澳洲澳大利亚房产 嗨，新手海报！悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我是第一次来这里，正在寻找购买我的第一套房产的方向。我今年 22 岁，要了解的信息太多了，坦率地说，我很受宠若惊，我赚了 8 万美元pa，其中 1260 美元用于 pm 租金，1090 美元用于汽车 我目前每月将 900 美元存入一个高利率定期存款账户 我最近开始为存款存钱，但有兴趣寻求关于什么是最好的建议节省或最大化储蓄的方法，以便更轻松地获得存款储蓄或类似的任何建议都非常感谢，谢谢！
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欢迎来到论坛克里斯！好的开始 ！嗯，好吧，你在悉尼，所以我认为你在那里不会有太大的进步 哎哟！我的第一套房子比我便宜！每月 1090 美元将允许您以 181,000 美元的 6% 偿还 Pamp;I 贷款！！！我不是在这里批评——你必须自己做决定，一辆好车可能对你很重要但你确实征求了关于最大限度地节省开支的建议，我建议放弃汽车将是一个很好的起点听起来像您做得很好 首先要检查的是您是否真的获得了最优惠的利率 查看诸如 ING Direct 的 Savings Maximiser 之类的账户 - 电子银行账户，可以通过电话支付高额利息 比现在大多数定期存款的利率要好！ ！ （但如果您不介意将钱暂时锁定，四处逛逛可能仍会找到更优惠的价格）当您第一次开始时，除了尽快存钱之外，您无能为力一旦您获得了足够的第一笔存款（不要忘记成本！！），并且您购买了房产，如果您获得良好的资本收益并且可以利用股权，您可以做的最好的事情是仔细审视一下你想去哪里，你现在在哪里 你现在的生活中是否有一些事情可以暂时不用，直到你的财务状况好得多 你有个人债务吗？可抵税并消耗您的现金流 您是否有预算并坚持以使您的储蓄最大化 只是一些建议！万事如意！
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嗨，谢谢你 是的，奥迪是个真正的食客，但我不喝酒、不抽烟或不经常外出，这是我唯一真正的爱好，我想我确实需要享受我的青春在某种程度上，但从更负责任和面向未来的角度来看，奥迪是一个很深的坑！我的工作可能是签订一份租赁协议，其中的还款将从我的税前工资中扣除，每月为我节省 300 美元，包括保险，如果这失败了，我可能会卖掉它，并将这 1000 美元存入我的储蓄账户并驾驶炸弹我的储蓄账户在 St George @ 每天计算 475%（与 ING 相同）我正在努力最大化我的储蓄并将支出控制在最低限度，尽管这非常困难！大多数建议似乎都是相似的，省去我的尾巴，抛弃奥迪我什至可以考虑搬家来分摊租金（每周 100 美元从每周 290 美元下降，每月节省 760 美元）第一个似乎是最难的！感谢您的建议 Sim 和亲切的欢迎来到董事会这是多么金矿啊！
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嗨，克里斯！欢迎来到论坛！我不得不说，我同意 Sim 如果您不需要汽车来工作或家庭，我会说现在是您一生中节省和节俭的最佳时机 稍后，当 IP 为它付费时，让他们给你买奥迪！！！然而，如果奥迪对你来说真的很重要，正如 Sim 所说，那是你的决定，你真的必须做对你来说重要的事情，去年我几乎不得不卖掉我的车，但在最后一分钟，我和他们做了一笔交易，我付给他们的利息比 GMAC 收取的少，而且比他们的银行支付的多得多，所以所有人都很高兴但是，我记得我有多接近丢车，这让我不寒而栗（记住，我需要我的车去上班，有孩子这只是一个准将）祝你的决定好运，使用论坛获取信息，不要犹豫，提出问题希望听到你的更多消息！ asy
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谢谢 asy, 等待工作的结果 我可能会或可能不会保留它 有一件事是肯定的，我需要一辆车！也许不是这个，而是
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Eeek，我不是建议你去CARLESS！ （对这个想法感到震惊）即使是一个新的准将也几乎可以将您的付款减半，但这只是一个想法，您需要在自己的舒适范围内工作！还有，奥迪不错的汽车选择
