一个“拒绝”的盒子我们开始绝望地整理它，我们使用了我们查看的前十份简历中的八份他们不知道需要什么，并且他们的午餐室有你可以要求的所有花里胡哨，包括酒精饮料对不起，但我最近似乎在咆哮很多 jahn
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你好 always_learning 你把 225% 的退出税称为小幅加税吗可能是一个 25K 的单元，但是试着计算一下，比如说在悉尼东部的一个 15M - 2M 的露台目前也没有通货膨胀指数，所以如果你已经拥有它 10 年，你仍然需要支付坦率地说我预计可能是土地税收会增加一点，甚至购买印花税可能会略微增加，但我对 225% 的退出税感到惊讶，我并不打算出售任何东西，但当我第一次在新闻上听到它时，它仍然让我震惊问候投资者
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好吧，我的作品中数量很少inion，我想说的大幅增税将是取消“负扣税”；即房地产损失与 PAYE 收入的对比 我个人预计有一天负扣税收益会有所回落 无论如何，与 CGT 的全部变数相比，25% 是一个婴儿！但我仍然不愿意支付任何费用的 25%！
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