大家好，我只是想衡量出售你的房子所涉及的费用到目前为止，我考虑了以下内容，还有哪些可能适用 1 代理费的 2 律师费的干杯，奥兹
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3 费率调整4 抵押放行费
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嗯，忘了，谢谢
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您是否正在考虑通过代理销售，如果您自己出售该地方，请考虑节省 uto 6% 的销售价格私人销售，您将准备好广告清理购买 Oamp;A 表格和联合条件的时间加上结算成本（费率调整，土地税（如果适用）等）加上抵押贷款成本（违约费等）我在我的土地，我通过自己的结算节省了额外的美元 我不急于出售，所以街区上的标志以及每周在当地报纸上的广告（即西部，星期日泰晤士报和 PRENG） 也许你需要快速销售或对谈判没有信心 代理可能适合您 他们的成本将是代理费用（高达销售价格的 6% 以上） 结算成本 抵押贷款成本 希望对 keg75 有所帮助
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购买时怎么样>评论
Oz - 如果这是你的地方并且你将要搬到那里，那么你的搬迁费用也将是这样的，那就是它 Keg - 6％，哇我从未听说过 Res 的销售量这么高，尽管它可能发生在价格较低的国家 销售通讯通常为 2-3%，我还没有看到很多私人卖家 ”Nett”;在我进入 RE 之前，我私下卖掉了我的房子 现在回首往事，我意识到如果我当时知道我现在所知道的，我会在谈判中取得更多成就 我也做了我看到几乎每个业主都做的事情，说 quot ;我们会付钱给代理商，这样我们就可以把我们的价格降低这么多quot;并采取较低的报价可能也让代理商出售它并让他们遇到问题现在市场已经疲软我相信您无论如何都需要代理商联系并且私人卖家将不常见Kev wwwnundahrealestatecomau
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Stamp Duty Oztex，关于这个主题的过去帖子已经丢失 - 做一个搜索放大器；在几秒钟内你就会得到一个完整的画面干杯，Aceyducey
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如果你能取消代理费，那么它可能会更容易出售！我们目前正在通过代理人出售几套房子，他的口号是他已经完成了谈判课程，因此能够为我们取得更高的价格 他还说他有所有这些他会首先咨询的联系人看看房子是否适合他们 嗯，到目前为止，他的联系人都没有兴趣所以对我们没有太大帮助到目前为止，我所看到的唯一谈判技巧是他试图对我们使用的那些“条件”我们疲软的市场'我们会给他一个公平的机会，但如果他没有被证明是非常出色的，我想我会自己尝试一下（也许是 Asy）！抱歉，Kev，但我认为代理商的评价有点高，对普通的坏的太多了，很难找到好的
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我想知道如果你在房价上增加 5000 美元会发生什么和$ 5K给经纪人的佣金，在这两者每周减少$ 1K的基础上，直到两个$ 5K都没有了，随之而来的是上市欢呼
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首先我听说高达6％代理费（不是凯文提到的佣金） 4% 接近平均水平 最好高估而不是低估-400 的广告费和大约 2 美元的 Oamp;A 表格如果我通过代理出售，我当时的价格大约是 6000你评论的逻辑“我没见过很多私人卖家”“Nett”更多自己”，如果您从等式中剔除 3-4% 的净收益可能是巨大的 也许您这样说是为了让人们反对私人销售（您是否隶属于 nundarealestate） 无论如何，这篇文章是关于买家费用的，所以费用为购买房产的购买价格（从您的现金储备或其他股权中存款） 购买印花税 按揭印花税 按揭保险（贷款超过 80% LVR） 贷款建立费（高级套餐可以将此减至 0） 登记抵押权转让登记 搜索费（水费、郡税、地税、地税和产权办公室） 结算代理律师 水费率的百分比（假设计算的最大值 - 更容易一些） 夏尔费率的百分比（假设计算的最大值 - 更容易一些）土地税的百分比（假设计算的最大值 - 更容易） 法人团体分层税的百分比（假设计算的最大值 - 更容易） 银行支票 零用钱（代理费） 建筑结构报告（价值 e非常便士（WEP）） 白蚁检查报告（清关证明（肯定是 WEP）） 空调状况报告（清关证明） 