澳洲澳大利亚房地产导师和一般新手帮助.. 悉尼

在澳大利亚地产投资



天！我是这个论坛的新手，也是房地产投资的新手 今年年初，我在悉尼内西区买了一套公寓（我现在的住所）现在，我和我的朋友正在考虑一起投资 最近，我们被提议接受指导由我们的一位在房地产市场做得很好的朋友指导每人花费 4000 美元，但是他们说他们可以轻松地教给我们很多东西 从我们所有的谈话和会议中，我非常有信心他们是真诚的知道这些论坛上有大量信息，但是，我和我的朋友需要花费大量时间来阅读处理问题 指导的一个优势是他们“将握住我们的手”；通过几笔交易，我被告知第一笔交易是最难的，因为它要求我们打破我们的“舒适区”，但是随着最近的利率上升和媒体情绪的增长（房地产泡沫即将破灭），我'我现在比以往任何时候都更犹豫是否开始投资房地产 有人可以提供一些建议 Akyboy！
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这是一个朋友在外面经验丰富”；他们有什么资格在这附近，人们免费帮助查看变化
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作为一个新手我会在这些“变化”中对你说;房地产时代 - 亲吻（保持简单愚蠢）如果您没有自学过，就没有必要急于求成 要有耐心，了解房地产投资并制定长期战略 为未来的房地产周期做好准备 从这里阅读几篇文章来自另一个新手 它有一些很好的事实问候达摩 PS - 我不是说你很愚蠢 好吧
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我会对你的“伙伴”说 12 个月后我会给你 4 盛大只有当我获得了可观的利润！在我看来，目前在房地产周期中赚到的最多的钱来自研讨会导师等！在这里闲逛，您将免费获得所有东西！
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akyboy，你为什么不去当地图书馆坐下，免费借很多关于房地产投资的书籍，并将4k放在你的后兜里,另外请你的朋友的朋友在纸上向你说明他们在税后的表现如何这就是错觉有多少电视上的雷诺节目提到工作税祝你好运将air
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4K导师（朋友）！我说算了吧所有最好的建议和免费帮助都在这里找到 - 你所要做的就是问！参加定期在会面点发布的悉尼网络会议之一，并介绍自己保持积极性，正如温斯顿丘吉尔所说 - 永远不要放弃！ wombat
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G'day，这个朋友，我想是熟人而不是哥们 我相信他们是NII学校的毕业生 我在wwwjenmancomau读了很多关于NII的东西并且厌倦了他们的投资策略 到目前为止，我读过 Steve McKnights 的“35 年内 0 到 130 处房产”；并且一直在任何我能找到它们的地方搜索论坛[很高兴我找到了这个！] 我想我希望从这位导师那里学到的是：1 如何找到好交易 2 如何让它发挥作用 3 如何继续购买 IP 而不必用我自己的钱 4 鉴于我们目前的经济状况，有人看看我们应该瞄准什么 5 如何将我在理论上读到的东西应用到现实生活中 顺便说一句，你们如何看待夹层贷款？顺便说一句，这个导师提供退款保证 akyboy！
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嗨，我想你刚刚说，“Henry Kaye 和 NII”；而你的朋友是“毕业生”；说够了 阅读 jan somers 的书籍并阅读这个 foum 中的档案一个月 抛弃朋友或者说，“你现在付给我 10k 美元来指导我，在我第一次获得 200k 美元利润后，我会给你 20k 美元 Common buddy”；罗斯
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嗨，akaboy，OMG，刚刚在这个论坛上发帖为你节省了 4k ！看，在这里闲逛，你不会出错……
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你们的朋友只是想拿回他付给亨利的一些钱，我首先同意罗斯雷德·詹斯的书，并继续阅读这个论坛< BR>评论
