澳洲澳大利亚房产中介佣金 悉尼

在澳大利亚地产投资



想知道是否有人可以对销售佣金的代理商有所了解 考虑以 200 万美元以上的价格出售房产，我应该期望代理商以这种销售价格获得多少佣金提前谢谢
评论
根据 Somersoft 的 PIA Prg，55,495 美元（昆士兰）
评论
我得到的数字略有不同昆士兰的佣金率是前 18,000 美元的 5%，余额的 25%，除此之外，GST 营销很可能是额外的- 这将需要谈判但是，在那种财产上，你可能想要一些好的营销 如果没有营销，我将 200 万美元的佣金定为 54,505 美元
评论
Geoffw 关于昆士兰州的成本是正确的，但并非所有州都是相同的，例如在 VIC 中，佣金是放松管制的，代理商可以随心所欲地询问（尽管房屋通常约为 3%，而对于较大的开发地点则更少）另一件事是，佣金总是可以协商的，在所有州希望这有助于 asy PS：如果它在 SEQ，给我打电话，我会尽力给你一些帮助
评论
你说得对，对不起，彼得，但昆士兰是我唯一卖过房产的州彼得，我猜你的房产实际上在悉尼 如果不是 PPOR，不要忘记 CGT 也将支付 - 但我猜对于那个价格的房产，它是你的 PPOR
评论
大家好 看起来就像新南威尔士州的费用可以协商一样 刚在悉尼卖了一个小单位，费用低于 25%，但一个 REA 引用了一个在科夫斯港卖大房子的亲戚，报价为 4% jahn
评论
谢谢对于回复的家伙！该物业位于悉尼北部，尼尔森湾 该物业是出租物业，是一个潜在的开发地点 我之前接触过的一位房地产经纪人给了我们 2% 的统一费率，我认为这是相当不错的 这是预期的售价约为 100 万美元，我想我应该更加努力地谈判并尝试降低价格，因为现在预期的售价约为 200 万美元 我希望代理商不会向我们收取额外的营销费用，因为我确信由于潜力巨大，该公司将推销自己 再加上佣金应该超过营销成本！我们没有忘记 CGT，这是一个非常可悲的事件状态可能大约上涨 40 万美元彼得
评论
代理费 我们刚刚卖掉了一套出租公寓 我们得到了代理费的折扣管理代理然后我们去了另一个地方，他也给了我们代理费的折扣以符合管理 RE 代理我不记得实际的百分比所以，我肯定会讨价还价特别是在尼尔森湾，因为目前市场如此火爆但是你是否已经签署了按一定比例出售Penny的协议
评论
嗨PennyK，我们目前还没有签署任何销售协议虽然我认为提供的RE代理我们 2% 的固定利率将很难被击败 我正在联系该地区的其他一些代理商，并询问他们的利率是多少 彼得
评论
不管它是什么似乎都是一个巨大的骗局对我来说，他们会花多少时间在任何特定的销售上，即使他们花了整个工作周的每个小时（不太可能！）每小时都会超过一千美元，这到底是怎么回事
评论
我对REA赚了多少钱一无所知，但是他们可能时不时需要这样的大甩卖来“补贴”；他们在正常销售中赚到的钱越少 约翰
评论
也许他们还需要它来让他们在房产不是当月的味道的时候继续前进 话虽如此，我不介意 50 奇数 K几个星期的工作 See Change
评论
即使是出售低价房产，比如 $130,000，代理商也会收取大约 $5000 的费用 他们从来无法给我一个令人信服的论据来解释为什么要收取这样的费用当之无愧 标准广告、奇怪的房子开门、打几个电话——所有这些加起来并没有太多的工作来赚一大笔钱 尝试获得一个分项账户，包括代理人出售房产所花费的时间——你没有机会
评论
如果不是太敏感，也许REA（asy）之一可以让我们了解出售典型房产所需的工作和成本
评论
当然不是太敏感，我很乐意今晚或明天住宿，当我有一点时间时，我现在正在工作，你知道，d什么都没有！呵呵呵呵 asy
评论
我不是REA，一般也不是他们的忠实粉丝，但他们做生意是为了赚钱，而且他们有间接费用我认为佣金分成一般是50%推销员，50%给代理商 代理商为此要支付广告费、办公室租金等相关费用、工资非销售人员，所有这些都可以加起来我怀疑是否有人会否认最近的收入为他们带来了巨大的增长，但这又必须与安静时期（也许在某些地区即将到来的时期）相抗衡。然而，我想比较一下去年的 REA Pamp;L 和几年前的我相信这会很有趣
评论
Asy 你的意思是你办公室后面的保时捷不是' t yours 一定是属于那种房产投资者类型的:cool : See Change
评论
我办公室后面的保时捷属于楼上的律师哦，他也恰好是我的房东asy
评论
大家好，我会在这里插话，请注意这只是我的观点，主要基于轶事证据（我的科学家来了）不知道特工用一块肥皂做什么：O）来自外人认为 REA 似乎为所有的虫子制造了一个 motza 真的，如果是这样的话，那么绝大多数人会他们不会只持续几个月的角色吗？我的看法是，有些人会做得非常好并列出（顺便说一句，这就是钱似乎所在的地方）并出售大量股票简单地说，我从任何直销业务中进行类比, 包括抵押贷款 间接费用，虽然与制造不同，但并不是最低的，仅保险就比广告更费力 如果你获得 30 % 的利润保留作为利润，我怀疑你会做得很好 房地产销售似乎是一个几乎有效的市场 你可以支付零通信费并自己出售您的位置 您可以获得大约 1 % 的降价服务，或者您可以支付正常的平均费率并获得平均结果结果 Ta rolf
评论
嗨，我也不是房地产经纪人 在星期一先驱太阳报有一篇文章，一位房地产经纪人声称他去年的佣金是 1600 万美元，他不是该机构的所有者，因为我根据我的计算理解它ns 这将是 213 处房产，平均每处售价 50 万美元 但更有可能，更少，但销售额相当大！但是在每周 1 次销售中，平均每人的销售额为 25 万美元，一个推销员可以达到近 20 万美元时代
评论
彼得克罗，你可以和所有代理商协商佣金和广告你可以说你想在广告上花多少钱你可以去买全光传单，全彩版报纸广告将花费相当多一些整版报纸广告的成本可能为每个广告 10,000 美元！我知道在 SE QLD 有人与代理商协商 100 万美元以上的销售佣金低至 125%，但是供应商已经支付了所有的广告费用，我也知道有些人获得了 175% - 2% 的佣金，代理商为广告付费 无论哪种方式，实际上都是由供应商支付广告费用 简而言之，协商所有内容，直至整个营销活动，广告数量、成本、规模、频率并以书面形式获得这样每个人都开心- 代理和你这样你就知道你得到的佣金是什么，你将在出售你的房子时向代理支付 祝你好运 BUNDY
评论
嗨，我很惊讶 Geoffw 还没有发表评论，但是罗尔夫，我不认为经纪人从一块肥皂里做任何事 jahn
评论
好吧，如果你想发表评论，我在本周看到了一些关于美国薪酬最高的十个职业的内容 在顶部10个是房地产经纪人销售的市场顶级房产如果每个经纪人都赚了很多钱钱，那里会有更多的经纪人，这会降低佣金所以他们都会归结为与我们其他人一样赚取相同的金额（就像他们一样）但是一个可以出售价值的房产的经纪人每次数百万可以赚很多钱 我怀疑 John McGrath 在实现这个利基市场并利用它方面做得非常出色 堪培拉有几家机构正在寻找同一个市场 现在要真正获得这种市场，你需要已经在销售方面取得了出色的记录 你不能通过开始新的方式来赚取这一点 评论

