给首次投资者的任何想法 这是我们的第一篇文章，我们将不胜感激 我的丈夫和我的年收入约为 90,000 美元，都是中年人 我们有大约 130,000 美元的现金，拥有一块价值 70,000 美元的土地 我们确实拥有自己的家，但刚刚购买了我们的第一个带有 LOC 的 IP 与我们自己的家 我们花了 139,000 美元购买了 3BR BV 并以每周 180 美元的价格将其出租 我们借了全部购买价格和成本 我们想购买更多的投资物业以及出租我们现在的家和在空置的街区建造新家是我们最好把自己的一些现金小费给 IP 带来积极的影响，还是让它成为负面的，把现金花在建造我们的新家上 作为一名建筑商，我丈夫会没有足够的收入来建造新房子，因此-ve 传动可能是一个问题或者更好的情况是出售空置街区，留在我们现在的房子里（然后我们将有 200,000 美元现金），并用那笔现金作为de假设几个 IP 的任何建议表示赞赏
评论
每年 90 美元 哎呀，即使是穷学生也感到羞耻 我也是中年 我可以同情 很难说要租用你现在的房产 这可能取决于你付多少租金，如果你拥有的话，你会付多少钱4% 你有一个独特的情况 你真的必须自己计算所有数字 我想你可以让你丈夫自己盖房子比买房子做得更好 他会对相关数字有所了解 如果你把它说出来建好后的 12 个月内，在您搬进来之前 - 可能会有一些税收优惠 - 与专业人士交谈（ACT 有更大的优势，您可以申请 100% 的印花税 - 因为它是租约的）与精通知识产权的抵押贷款经纪人——比如 Rolf Latham 或 Si mon Macks, 两位论坛居民
评论
嗨 GeoffW 感谢您的回复（意思是把我们的收入定为每年 90,000 美元 - 对不起！）第一个帖子第一个错字！我们有新的 IP（全部花费 145,000 美元 - 没有抵押贷款）以每周 180 美元的价格出租 我们目前拥有 LOC 的房屋（抵押贷款 145,000 美元）应该能够以每周 300 美元的价格出租 我们不必租房，而我们建造下一个房子 我们认为，如果我们把我们目前存入银行的钱用于建造新房子，我们可以稍后再决定是出租它，还是出售它免税资本利得税 因为我们已经拥有该街区，所以会有没有为新房子节省印花税
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