嗨，多么棒的论坛！很高兴与志同道合的人在一起 我想知道当人们购买 IP 时，有多少人购买“离家近”，例如在 1 小时车程内，以及有多少人购买州际公路、操作系统或仅几个小时车程此信息可能会显示人们是否属于“我必须开车”的类别，或者属于“物业管理和正确的数字才是最重要的”类别我有兴趣从感兴趣的人那里看到一些统计数据示例，出目前有 6 个 IP： - 1 个海外 - 3 个在同一州 1 小时车程内 - 1 个在相邻州 2 小时车程 - 1 个在遥远的州 (tassie) 谢谢，蒂姆
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我倾向于看起来离家近，我在哪里了解价格需求等
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我只在阿德莱德买，所以我的所有时间都在一个小时内，大多数都在 20 分钟内，最远的是大约 45 分钟 Dunc
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我喜欢非常了解我所在的地区所以, 我的都离家很近
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我在 syd 没有一个 所有的州际公路那个 阶段 的 市场 一年 前 我 开始 买 的 时候 , 我 认为 最好 的 上限 增长 会 是 悉尼 . 我 会 在 某个 阶段 买 syd , 但 我 会 等 一段时间 看看 chnage 吧
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嗨，我在 10 公里半径范围内购买了我所有的东西，因为我知道该地区、人民、该地区发生的问题等 Dale
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我在 30 分钟车程内购买 这允许进行翻新、维修由我来，没有太多麻烦 Darryl
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我的计划我的计划是最初在离家很近的地方购买，直到我掌握了我最了解我所在地区的东西，所以我的前 2 个 IP 距离我家不到 5 分钟我打算买我的房子在彼此很近的范围内（比如说4个集群）不要问我为什么，我认为这是一个好主意另外，我们打算在我们的房子里修剪草坪，以确保物业保持整洁，但也可以密切关注它们，而不必实际去进行官方检查 我的搭档（他会修剪草坪！）十ds 和每个人交朋友 - 所以我们决定他告诉每个人我是房东，以保持生意正常而且因为他认为更多的人害怕我 - 他认为我比他更脾气暴躁，但我认为那是值得商榷！
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我们已经在 15 分钟车程内买了所有东西，因为我们可以看到该地区的潜力，但我们目前正在寻找更远的地方，特别是 +ve IPs Sue
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回复：我的计划 这也行得通 1 如果租户知道您的伴侣与房东有联系，他可能会要求做一些事情来绕过 PM 我现在收到租户的各种要求，因为我还在做场地美化工作“冬天的厕所太冷”，或“淋浴有噪音”；这是在“我需要外面的安全灯”之后——我做了 2 如果园艺的事情是为租户做的，即使他们是租户的责任，那么他们会期望那些事情是我从喷洒和除草开始的每 3-6 个月 - 即使在租约中指定除草是租户的责任 现在已经完成的少量除草根本没有进行（惊喜！）我怀疑我可能不得不向租户收取除草费用和院子维护，如果他们自己不这样做
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G'day最远的是Myrtle Cottage，8公里外，其他都在20分钟内步行（是的，对！）杰夫，这是一个很好的观点除草 我们提出了“每年四次进行花园维护”条款，租户（惊喜！！）认为这意味着提供了定期的花园服务 PM 向我保证，他已经详细解释了该条款，但作为我还在从玫瑰花丛中拉出沙发草跑者，你推广越南薄荷并种植香雪草，新来的房客坚信我会继续这样做 我已经有 18 个月没来了，这周我参观了这家酒店，是的！杂草又长满了花园床（单数） 只需要用零喷一下就可以控制该死的东西，但是一旦它缠绕在灌木的根部并实际上爬上了树干，它的工作时间就会恢复一些外表订单 我喜欢你的想法，Queen Bee 我很乐意在这个地区购买整条街道（或更多！！！） 我们平均每年复合增长率超过 16%，拥有稳定的租户，除了跑者草，物业保养得很好而且他们都知道我们住在当地，所以也许还有一点社会声誉需要维护。当我租了我的第一家店时，女房东拥有了整个拱廊建筑，包括 13 间商店和;办公室 她和她的丈夫在 35 年前建造了它 我不知道他们是否拥有任何其他投资stment 属性，但我怀疑那一篮子鸡蛋已经比 Cheers Kristine 还了很多次
