大家好 一个新人，完全是绿色的，但在这里学习速度很快 我希望我能从长远来看做出贡献是老人（78 岁），完全拥有自己的房子 他还拥有一块土地（45 万美元，完全拥有），这块土地在他的名下，但我私下持有一些股权 有什么方法可以利用这些股权吗？我可以购买 PI 并开始使用 例如，我认为他可能太老了，无法获得贷款 虽然我显然年轻得多，但我目前的收入很低 我的目标是 PI 可以做一些小事装修，以及租金可以支付抵押贷款的地方是否有任何安排可以促进这一点 - 例如“共同所有者”或什么，我不知道我是否会高兴在这个时间点甚至没有被列在标题上, 但如果有必要，我的目标是借用我的年轻年龄 80% 谢谢，Oxossi
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嗨！欢迎来到论坛 来自个人经验的一些建议，虽然您可能不喜欢其中的一些 对财务和家庭或个人关系非常小心 事情可能会一败涂地，如果涉及家庭关系，情况会更糟 但同样，事情可能工作得很好 需要考虑的事情 是否有其他兄弟姐妹 其他家庭成员 他们怎么看 你的父母是否完全能够理解风险、回报和投资 你能否建立一个结构来完全保障你父母一生可能的财务需求时间你能不能和你的父母谈谈 - 你需要什么，这么多是安全的，这么多是在 xxx 的风险情景下投资的 也许简单的东西是最好的 - 他们是否能给你 $x 美元（你需要了解社会保障税的影响）这是否是您需要的押金 如果可能的话，请避免担保
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我也有一些公平我这样做是因为他们发现由于他们的情况发生变化而难以支付 - 很难为每一个结果计划 - 无论如何 - 我不在合同上，但我们有一个协议 - 已经被批准在他们的遗嘱中 - 在他们过世时，该财产将赠予我 - 我也曾考虑过尝试解锁这方面的股权，但最终我们不需要这样做，因为我们的 PPOR 涵盖了我们需要做的事情- 顺便说一句 - 如果您想在将来使用该物业，请小心 - 没有产权可能意味着您将来无法将该物业用作股权，并且由于您是低收入者，现在这可能不是问题，但是随着您的收入增加，您可能希望扩大您的 IP 投资组合和现有财产的股权将成为一个问题 只是一些想法要考虑 Hetch
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感谢 Freedom 和 Hetch 的回复 一些好的角度和问题想一想
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