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哈哈！保存保存！我可能会在下班后使用一些技巧来尝试获得一些美元，财产当然不会便宜每一个！
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呵呵，也许你偶尔可以雇佣自己作为豪华轿车服务从奥迪那里赚点钱，让它成为可抵税的费用只是一个想法！ PS我也喜欢我猜这个价格的汽车选择是A4（我的老老板有一辆A4 Turbo - 但不是quattro，他的还款额大致相同）试想一下，当你的投资非常富有时，你可以买得起 A4 的日常用品，A6 的妻子，A8 周日的家庭出游，以及周五晚上的 TT
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Asy 和 Sim 已经解决了金钱方面的问题事物的这一部分当您按顺序获得等式的这一部分时，您还需要注意其他同样重要的细节，这就是您的知识库 通过尽可能多的阅读来学习，追溯此板以便您确定您更喜欢房地产投资选择，提出问题，阅读推荐书籍，提出更多问题，参加一些免费的廉价研讨会并提出更多问题 这些将使您能够确定您想如何投资房地产，并在时机成熟时增加成功的可能性对 ff
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G'day all, I lo我读过这样的帖子——人们帮助别人——还有一些好东西来自 Kris，我得和 Sim、Asy 和 ff 一起去——作为另一种想法，你能不能“摆脱你的奥迪，但保留你的奥迪”？我的意思是——这是你想要的这辆车，还是你会对（比如说）一辆 10 岁的奥迪（或 7 或 5 辆——我不认识——你现在的一辆接近新的）感到满意当然，如果您乐于“凑合”，您的储蓄将会加速。用更便宜的车 所以，为什么不买一辆旧的奥迪 以 14 的价格我们都需要从储蓄开始——不要灰心，坚持下去，为你的储蓄设定一个目标——然后去吧，是的，继续阅读，学习——你的储蓄方案需要一些时间才能得出一个“足够”的方案。存款，所以利用这段时间来教育自己（通过这个论坛、阅读书籍、研讨会等），这样你就可以为你的第一次 IP 购买做好准备。不要使用股票来“成长”；在你等待的时候你的钱 股市已经受到打击（而且它可能还没有结束）但是有一些好股票变得非常便宜 当你为你的第一个 IP 存入押金时，你的一些学习可能是在这个领域, 很高兴听到一个如此年轻的人思考聪明并且让我们知道你的进展我们总是很乐意帮助那些想要自助的人你会去 Philip Foote 餐厅吗（周日 13 日 - 见会面点）如果你是，在那里见问候，
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嗨，克里斯 K，很高兴你加入并祝贺你为未来设定一两个目标几年前我们处于同样的境地和你在一起，但是我们的激情是摩托车，虽然它们看起来比汽车便宜，但我向你保证，它们不是！我们放弃了我们拥有的两辆自行车，因为我们的共同目标是开始购买房产，一旦我们这样做了，我们就可以每周腾出 100 多美元来存钱买房子我们的理由是，五年后，我们该去哪里想要拥有一辆已经还清的车辆，只值我们支付的一小部分，并且仍在租房或还清房子，并且有一些股权可以借用只是一些值得深思的食物MT
评论< BR>刚拿到我的奥迪 (02 Audi S3) 我真的很想享受它至少 6 个月 也许我可以在广场之外思考并尝试使用我拥有的技能赚取一些钱 这些是选项 我会尝试在我摆脱我的黄色宝贝之前！股票是我想了解更多的领域，但它似乎是一个相当冒险的业务 Philips Foote 很棒的酒吧 我去过那里几次，后面有一块牛排，我可能会在那里见到你 谢谢人们的想法，是时候认真思考了！问候克里斯
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克里斯，如果你来菲利普斯富特，请带上S3，这样我们就可以流口水了（成为致富的好动力！）
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辛，哈哈好吧！聚会的细节在哪里
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在Meeting Point

