我已经对这个主题进行了搜索，但找不到我要找的东西 有没有任何成员有任何在互联网上购买看不见的房产的经验 如果是这样，有什么需要注意的陷阱等 我们正在寻找买断塔斯马尼亚州兰博
评论
嗨，兰博，我已经毫无顾虑地做到了。害虫检查和律师进行的正常搜索但是，我必须说我知道我想投资的地区我之前曾飞过几次，并与许多房地产经纪人交谈过（以了解该地区和投资租赁市场）还有，在寻找 IP Cheers 之前检查了很多统计数据，James
评论
这里根本没有任何权威人士的说法，只是为了传达我朋友的经历 他们住在伦敦时在布里斯班买了一处房产，因为他们看到价格迅速上涨他们没有进行研究，以要价购买了已经在互联网上几个月的房产（在繁荣时期 - 这对我来说意味着这不是一个很好的交易）并且刚刚以最初的要价加上 2 万美元的价格出售了它——他们在装修时投入的 2 万美元是一样的显然没有好好研究詹姆斯做了他的研究，所以它对他有用 有人曾经告诉我“大交易”；在他们有机会上网之前去 我不确定这是否完全正确，但我可以在一定程度上看到他们的观点 任何想法 话虽如此，我们找到了我们首先在互联网上购买的房产 我们在房子在网站上的同一天，所以要及时更新你的搜索知识 这是一个很好的比较媒介，特别是如果你不在同一个城市 祝你好运 Rach
评论
最聪明的投资者我们知道在他们喜欢的领域与 REA 建立个人关系 当房产进入市场时，您希望在它上线之前被称为 干杯，Aceyducey
评论
大家好，绝对同意！但是发展这种关系需要坚持 目前我什至无法找到在互联网上出售 3 处房产的代理机构，甚至无法回我的电话 当你第三次留下电话号码但仍然没有时，这会变得很尴尬call back 同在网上买的话题，为什么经常没有价格，即使他们可能是私人销售，现在是政策不宣传价格了吗伯德太太
评论
伯德太太，你不应该感到尴尬 - 他们应该！任何在与潜在买家打交道时如此松懈的机构在未来几年都将难以生存, Aceyducey
评论
我讨厌那些花费大量美元为待售房屋做广告，却忽略了重要的一点，“价格”的房地产公司。他们是一家房地产中介 我知道他们卖房子 如果我要浪费时间与他们联系以了解价格是多少，我会感到震惊 对我来说，这是“之前”了解的基本信息；我开始联系 是的，我已经通过互联网购买了几处房产 其中九处，我还没有实际检查过 我有，但是，知道该地区，市场价格，租金价格和该地区的经济 我也得到了害虫检查，建筑检查，完成理事会搜索并完成独立市场和租金评估
评论
感谢您一直以来的帮助布伦达，您如何为您完成市场和租金评估 兰博
评论
嗨 Rambo，我通常会设法找到一个了解市场和相关地区的当地人，即反对派机构、知识渊博的朋友或家人或当地银行业或理事会的某个人可能会有所帮助
评论
Rambo和其余的 每次我在昆士兰（或其他州际公路）看到一所房子，我每次都可以负担得起去看看（顺便说一句，我住在 SYD），对我来说，这是一个额外的空间，我可以避免！有些人可能因为接近而每次都喜欢查看所以我在购买网络之前所做的是便宜的 DIY 风格） 1 研究您感兴趣的区域，无论它可能是用于正齿轮目的的区域还是主要中心 选择是你的 2 获得您感兴趣的位置的地图 拥有它非常方便，这样您就可以知道主要设施、位置等在哪里 3 联系议会以获取该地区的更多信息 4 阅读尽可能多的杂志、书籍等（房地产投资者、昆士兰生活方式mag's) 为您提供有关网络上 STATS 研究的大量信息 5 了解 REA 的尝试烦人我几乎每天都和他们亲近，一旦他们认识了你，WALLA！你有金子 他们确切地知道你在寻找什么，他们会在任何人之前先联系你 有时很难与 REA 建立这种关系，因为他们还有其他人在名单上！有同样的要求！！总体而言，它们非常有帮助，因为我是那个不断纠缠他们以获取该地区最近销售清单的人 我没有多余的东西 当我开始寻找时这是必须的 它有帮助并让我知道什么该地区的房子是值得的，我应该向可比较的房子提供什么 这个过程可能需要一段时间来过滤 请记住，投资者从不着急，因为他们知道拐角处还有另一所房子 保持你的研究 6当您看到便宜货时，抢在别人之前抢购！！！！！！ 7 然后你可以大量转发建筑检查员、害虫和独立估价师等 在我的购买中，我大量转发 BI 和 PI WHY，因为我非常了解检查员，我可以随时给他们打电话并在之前与他们交谈他们检查了房子，他们说完之后，你就可以判断他们说什么了，从报告中你基本上可以猜出他们到底在说什么！！！在我研究和购买的过程中，到目前为止，有 3 所房子没有通过检查，报告出来的结果很差（全部来自网络）我打算不继续我没有发现任何从网上购买的麻烦，节省了我的时间和精力旅行和金钱！好的建议是彻底研究你感兴趣的领域 S
评论
简单，你能把你使用的房地产网站的链接发给你吗，谢谢你好运 willair
评论
Willair 如你所知最常见的是：realestatecomau和propertycomau 坚持常见的，去链接找代理看看他们列出的道具并询问不断重复，寻找和响铃了解会倾听并坚持他并开始交易的顾问和他一起 没有歧视，但我个人觉得年长的对我更有帮助
评论
简单，感谢那些链接，祝你好运
评论
我记得一个过去贡献者的精彩故事- 《妻子》她看到了一个有潜力的公寓楼（这可能是3年前的事了） 从网上挂牌，她从最初的要价下调了相当大的价格，然后她下楼去实地检查了这个街区。“同意”；价格位置发生了巨大变化 就像，“当我在网上看到它时，我没有意识到这是一大堆”；一个新的谈判价格被同意——在原来的基础上大幅降低 但是等等，还有更多 她与当地商人谈判免费进行装修，以换取宣传 完成了一次彻底的改造 她非常广泛地宣传了开放日，并且有烧烤 很多人来了——商人接手了生意，每个人都很开心现在，你们所有积极的现金流积极的人这里有一些东西可以流口水在交易结束时，年回报可能超过（并且可能远远超过）30购买价格的百分比
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联