这是我从未想过的一种策略，用于在拍卖会上推高房地产价格 来源是 Steve McKnight 的 Property Insights 时事通讯 [plug] 非常值得一读！ [endplug] 来源：PropertyInvestingcom 'Insider' 第 10 期，第 2 卷 - 2003 年 10 月 作者 Steve McKnight 2003 年 10 月 30 日 http:wwwpropertyinvestingcom 干杯，Aceyducey
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Acey 这个把戏或变体已经存在了一段时间很多年前我父母有房子要拍卖，经过几个竞标者的轻快竞标，房子被超过底价通过，爸爸很不解。显然没有一个竞标者是真的，他们不想看到它以低价传递 显然，使用虚拟投标人更容易，但你看到的经纪人仍然可以说它是以这样那样的价格传递的，除非下一个潜在买家在拍卖会上，否则经纪人肯定不会去告诉他们谁让那些出价看到了变化
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我又来了 给我看看除了二手车汽车金融之外的另一个行业，它是如此猖獗地自私自利、不诚实、不道德，而且对于不是我们的真实存在如此该死的正义房地产业是国耻
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艾西，我可能错了，但在昆士兰，拍卖人只能提交一个供应商出价，但又有人称其为可接受的欺骗，祝你好运
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我有一次去拍卖会，有几对夫妇竞相竞价，他们都穿着漂亮，穿着休闲装，一对夫妇甚至骑着自行车，好像他们刚刚路过一样。唯一的问题是代理商是一个那些带有大光面小册子的市中心机构 (MEL) 以及封底上所有经纪人的大头照 我们很高兴从杂志封底上挑选出“投标人”的面孔 我不得不说，虽然我们认为这很有趣，我也为我的“同行”感到尴尬不得不诉诸这种（或任何）级别的诡计是非常可悲的 这种做法应该被禁止，因为“供应商出价”应该是最高出价拍卖 我可以看到有时可能需要供应商出价开始拍卖，但如果它是最后一次或唯一一次出价，则不应允许代理商为其做广告 上面的示例应该被宣传为“以 350,000 美元通过”[结束咆哮] asy
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Re: Re: RE Agent Tactics 是的，试试 IT 行业 Dunc ！我是认真的！
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回复：回复：回复：RE 代理策略或电信行业的名称还有谁可以为未拨打的电话计费？几乎每次都摆脱它！或者证明提供如此糟糕的客户服务水平是合理的，以至于客户死亡！据报道，Telstra 意识到在那个孩子死后它必须清理它的行为（Telstra 没有来得及连接房子），因为董事会意识到他们正在减少他们未来的潜在客户群 - 与道德无关情况 干杯，Aceyducey
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添加航空业 同一个 bldy 航班的所有不同票价结构怎么样 去图
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[玩世不恭] 没有提及政治或政治家不诚实、自私和不道德也许不用说 [愤世嫉俗关掉] 哦，对不起，我们在谈论什么 MB
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我的观察是，没有任何职业可以免受不道德行为的影响哦，操蛋吧实际上，对于这个星球上的很大一部分人口来说，这是人的本性 为什么选择 REA，它们并不比我们其他人看到的变化更好或更差
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真实请参考我的小签名（下）MB
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为什么选择房地产经纪人因为该行业充斥着欺骗性、不道德和腐败行为。在确保上市时，他们： - 建议他们让买家排队，但他们不知道 - 建议他们在真正知道 X 的情况下可以以 X 的价格出售房产 - Y 更有可能 - 获取广告回扣 - 销售广告是为了宣传他们的公司，而不是卖家的房产 出售房产 - 他们在买家的言论上向卖家撒谎 - 他们在卖家的言论上向买家撒谎 - 故意进行“调节”粉碎卖方对其财产价值的看法，这种看法是由代理商自己对他们可以出售财产的建议产生的看法-他们向查看财产的人撒谎以了解租金潜力，价格范围等-他们在拍卖中发明出价- 他们利用拍卖对供应商施加巨大压力，要求他们在市场上宣布该物业，而不管先前同意的储备金在管理财产方面 - 他们没有披露商人对推荐工作的回扣-他们颁布代理合同，您可以驾驶卡车通过h 打着“标准合同”的幌子，我可以继续，但我仍然认为这个行业是我们社会中最不道德、道德败坏、自私自利的行业之一，因为他们处理的是大多数人最大的资产他们应该是我们社会中最无可指责的行业之一我现在至少要闭嘴，直到下一个关于代理商的帖子爆发
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不要忘记他们从广告中获得的回扣这正是尼尔·詹曼在他的书中写道不要签署任何东西和房地产错误