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你好，我属于第二类，必须依靠物业管理来照顾我的 2 个我不知道的 IP'没有任何选择，如果我以后这样做，我认为我不会改变我的系统你不能在你长大的地区或你熟悉的地区买房，然后在你买得起的地方买这就是为什么我没有在 Blakehurst (2221) 买房，而是在 Penrith 找到了一个较旧的 2 居室单元我总是想要靠近海边的东西，因为悉尼对我来说仍然太贵了几年前我去了北方，在马鲁奇多找到了一些东西下一个 IP 很可能也会在昆士兰，主要是因为天气、生活方式和现在的价格 ciao 安< BR>评论
嗨，去年年中（中断 9 年后），买了 8 分钟自己的路，因为妻子感觉更好（SANF 因素），以防万一出现问题 从那以后再次变得更有信心，现在购买 BrissieGold Coast
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大家好，我目前住在伦敦，正在购买第一个 IP在布里斯班，可能是因为那是我长大的地方，也是我最了解的地方希望能为远距离购买和出租提供必要的教育，尽管我在布里斯班确实有很多家人可以介入，如果出现可怕的错误，我确实很感激在研究您选择的市场和选择合适的市场方面需要做更多的工作远处的房产，因此我们这次使用了买家代理一旦我对阅读市场更有信心，我会自己做这件事一旦你选择了合适的房产，大部分信息和学习阅读本论坛上的帖子可以获得成功所需的信息 谢谢保罗
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您好，我有一处位于州际（昆士兰）的房产，我事先进行了很好的研究 其余时间在 45 分钟到 1 分钟之间一个小时的路程，我想未来我的下一次购买将至少需要一个小时的路程，如果不是再次州际公路，因为在我所在地区以合理的价格购买变得越来越难（将是高度适应的）问候 Simon H
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迄今为止，我们已经在州际公路上进行了投资，但在我们进行了大量研究并有个人经验的领域我们更喜欢使用物业经理而不是自己做，因为它让我们远离租户, 防止与他们有直接关系可能产生的任何潜在问题确保房地产经理在做他们的工作是相对容易的;我的搭档倾向于对他们进行一些指导，以确保他们按照我们希望他们的方式工作 干杯，Aceyducey
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在我拥有的 3 个 IP 中，一个在 10 公里之外，1 个在 2,000 公里之外，1 个在 4,000 公里我自己不做任何物业的物业管理，但喜欢对州际物业进行年度检查 - 这是工作的休息时间，税务人员帮助资助旅行！ ChrisOs
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我们有 3 个与我们的 PPOR 在同一个郊区，一个隔壁（细分）和 2 个在 1 公里内 另外两个在昆士兰州 我昨天刚收到我的土地税账单，新南威尔士州 $6,871所以不会再在新南威尔士州干杯中购买了，凯瑟琳评论
凯瑟琳我也可以理解这一点（土地税），这让我想购买更多的州际公路并独自离开新南威尔士州，这不仅仅是一个笑话Simon H
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非常有趣 嗯感谢到目前为止所有回复的人 - 真的很有趣！好像大部分人都是在离家很近的地方买的（比我想象的要近很多），还有就是靠物业管理的“别人”（包括我自己），认为距离只是一个研究和控制的问题，但基本上是在哪里买数字堆积起来，特别是如果附近地区变得太贵，我想无论你在哪里买，长期的回报不会有太大的不同（所有事情都是相关的），所以如果你能买得起当地的，那么也许生活更容易虽然我喜欢 aceducyes 租户距离和物业管理的想法 以下是人们可能会在远处购买的原因：1）当地价格过高 2）远程 IP 的研究和控制很容易 3）税收辅助旅行 OS和 4 号州际公路）肯定是其他原因 干杯，Timbo
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