我完全尊重你的回答，因为我的想法是这样的 导师的概念之所以吸引人，仅出于以下原因： 1 已经有经验的人可以在我不知道他们存在的情况下传递技巧和窍门 2有人亲自指导我完成一些交易，这与书籍和论坛中给出的一般建议不同 3 当我大学毕业后开始工作时，我的工作场所给我指派了一位导师，向我展示了一些帮助我分析我最初的几个问题的人 我发现这很快我在工作早期阶段的学习曲线和表现能力听起来好像我倾向于指导，但我不是，我只是在发出我脑海中不断说的小声音。但是如果他们能告诉我该怎么做更好";我只是想t 在我的脑海中停止这场辩论 根据我对这位朋友的普遍理解： 1 多次购买房产 (>4) 例如上周在 Fivedock 地区购买了 13 套联排别墅 2 不使用自己的资金 (JV) 3 进行夹层交易akyboy
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我正在读这个帖子，想知道当NII感兴趣时我不得不笑的朋友 搜索一下akyboy，NII不是这里最受欢迎的人
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别笑NII 在“快速致富”中每年产生大约 6400 万美元（不是确切数字）。研讨会根据 SMH 的文章
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我有 xbenx，Neil Jenman 似乎在他的网站上把他们炸死了 虽然我没有找到任何关于他们的策略是否真的有效的参考资料 大多数参考资料都是他们的报价“退款政策”和“要求 ASIC 批准”； Tx 为您提供帮助！ akyboy
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我也想问问导师他们经历了多少个房地产周期有很多迹象表明我们正处于一些有趣的时期，即使你的朋友取得了一些成功，他们可能没有为未来的一些事情做好准备 过去几年几乎每个人都成功赚钱 如果我们看到萧条的情况，那才是真正的投资者赚钱的时候 如果你正在寻找导师，参加几次会议（通过“交汇点”组织在这里） 结识一些人 周围有很多经验丰富的人愿意与您分享他们中的大多数人只想找人提出想法，并建立良好的友谊在
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如果一个“朋友”愿意向你收取 4000 美元的指导费用，我会三思而后行，看看他是否真的是一个真正的朋友 我的朋友很乐意免费传递他们的建议，最成功的人也是如此
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你的朋友很优秀Henry Kaye的ent学生他从Henry那里学到了很多在RE中快速致富的研讨会，并尝试通过再次举办类似的研讨会来实践它 NII的优秀毕业生
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正是我也在思考当他们“建议”时，他们会得到一些回扣；我已经爱上了这个论坛，所以我会花很多时间来阅读过去所说的 akyboy
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Akyboy，我将拥有同意这里的其他人的意见 4000 美元是某些地区房屋押金的一半 我要给出的第一个建议是把这些积蓄用于投资 根据我的经验，这个论坛上的建议仅次于没有，如果你有足够的勇气让论坛知道他们会帮助你在交易中挖洞的人不乏我在这个论坛上得到了很多人的一对一帮助，他们已经拯救了我做了一些错误的决定并迫使我质疑我的一些假设您现在可以免费与您的导师一起练习一些技能，这将在房地产投资中为您提供良好的服务尝试一些尽职调查向您的导师询问他的资格询问他 他的服务如何为你赚钱 What guaran他提供的 tees 以及你如何确保它会得到执行 询问他是否有任何以前的客户可以交谈 问他他已经指导了多长时间 他的个人投资组合如何进行 他将在什么时候考虑什么投资帮助您做出决定 他是否会将自己的资金投入到他向您推荐的交易中 夹层金融涉及哪些风险 如果他不能直接回答所有这些让您满意的问题，那么您将不得不认真问问自己，他是否是帮助您做出投资决策的合适人选 并不是说​​我认识 Jude78 或可以推荐她的服务，但此线程显示了我会积极看待一些尽职调查问题的答案类型 为什么限制你自己只需要一位会向你收取很多钱的导师，当你可以在这些论坛上闲逛时，可能会有数百名导师一无所获
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大家好，很难增加很多东西蜜蜂已经说过了，所有的好建议我唯一可以补充的是，没有秘密太多人想要太相信别人拥有秘密并且愿意付费分享它们阅读书籍，阅读这个论坛，那么您会发现秘诀就是在您选择的任何房地产投资领域做功课再见，请来参加下一次 SSG 会议（在“Meeting Point”中），告诉 Jacque 你想来（这样她就知道数字了） )