会计师或财务顾问费用（如果他审查投资） 还要考虑检查财产的差旅费用，即航班、住宿和租车 - 假设澳大利亚另一个城镇或城市的房产，这将作为购买成本的一部分向 CG 索赔律师 水费的百分比（假设计算的最大值 - 更容易一些） 夏尔费率的百分比（假设计算的最大值 - 更容易一些） 土地税的百分比（计算的最大值 - 更容易一些） 法人团体分层税的百分比（假设计算的最大值calcs - 稍微容易一点）银行支票小费（代理费）会计费（如果他审查投资）通常会收取这些费用，我相信可能还有更多我没有考虑过如果你做更多的研究然后你将解决“银行”问题；有费用计算器，并且在本网站的其他地方和其他与澳大利亚房产相关的网站上会有更多信息 请注意，费用根据借款金额而有所不同，即抵押保险是根据借款金额超过 80% LVR 而计算出来的不幸的是，一个恒定的利率，所以你需要在 excel 中设置一个 vlookup 表欢呼 keg75 Eamp;OE
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crest133 我喜欢你关于 10K 溢价的最后一篇文章 快速出售它的激励我可以试试这个未来如果我通过和代理
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我最近私卖看到的两个错误 1 定价太高 市场不感兴趣，房产闲置数月 我见过的两个有趣的房产像这样现在已经去了代理商 2 定价太低 这个地方很快就被精明的买家抢购一空 好的代理商可以帮助避免这种情况 坏的代理商可以使情况变得更糟
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就像我说的 你可能想要快速销售，或者你对做事没有信心谈判 我同意代理人会更多地接触市场，使用 Reiwa，代理人多上市，并且有更多的预算在购房者指南等中做广告，但你为此付出了代价钱 我认为，如果您在当地报纸上做广告，在您所在地区的房地产指南中，例如珀斯的 PRENG（珀斯房地产北部指南），您可以在免费网站上列出，例如 quokka 交易杂志和私人卖家的房地产网站，我相信您会能够卖掉房子 我确实提到了卖房子的时间 私人出售将适合那些并不急于出售的人 关于定价，如果你支付了房产估价并且定价高于我确保你不会输封锁私人ely，一开始我在市场上做的广告宣传得相当高，看看我是怎么去的（谁知道我可能有一个愚蠢的买家——他支付的价格接近我列出的价格）我有几个人提到价格是太高了，过了一段时间我把它调整到一个更合理的价格我在市场上最初以 130-135K 的价格出售了 6 周后降价 5K 我在 3 个月后以 120K 的价格卖掉了我的地块（这仍然是该地区的溢价) 在我卖掉我的街区时，还有 2 个其他街区在出售，一条在路上，标价 112K（私人），而我街区后面的标价为 110K，一周内跌至 100-105K，它在在我卖掉我的地块后大约 3 个月的市场，这是与经纪人一起列出的错误 keg75
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你好 Oztexs，最近出售房产的成本似乎是 225% 印花税y 刚刚由新南威尔士州的 Egan 先生介绍给我们 还没有听到太多关于它的消息，但是 PPOR 和农场是免税的 所以现在有 SD 可以买卖！ BPW
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感谢keg75的全面回复！你已经回答了我所有的问题
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不幸的是，不能与那个 Sugo 争论，但至少你承认那里有一些很好的，如果你能找到它们，它们是值得的，但正如你所说，仍然有太多普通的小桶 - 是的，我在 Nundah 拥有 Kevin Hockey First National，而 wwwnundahrealestatecomau 是我的网址之一，我主要只在这里使用该地址 我在所有帖子中提交该地址有两个原因，一个是为了访问我的网站和 2 让我对我所说的一切负责 我知道西澳的费用通常比大多数澳大利亚土地高 我仍然建议平均通信是 2-3% 悉尼、墨尔本和昆士兰的许多代理商的佣金低至 1-2%，而昆士兰的最高限额为 255% 我听说最接近 6% 的是新南威尔士州塔姆沃思的代理商，他们告诉我他们收取前 10 万美元的 3% 和余额的 6% 感谢您对买家费用的研究和帖子，干得好 祝您复活节快乐 Kev wwwnundahrealestatecomau
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