大家好，我只想列出一个步骤列表供大家使用一起列出，我会发布 所以，如果你在说 1 和 2 之间还有一个步骤，称之为 1a 我会插入它 1 决定购买 IP 2 财务：寻找财务并决定哪种财务最适合你的情况3 地点：State Countrycity CGYield 或两者的混合 4 类型：HouseUnitFlatTownhouse 或开发！ 5 购买：AuctionPrivate sale 6 当你决定了以上所有，做完所有的功课之后，然后 7 检查符合你标准的房产，即检查白蚁，不良结构等 8 向供应商提供报价 GG
评论
也许财务和位置可以互换 我想在确定最佳融资地点之前需要估计一个人将花费多少，例如在上限城市购买成本为 30 万美元，区域城镇为 8 万美元
评论
GG 或者您可以根据建筑和害虫检查提出要约，而不是相反 MB
评论
或者您可能需要两个财务阶段 - 一个确定您可以借到什么（然后让您考虑您可能购买的区域），然后在您找到房产后实际安排财务
评论
GG 另见：http:wwwhousingnswgovauhpaaA-Z 3_03pdf MB
评论
还有维克版MB的链接 http://wwwlandvicgovauwebrootdominocm_dalcnlc2nsfframesetbuy
评论他们有西澳大利亚的那种东西吗
评论
我想这是Qld版本，虽然只有3页左右：http://wwwfairtradingqldgovauoAAD4A256B490013D76FOpenDocumentamp;L1Consumers MB
评论
这个是个好主意 你希望提供多少细节 例如，在财务部分，你是否要说明不同类型的财务（例如 lo docs）以及如何找到最好的抵押贷款我知道当我得到我的第一个 IP 时，我真的为如何找到最好的财务而苦苦挣扎，只是把电话簿拿出来，不知道该怎么做 知道如何整理财务建议也很方便 在选择购买地点的部分中，您要讨论需要考虑的广泛问题，例如城镇与城市的 CG 等，以及在决定要购买的房地产类型时，建议人们考虑新旧、卧室数量等问题可能会很好。考虑研究到第 n 级，您要购买的地方如何做到这一点也是很方便的建议我得到的一个很好的建议是你应该在找到你想要的地方之前获得预购批准它节省了很多麻烦并且房地产经纪人似乎更乐意与我打交道最后，每一秒都应该说“研究、阅读、网络、学习、研究”；希望以上所有内容都不会太啰嗦，也不会离您的初衷太远
评论
是的，但是大约一年前，在这个论坛上，有很多关于分析瘫痪的讨论，有很多人一直在参加这个论坛至少在那个时候，谁会欣然承认他们没有买，但是你可能有一个装满信息的好文件夹，但没有投资房产是的，我同意预先批准对大多数人来说是一个很好的第一步我敢肯定，许多潜在买家已经冲出去“找到”了一些东西，然后无法筹集资金购买同样，很多人获得了预先批准但找不到合适的房产，所以这有点像鸡和蛋！最令人沮丧的结果是，当大量研究已经完成，但交易仍然是一个柠檬 所以，答案是什么 请记住，人们需要一个顶棚 他们还需要交通、食物、学校和医疗设施，以及获得工作机会 - 或者可能没有，取决于他们的情况 你能负担得起抵押贷款和租金之间的差额吗，至少在最初的几年里 不要试图让每一个投资房产都完美 干净、整洁三分之三 我的第一个投资物业现在已经空置了八天，在此期间我已经更换了地毯 新租户在星期五搬进来 坚固的、基本的、三居室一卫的带锁车库 自 1994 年以来，它已经空置了总共大约四个星期，如果我没有搞砸的话可能会更少ne 有笔记本电脑会旅行等
评论
hmmm 怎么样（更流程图）：1）决定投资而不是花钱 2）获得合作伙伴的支持 3）确定目标时间框架 4) 调查资产类别 如果房产被确定为合适的工具 5) 决定购买知识产权 6) 研究知识产权市场 7) 建立融资所需的贷方关系 8) 制定知识产权市场标准，让您能够达到目标 9) 选择符合标准的领域物业 10) 制定进入、持有退出策略 11) 识别和检查单个目标 12) 根据进入策略提出多个要约 13) 进行并结束谈判 14) 进行任何必要的检查 15) 解决并跟进持有策略（以及适当的退出策略） 16) 审查资产类别的有效性 17) 审查知识产权策略的有效性 18) 相应地调整标准和策略 19) 重复 无论个人工作的顺序是什么，最重要的点是数字 1,16,17,18,19 解释：1) 你有决定开始 16) 你必须确保你的决定是正确的没有足够的干杯，Aceyducey（嘘——我不是真的在这里）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联