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Akyboy，任何想要向你收取指导费用的人都应该能够向你出示一些证书或给你推荐人以证明他们有能力完成这项工作 向你的熟人寻求证明他们能够指导您 还询问他们是否是合格且有执照的财务顾问，因为他们将指导您的内容可能会进入该领域（您将根据他们的专业付费建议进行投资）询问他们有多少投资他们拥有的属性他们从他们身上获得的利润（询问所有数字 - 购买价格和日期，结算日期（这样他们就不会只要求一些计划外'购买），支出，当前估值（来自估价师的官方！！ ) 并检查这些!!! 最后一点实际上是最不重要的，因为有人很可能在不知道自己在做什么的情况下进行特殊购买（运气或自己得到好的建议）-但是如果他们有 5 个或更多表现异常出色的酒店，他们可能很擅长！我怀疑他们会达到标准，但如果他们做到了，他们可能值得考虑但是如果你真的觉得你需要一个导师，接下来考虑其他选择：来吧一些投资者活动和与人交谈 - 您可能会获得所需的所有信息（以及相当多的支持） 与本论坛成员之一的顶级抵押贷款经纪人交谈 与其中一位是本论坛成员的顶级会计师通过这个论坛向一些有经验的投资者建议一个合资企业（你投入更多的现金，他们投入更多的经验，你分担风险和;奖励）或向您的熟人建议合资企业-如果他们擅长物业选择，他们将在合资企业中赚更多的钱，然后在指导和所有情况下，如果您有问题，请在论坛上提问 建议赢了并不总是适合您-但您将受益于数千年的房地产投资经验！！！！干杯，Aceyducey
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Akyboy，HenryKayes 课程有时可以在 ebay 上以更少的价格找到 - 几百 - 但这可能还是太多了，因为迟早你必须“跳入”自己 快乐投资
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所有，谢谢你所有的宝贵建议 我想我会在接受指导之前用尽这个论坛 不确定他们是否是有执照的财务顾问，但他们确实有证书说他们可以任教 还有她是一名持牌房地产经纪人 她说她在过去 3 年中收购了 46 处房产 这些房产中的很多都是以低于市场价格的 12 的价格收购的 这是如何完成的：例如购买（看涨期权） 8与投资者在合资企业中的单位 出售 6 个，这些销售的利润为她自己获得 1 个，为投资者获得 1 个 我的 PPOR 在她工作的区块中 她（和她的商业伙伴）拥有该区块的约 75%现在作为服务式公寓运营我和我的商业伙伴正在寻找参加堪培拉和悉尼的活动将很快与负责人联系再次感​​谢！ akyboy
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Akyboy，期待在堪培拉见到你！听起来您的熟人正在使用其中一种打包的 Kaye 策略 有点像烫手山芋或安利 如果您早点进入，您可以赚钱，但最后一个会被烧毁 为什么不与她作为投资者合作尝试一下 可能发生的最糟糕的事情是，您陷入了地铁单元供过于求的低迷状态，您无法出售或出租放大器；必须宣布破产！嗯-实际上我的意思是说你最终拥有一个单元并且陷入了地铁单元供过于求的衰退，单元的价值下降，下降或不存在租金，因此难以偿还，这可能会导致你破产，但如果你卖掉你的孩子，你可能会挣扎 靠！又是哪里来的好处啊——在繁荣开始的时候早点进入，用别人的钱用这个策略四到五次，这样你就没有任何风险了然后一旦繁荣结束该策略停止工作，指导人们支付高额费用以教他们遵循该策略（即使它不再有效）哦，并检查谁颁发了他们的证书并获得独立的财务放大器；法律咨询！干杯，Aceyducey
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嗨，Acey，Darn，你写的很好！我的想法完全正确！
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我认为房地产投资最大的秘密是开始最好的开始时间是5年前，下一个最好的时间是现在！这似乎适用于生活中的很多事情，我认为这是一句关于种树的中国谚语 Cheers Quoll
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Akyboy，只是为了让事情保持积极的一面我只是鼓励你做你的研究而不是在完成之前做出决定或承诺 XBenX
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除了导师在经验和知识方面需要具备的东西 - 导师很可能会发现与他必须花费的时间相比，4000 美元是花生 可能你唯一真正能够回馈的就是热情和积极的反馈——我怀疑这并不能真正得到保证你需要先出去做一些事情在这里获得指导，并开始直接学习
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