我从昨天开始改写我的问题来尝试 amp;更清楚一点：如果我以 20 万美元的价格购买了 75% 的房产，然后以每月 160 美元的价格将其出租，是否值得我们多年无法出售，但预计当我们出售时会非常有利可图，加上将获得快速股权 bc 我们可以以便宜的价格购买 但是显然 bc 低租金我们每个月都会自掏腰包 PS 租户拥有另外 25% 的 amp;需要成为我们 75% 标题的 1% 的利益相关者任何人
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您需要由您的律师起草一份好的合同，否则它可能会变得非常混乱，因为紧急情况您需要出售而对方没有，反之亦然关于您在这笔交易中的财务风险回报潜力 - 您预计该地方的上限增长水平（基于过去 20 年，而不是最近 3 年） - 您对此房产的人生目标和目标是什么 您打算出售它吗 -您的财务状况如何 - 负扣税是一个值得的放大器；为您提供负担得起的选择 应用严厉的爱，我对您的关键问题是 - 您是否完成了这些数字 如果您有，您拥有做出此决定所需的所有信息 如果您没有，那么您不应该进行这笔交易 您需要退后一步，重新考虑你的目标是什么最后，如果你决定你不准备做这样的工作来评估这样的交易，那么你可能想寻求另一种投资形式 Cheers, Aceyducey
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谢谢 AD，一些很好的问题 - 你期望这个地方的上限增长水平（基于过去 20 年，而不是最近 3 年） 房子在 15 年前总共价值 88,000 美元，现在价值 300,000 美元 我们只会支付大约拥有 75% 的 20 万美元 - 你的人生目标和目标是什么？在她去世时，我知道人们倾向于说不要与家人进行金融交易，但是r 在这种情况下，我认为它可能会起作用-您的财务状况如何-负扣税是值得的放大器；为您提供负担得起的选择 是的，因为我们的综合工资；我丈夫在 50% 的税率范围内 你是对的，我们需要做数据，因为我们没有真正的会计师，我们正在考虑可能会使用 Dale 来帮助我们计算数据 这似乎是一项不错的投资公元前我们将通过独立评估机构（不是银行或 RE）购买，所以价格会比较保守，所以我认为通过一些小的修复，我们会立即增加价值 感谢您的回复，我可能需要就此咨询会计师，但是只是想知道那里的一般“氛围”是什么 Prop's
这是一个不错的 9% 年增长率，如果你可以通过一些改进（让你的母亲更舒服）进一步提高房产的估值（让你的母亲更舒服）太棒了！这将是严重的负面影响-因此您将为拥有该房产的特权支付相当多的费用-但由于您正在帮助家人，这可能是平衡的 在这样的交易中，对我来说主要的事情是确保我的母亲是快乐，舒适，没有来自情况的财务压力 次要将是盈利 干杯，Aceyducey
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关注优先事项！
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G'day Propertess，我真的很讨厌成为承载者坏消息，但我认为“每月 160 美元”；租金将被视为“不公平”； ATO 的交易（当我第一次读到它时，我看到 160 美元对 20 万美元并认为“OK”——但我认为每周 160 美元）因为它是每月 160 美元，这改变了很多，恕我直言（但我不是专业顾问）无论如何，当您访问您的帐户时，您会发现这一点 - 它可能会严重影响您可能收到的税收减免类型而且，正如我所说，这不是一个好消息 不过，您提到使用 Dale - 并且，作为一个非常高兴的客户，我会为他在这个领域比我知道的无限多的举动鼓掌，所以请把我的想法当作一个警告确保他完全了解上面的数字，祝你好运，问候，
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