本周看了两处房产，签了要价合同，没有谈判 双方卖家都拒绝了自己的要价 原因：太多人感兴趣，现在正在涨价 一处房产在报纸上是 24.5 万美元，要价现在是 255k 美元，这是提供的，但是卖家现在想要 265k 美元 它将在哪里结束 我明天要以 225k 美元的价格买一个，我很确定我在浪费时间，但是，谁知道
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嗨 ABC 我认为你想在布里斯班购买 布里斯班的哪一部分 大卫
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嗨，大卫 不知道我应该告诉任何人，至少在这 225,000 美元消失之前在我当地，雷德兰兹 大约不到 25 万美元，我想要的是给一个亲戚，给他一个 PPOR 然后我会回来寻找自己
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是的，房价在我所在的地区仍然以良好的速度上涨 我的一个隔壁的房子最近被卖掉了 我打电话给销售代理（独家代理并出售 wi上市两周）来确定最终售价 他说，它是挂牌价，此后市场再次上涨 显然它是卖给投资者的，因为它已经出租并在 2 周内出租 然后我就在那里考虑到过去 12 个月租赁存量的大量增加，我认为这里的租赁市场已经饱和 我很好奇价格什么时候会开始放缓 到目前为止，过去 12 个月导致了 36% 的增长 疯狂，但我喜欢它
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新西兰故事 我的一位资深房地产经纪人告诉我这一系列来自新西兰沿海小镇的事件： 2 月 3 日 - 她以 14.4 万美元的价格列出了一处房产 - 以 14.4 万美元的价格获得了报价 但是隔壁有挂牌价为 167,000 美元，因此卖家现在想要 167,000 美元 卖家的房产不如隔壁（售价为 160,000 美元），但中介获得了 167,000 美元的报价 卖家决定推迟 10 月 3 日 - 现在挂牌价为 199,000 美元 中介没有认为这是值得的——但你永远不知道来自 Auc 的如此疯狂的投资者克兰可能会付出代价！如果她不同意这个价格，她会失去列表，我想你会走开 - 供应商没有动力 - 你总是会向付太多钱的白痴放纵
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只是我的印象，但是这似乎是一种“战术”；由 REA 在该地区工作并且应该如此了解市场状况的 REA 怎么会误读和低估房产，例如在布里斯班不断上升的市场中，例如房产在几个小时内出售，而不是几个星期，我能想到两个REA 懒惰的原因并且知道供应商是否乐意以 245,000 美元的价格出售，他们有一份热切的 IP 投资者名单，可以在几个小时内获得非常甜蜜的 3% 佣金； “早午餐时间”！为什么要在周末晚上工作等只是为了让某人多支付 2 万美元，而这只是 50 倍工作的 600 美元的佣金！ REA knowling 广告价格为 $245K 知道市场付出更多只是为了让热心的人注册然后进行小型拍卖以抬高价格
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always_laerning，我经历了你去年提到的第二个原因该物业的标价为 22 万美元，而几栋房子以外的另一处物业的标价为 19 万美元，但后者的价格远低于 22 万美元的价格。尽管价格差异应该要高得多，但它最终还是以我和其他买家之间的“私人”拍卖我一意识到发生了什么就退出了，但也因为它很快超出了我的预算开始推高它，无论是与“真正的”买家还是只是我和 REA 之间的虚构拍卖
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我从未想过会发生的新概念（提供所有者想要的东西并被击退）这是合法的它违背了粮食我认为我对合同法的了解对我来说听起来有点荷兰语问候 Brojac
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在双方签署之前它不是合同 - 所以供应商总是可以改变主意 - 到那时在新西兰的做法已经在我们的消费者立法下引起了问题，所以实际上每件事都被宣传为 BBO（买家预算超过）X 美元 - 并且很可能会在规定的数字之上卖出 50 美元到 10 万美元
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嗨 ABC 不要吓到我之前与您讨论过，我们可以选择在 Victoria Point 购买新的房屋套餐，但在我们注册之前仍在等待最终价格的通知价值手指交叉 Geekay
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我只是想知道在这样的情况下会发生什么-人们提供高于市场价值（更不用说银行价值）当你想要的财产时银行不会拒绝借钱购买的价值超过了他们对这处房产的估价发现银行估价低了
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对不起，Garry，希望价格不会对你来说太高 如果他们已经购买了土地应该不会太糟糕，除非他们利用并增加利润率但是这里的价格仍在上涨
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主要驱动力 - 供应放大器;需求 8 年级经济学还取决于您购买的郊区 最佳购买时间是在股市调整之前；在经济衰退期间
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嗨，Celivia 你所说的价格不是银行关心的问题支付他们的钱 我们的 PPOR 被银行以“开车经过”的方式估价；据说有人开车经过并说是的，它很有价值 垃圾 我们的房子在一个斜坡上，你看不到它的树木和花园 它的一部分是泥砖，甚至不为人所知或提及但是，我低估了它价值和其中的权益，以及其他知识产权超过了新贷款，所以实际上答案是，“是的，我们被覆盖了”； jahn
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Hi ABC amp; Desto 我羡慕你们两个我喜欢雷德兰湾地区并且已经对这个地方赞不绝口有一段时间了那里有 2 个 IP 的增长令人难以置信，从事物的声音来看，看起来他们可能会长出更多*双手摩擦*这个论坛上有人曾经说过，他们相信 Redland Bay Victoria Pt Wellington Pt 地区很快就会像悉尼的 Manly 或 Bondi 地区（显然，没有海浪），我完全同意 ABC，希望你能得到那个房产你在追 问候马蒂
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购买 嗨，我正在尝试购买布里斯班和黄金海岸地区的房产和开发用地，除非你有内部帮助，否则很难问候 物业知识 Nigel Kibel
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