嗨，我有一个朋友，母亲和女儿想要进入 IP 问题是他们没有 PPOR，因此租金我预计他们可以获得约 60,000 美元的总收入一年，如果他们集中资源因此，我建议他们看看农村的正现金流资产但是银行如何看待他们在贷款方面的情况假设他们想借 80,000 美元来购买他们的第一个 IP 我希望，如果他们找到一个具有正现金流的状况良好的房产，这可能是银行可能会看好您的创造性想法的可能性 欢迎您的创造性想法 谢谢 007
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听起来很合理的方法 您仍然可以在没有的地区获得此类房产当前周期内移动很大，在区域中心我们最近买了一些，只是看看哪些地方涨了，然后看下一个中心在波浪线中看到变化
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007在我的 经验，现金流被考虑在内（实际上我在大约 2 周前就这一点与 ANZ 交谈过）这也是正现金流将是一个额外的好处电子表格是一个了不起的小发明，我的告诉我，15 美元k 存款和 8 万美元的贷款，他们将有大约 9 万美元用于购买房产（5 千美元用于法律和保险） 这方面的 LVR 将在 88 - 90% 之间 他们需要抵押贷款保险（已经计入LVR 上面），但他们仍然有至少 10% 作为存款（股权） 储蓄记录（这是你朋友现在正在做的）也很重要 MB
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