我不得不不同意你的观点 geoffw 重新你的评论不能通过开始新的代理来赚取，并且可以 quot;买”；名牌房产列表 让我们面对现实吧，5% 或 1% 的东西总比没有要好——尤其是当你在看价值数百万美元的房产时他们知道他们将获得的曝光会给他们带来更多的客户 我在 2 年前在黄金海岸亲眼目睹了这件事 一个特定的机构“一夜之间突然出现”；拥有 34 个海滨和数百万美元的 h出售的房屋 进行大规模的广告宣传，在物业上进行大量标牌清理 当地报纸和当地电视上的几个故事 重新唱片销售和 BOOM 新经纪人只需有几个“唱片销售”；在当地人跳槽的声望区每个人都想与高价传单并获得最优惠的价格 该机构在大约 18 个月至 2 年的时间内保持强劲，然后（虽然仍然表现出色）在一夜之间再次消失 据媒体报道，各方都去海外绊倒了惊喜，惊喜，我今天在比林加物业的海滨拍卖会上看到这个机构的主要代理人和一个投标人在拍卖会上以另一个创纪录的价格出售 看看这个机构是否会再次跳上船会很有趣 BUNDY
评论
大家好，我想我会给我价值 2 美分的彼得，如果你的房产那么好，你为什么不自己卖掉呢？我不相信经纪人可以做任何事情来让房产卖得更多该物业很漂亮，可以自行出售，也可以是哑弹，除了降低价格外，您无能为力（一个d 我卖的东西也不值 2M，所以佣金很低我认为这是公平的，他们总是同意（他们怎么能拒绝）但是，如果我有一个潜在价值超过一百万的房产，我会自己做营销这只会花费我最多 10 到 20K（我的意思是最多可能花不到 5K 就可以做到） - 获得一个很棒的大注册，不到 1K 的好照片 - 在当地报纸和 sdney Herald 上做广告 2K（只需少量添加即可） - 取决于您的环境一个网站 1K - 在一些房地产网站上免费做广告 我知道这可能看起来很可怕，因为你以前没有做过，但它真的很简单 最重要的是，你可以向论坛寻求一些营销建议等（如何写添加，如何做标志等）属性是否有vi ews 是什么赋予了它潜力我对一些 REA 的看法是，他们使用您的房产来出售其他房产，特别是如果您的房产比其他房产贵一点。这很可能是该房产的合适价格，因为它比其他房产更新且具有更多功能，但是因为它更贵，他们会用它来让其他房产看起来便宜，因此我们在卖掉你的房产之前先卖掉便宜的房产（如果你把自己放在 REA 的鞋子里，你会发现这很诱人）因此他们没有积极出售您的房产 ************* 关于房地产经纪人及其佣金，这是一个棘手的问题 有些不太成功，有些成功我仍然相信这更多地与他们出售的房产类型和他们所针对的郊区有关，而不是与销售人员有关希望这会有所帮助，诺姆
澳洲中文论坛热点