Hiya Kris 我必须说我同意所有其他论坛成员关于最大限度地提高储蓄潜力和节俭生活等方面的观点因为我相信这会奖励你很多“在赛道上” 话虽如此，但我也听到你对你的奥迪的评价，因为它们绝对是一辆汽车的尖叫者，因为我妻子也有一辆虽然我的情况显然不同对你我承认，如果我们（妻子和我）在 15 年前接触过这个了不起的论坛，那么我们今天可以提高我们的财务状况 immensley只能尝试与您分享他们的知识和经验的论坛 取决于您是否选择拥有“闪存”或“现金”，因为我想这个论坛上的许多其他人都从第一手经验中学到了考虑到长期利益，“现金”绝对是最好的 佩德罗
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储蓄很好，但大家好，我也喜欢阅读论坛，尤其喜欢当我真正发布有用的东西时，我同意大家的看法否则这辆车肯定要走，因为没有它你可以节省一大笔美元但是放弃这么好的车将是艰难的至于节省的机制这是我目前正在经历的一个阶段最好的方法开始是做一个预算，听起来你已经做了但是我个人觉得很难跟踪我是否坚持它跟踪您在特定 c 上花费了多少费用类别，即娱乐，汽油，租金等 它非常简单易用，使用起来只需很少的纪律 关于它的好处是它可以让您知道您的每月预算每天的进展情况所以如果您有本月初爆发，然后您可以计划呆在家里吃花生酱三明治以实现当月的目标唯一的问题是您需要随身携带Palm，这有点令人讨厌，但是heygeek 是别致的 在 http:wwwbudgetprogramcom 上查看它 我也应该这样做，这样我就不会与所述软件的制造商有任何关系，我只是使用它并且喜欢它我还建议尽可能使用信用卡这样您的薪水可以在您的高息银行账户中尽可能长时间地存入您的高息银行账户另外您可以获得积分来奖励自己，而不是花自己的钱我也开始将股票市场视为加速我的储蓄但我还没有迈出这一步我还在学习祝你的投资目标好运，祝你在储蓄方面好运！
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嗨，克里斯，一件很难做到的事情是事后诸葛亮你经历了一些事情，所以我们能为你做的最好的就是告诉你我们经历了什么，我们现在对这些选择的看法，并将它们传递给你，让你自己做出决定对我来说，我 24 岁，我处于一个非常收入不错，而且我现在的车选得不好，我受够了维修，决定买新的 所以我花了大约 3 万美元买了 Nissan Pulsar SSS 3 年后我换了工作，兑现了，决定偿还我的汽车债务2 年后，我又得到了一笔奖金，并决定以 167,000 美元购买我的第一个 IP（在阅读了许多书籍以学习术语之后）以 30,000 美元（+利息）购买的 8 年旧车现在以 8,000 美元和 5 年旧的保险16.7 万美元的房子现在价值 25 万美元+赚钱，这是关于选择和选择的自由 有些人被困在对该技能的需求减少的工作中，他们不得不留在那里支付账单 投资的资本收益可以让你获得更多，而现金流来自这些为您提供了一个安全网来应对生活必需品这是一个想法，要考虑的事情一方面是好车-这些年来汽车的成本是否急剧上升让我们说这个例子他们没有然后是不是迷路了现在或 5 年后以 1000 美元的价格租赁汽车的机会 另一方面，有一处房产——房产的成本会随着时间而变化年（每月相同）虽然不准确，但您可以研究奥迪过去 5 年的销售价格和您现在居住的单位在过去 5 年的成本，并比较两者我认为大多数人的信息要去试着给你的是时间是这里的秘密假设你目前的 900 美元加上可能的 1000 美元额外四舍五入到 2000 美元月 2000 美元 x 12 x 5 美元 120,000 美元，但同时你会发展技能和知识，这样你就会建立起来资源随着你前进 另一个秘密是动力，当你发展技能时，你会培养信心，这将创造自己的动力并产生自己的回报 仅供参考 - 我现在 34 岁，有一些属性，并且正在努力一些商业想法，但现在势头正在滚雪球最后一个想法 - 开始倾听人们，我不是指我们，而是你认识和将会遇到的人，倾听他们的谈话，倾听他们的梦想和他们想要的东西考虑一下你是否愿意走他们的路，或者如果你听到一些有趣的事情，找出他们正在走的路 这也往往会揭示知识 如果有人似乎做得很好，但没有固定的工作，想想或问为什么会这样，学习他们是如何做到的可能是值得的 无论如何，这对我来说就足够了 Michael G
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