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我完全同意邓肯所说的------------ - 为什么选择房地产经纪人，因为这个行业充斥着欺骗性、不道德和腐败的做法。在确保上市时，他们： - 建议他们让买家排队，而他们没有 - 建议他们可以在真正了解 X 的情况下以 X 的价格出售房产- Y 更有可能 - 从广告中获得回扣 - 销售广告以宣传他们的公司而不是供应商房产 在出售房产时 - 他们在买家的言论上向卖家撒谎 - 他们在卖家的言论上向买家撒谎 - 故意进行“调节”，以粉碎卖家对其房产价值的看法，这种看法是由此产生的代理人自己建议他们可以以什么价格出售房产 - 他们就租金潜力、价格范围等向浏览房产的人撒谎 - 他们在拍卖中发明出价 - 他们利用拍卖向供应商施加巨大压力，要求他们在市场，无论先前同意的储备在管理财产方面 - 他们从商人那里获得未公开的回扣 - 他们颁布代理合同，你可以在“标准合同”的幌子下驾驶卡车通过我可以继续，但我仍然认为该行业是我们社会中最不道德、道德败坏、自私自利的行业之一，因为他们处理的是大多数人最大的资产他们应该是我们社会中最无可指责的行业之一我现在至少要闭嘴，直到下一个关于特工的话题爆发---------- ----------------- 我完全同意每周都有新的经纪人出现和消失如果你诚实和专业，那么你会被 100 多个新秀经纪人或老专业人士碾过 Arrrr你得到了“热爱游戏”； ！！！ Ross Sondergeld Ross for Property
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Pffffft
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我真的不相信拍卖最近去了一个经纪人说预期售价将在$ 825- $ 875k之间的房产以 97.1 万美元的价格通过，这怎么合法？如果供应商的储备金是 1 美元，我认为这是可耻的支付相当少的钱（如上例） 朱莉
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他说他这样做的原因是他可能认为他可以“调节”供应商那么远！真的很丢脸！！！
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这里只是稍微扯点话题，我正在看这个帖子，正好在Asy的帖子里，她的照片出现在左边 我7岁的孩子来到我的书房，然后说“那位女士是谁”，指着 Asy 的照片（我假设是 asy 的照片）我回答说； “它只是一个房地产经纪人”她的回复——quot;它看起来不像一个，她看起来不错！quot;评论在某种程度上似乎很合适，不，我并不总是把经纪人放下
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嘿嘿嘿这应该是我的照片，只是不要告诉任何人我剃了大约 10 年呵呵 告诉你女儿我说，谢谢！！！而且，把她带到办公室，我相信我们可以在某个地方为她找到一个棒棒糖！！！哦，而且，我不只是一个代理！大声笑 asy
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真实传闻 一个波莉向服务台报告说 CD ROM 读取不正确 服务台人员打开驱动器，翻过 CD ROM，然后又将其关闭 一切正常 我刚刚得到星期六从我当地的轮胎踢回来 拍卖 1 是前 Housing Trust 复式公寓，据称已获准在后面建造另一所房子 房子本身的屋顶水受损，新车道需要移动街道雨水渠 当前租金到 12 月之前是每周 155 美元 供应商出价是 17.5 万，没有利息，然后另一个供应商出价 19.5 万，最终被通过 一位友好的邻居告诉他，房子是一年前以低得多的价格买的 拍卖 2 是双倍的故事屋，布局对于大多数人来说有点奇怪 供应商出价 275 K 以一个 280 K 的单次出价开始它 在业主的调节间隔之后，又进行了 295 K 的供应商出价，并且它也被通过了邦迪评论
我一直想知道以下问题，但从来没有r 在适当的时候考虑过问任何人当房产没有出售但被传递时，REA 向供应商收取什么费用
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这取决于代理合同的措辞一般所有广告都是应付加上拍卖师的费用 在房产未能出售并且业主幻灭后，代理人可能会非常无情地榨取每一分钱 业主通常会感到幻灭，因为代理人对巨大的销售价格寄予厚望，然后使他们破灭因为它永远无法实现 当心，一些代理商甚至会慷慨地为您提供一张新的公司信用卡（Visa 等），广告会从信用卡中收取费用，没有机会质疑这种令人作呕的做法的销售线是该卡有 55 天的免息期“你甚至不需要在房子卖掉后立即付钱给我们，你可以用信用卡还清，当然我们有信心在 55 天内卖掉它！”;这是另一个技巧，如果该物业不出售并且他们认为您将需要一个租户，他们甚至会推迟提及未付的广告账单，直到他们让您签署租赁管理协议
评论< BR>谁在做这件事
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今年早些时候，我的一个朋友决定卖掉她在汉普顿（维多利亚州）的房子，搬到悉尼。情况发生变化，在拍卖前几天，她改变主意并告诉代理商取消拍卖 她从代理商那里收到的广告费、拍卖师费用等总费用刚刚超过 20,000 美元 她不得不贷款来支付她的非拍卖
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