嗨，伙计们，我的计算哪里出错了当我在 PIA 软件中输入以下详细信息时，我得到每周 7 美元的正现金流，但是当我自己在计算器上计算时（不考虑税收优惠或折旧优惠或折旧）时间表）我每周得到 $137 正收益 我不知道房产的使用年限，因此将 0% 的建筑物折旧和固定装置和配件放在 $15,600 详细信息 房产 4*2 床单位成本 $260,000 收入 $600 p wk 管理代理的佣金 10 % 设置成本约 10 000 美元添加到贷款中，所以我借了 270 000 美元 利率 2000 美元/年 害虫控制 400 美元/年 保险 4oo 美元/年 收入高 6 万美元
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嗨，投资者妈妈，我看过你的数据，我想出接近你的 137 美元 一定是 PIA 出了点问题但我自己从来没有使用过 PIA，所以在这一点上我无能为力
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你有没有将贷款类型设置为 pamp;我只可能不感兴趣
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信封背面说回报不错所以我可以不知道有什么区别你能剪切和粘贴你输入 PIA 的所有实际数据，以便其他任何使用 PIA 的人都可以仔细检查甚至 Brenda 的建议，我没想到会产生很大的不同（除非还款时间很短 - 说 5 或 10 年）
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你到底在哪里可以得到 260kWOW 的 4x2 床单位{如果你不介意我问}欢呼 yadreamin
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那很好观点 ！无论在哪里都值得一看
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在不知道收入或增长前景的情况下，价格本身完全无关
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嗨，杰夫，增长前景有点冒险，但收入是每周 600 美元
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哎呀，对不起- 你已经提到了收入 如果增长是冒险的，可能这也会对入住率产生不利影响 现在有什么样的入住率 该地区的空置率是多少该地区需要住宿的租房者的前景如何 你是否查看过 Brenda 关于 Pamp 的建议；我对 PIA 感兴趣
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空置率约为 4% Brenda 的建议似乎解决了差异该地区的一些 2*2 公寓是狗笼子，仍然出租，但每周约 120 美元 1 个床位约为 80 至 90 美元 不幸的是我的银行只想借这个的 70%，所以我可能会失去它
评论< BR>这是一个区块的问题——它可能不是银行，而是 LMI 保险公司——他们认为块作为商业，所以不会保证超过 70% 但是你去过其中一个居民抵押贷款经纪人吗？也许可以达成一笔交易 我去年也遇到过类似的情况——实际上是我的银行人设法做到了摇摆交易-尽管这确实涉及一些交叉抵押，这对我来说现在放慢了速度听起来好像值得追逐
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你知道谁可能拥有另外 30%（81,000 美元） ，并想通过建立信任的方式与您一起购买
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嗨，IVM STG 很可能会在 80 % LVR 的情况下做到这一点，如果适当地交给他们 ta rolf
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嘿，投资者妈妈，只是保持那个位置的秘密，直到我们完全挤满这个地区哈哈还有谁给了你空置率数字米奇
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嗨，投资者妈妈，你的贷款利率是多少我的计算让你每周赚到 65 美元7％的贷款，你在最高税级！干杯 J
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嗨，杰伊，我计算的利息是 66%（我想）看起来还是 7% 对合资企业感兴趣的人
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亲爱的投资者妈妈，加油星期二晚上 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid12545 有很多不同的方法可以“给猫换皮”；与志同道合的人一起记住，有时在锁定位置之前将位置保密是明智之举 干杯，Sunstone
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