我不知道这是否正常，但这里有一个特定的 RE 代理机构在为待售房屋做广告，我曾多次要求查看内部，但他们拒绝了原因：业主不想要租客知道房子在卖”；我确定我在某处读到过，您必须告诉租户房子无论如何都在市场上。我遇到的似乎都是出租物业，代理商让您看到内部的唯一方法是，如果您报价 我认为这是愚蠢的，为什么要做所有的文书工作，以便您可以查看内部 RE 代理说只是提出报价，受检查但我一直在考虑这个 - 如果我正在做我的数字，例如我知道我要提供多少，我能得到多少租金，如果那很好 - 它的内部外观是否重要特别是如果它已经有可能想要留下的租户但话又说回来，他们可能不会好租客！如果他们是固定期限的，我也不能把他们踢出去所以我的问题是：把房子放在市场上是愚蠢的吗（外面没有标志，所以租户不知道），我应该有吗？忍受“提出要约，接受检查），我个人认为它的内部是什么样子有关系，但我的合伙人倾向于不同意他认为，如果你以一个好的价格得到它，得到一个好租金，好收益，为什么还要看呢？这几个月来一直在我们家争论不休，我想听听人们对此的看法，因为一开始我以为他们疯了但是在考虑之后 嗯
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嗨，蜂王，你可能真的找到了一种便宜的房子！我什至不会想到房子，除非我至少在网上看到它的照片所以像我这样想看房子的人都已经被推迟了你可能是少数愿意经历的人之一卖家已经设置了 虽然这很烦人，这可能是您可以利用的愚蠢的销售策略 我不知道百分比（也许代理商可以填写我们），但很大一部分销售来自路过，很大一部分来自来自商店橱窗的询问 我认为这个卖家刚刚将他的市场减少了至少 20-30% ！所以，放低报价，例如，如果该地区 600 平方米的 4x2 房屋售价为 200-300k，则提供 200k 的报价，接受检查，去看看我不敢相信有些卖家有多傻，我希望这个3 个月前我想买的时候发生了 TheBacon
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也许你是对的，你知道有两个特别的代理人，一个男人和一个女人，他们合作并在 RE 机构内作为一个团队工作，他们是该地区的顶级上市代理商，而不是最畅销的代理商 没有区别 因为基本上代理商的任何人都可以通过其他代理商的财产向某人展示，他们分摊佣金 但是这两个每周发送一次传真给那些要求在他们的传真清单上列出房屋清单，地址，要价，政府估价，费率以及潜在或实际租金问题是我们实际上从未能够让他向我们发送清单, 即使我们通过他们的代理购买了两处房产，但不是他们 M你的律师从他们那里得到一份副本并传真给我 然后这位房地产经纪人男性前几天正在和我的一个朋友交谈，他正在和他一起报价房子，房地产经纪人说你的朋友买了谁谁房子和我们的朋友说是的 房地产经纪人说他们为什么不来找我每周传真清单，我们仍然可以通过另一个代理，最终如果我们买了太多房子，他会回我们的电话，因为他会厌倦分佣金！
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QB我还是会坚持查看房产，或者至少让您认识的人查看以防万一没有“租户”并且房产状况非常糟糕（这是否有意义）作为一个“购买者”，你为什么不作为一个“商人”（商人！！呵呵）希望这有帮助，asy
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蜂王 - 我真的很担心购买你没有检查过的房产如果业主希望你在没有检查过的情况下购买，这表明我缺乏动机 充其量该物业可能会被高估 最坏的情况是它可能被损坏并且状况不佳，有白蚁，假设在新西兰的土地上对他们来说不是太冷 有无穷无尽的可能问题，可能会使您的财务状况倒退投资真的不是太难——只要把你的风险降到最低 这对我来说是高风险 有很多不错的选择如果你不能进去看看，我会等另一个吗 相信我 - 我是房地产经纪人 Kev wwwnundahrealestatecomau
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你好蜂王，凯文有一个好点，我同意他的观点，即卖方有一些东西要隐瞒购买房产的许多因素，包括此线程中列出的所有因素，如果没有看到房产，我不会在询问的 cooee 内提出要约如果房产不是我想拥有的房产，我对浪费半个小时的时间非常不感兴趣至少你知道一件事什么样的代理人会以这种方式列出房产一个绝望的人！他的时间对他自己也很有价值 格伦
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蜂王，我认为这处房产是新西兰 如果你想给代理和业主 #$%amp;!，可能值得一笑而过定价合同，需经过检查，还包括 VACANT POSSESSION 条件 或者，当他们给你开车经过的地址时，让朋友上去敲门，他们可能会无意中让租户知道它在市场上 PS你确定代理有房源是该物业实际出售，还是代理只是想尝试通过签订合同来出售给业主 Cheers BUNDY
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嗯，非常sus，如果你问我我唯一一次被拒绝进入房子里面是在一家公司开车带我们在乡村城镇旅行时，向我们保证购买后 10% 的回报当我要求看房子时，答复各不相同对租户来说不方便”；到，“好吧，如果你是一个精明的投资者，你不需要看房子的内部，只要计算一下数字，你就会知道这是否是一项合理的投资”；不用说，我最终没有通过这个暴徒购买（除了校长以前因欺诈而入狱的事实），因为我喜欢直接控制我的投资的想法真正想出售（尽可能以最优惠的价格）的人会通知他的租户出售毕竟，他们无论如何都会发现
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嗯，是的，我个人想看看里面一个属性，因为我是对的，不是吗，它不是“只是数字”；无论如何，这让我很恼火，我必须出价才能看到它，但后来我的合伙人说好吧，我们只会出一个非常低的出价，这是 RE 做文书工作 他们实际上在市场上 我想会发生什么，有很多人因为丰厚的回报而进入房地产投资，尤其是在我们地区但他们中的很多人似乎付出了太多他们是外地人，他们永远不会梦想住在这里他们无法应付租户等等几年后，他们想搬出去 但他们不想让房客不高兴，因为他们需要钱进来 一些房客发现他们的出租屋要出售时会变得非常讨厌，因为对他们来说，这意味着这想看我房子的人会买下它并把我踢出去
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