大家好，我几周前找到了这个论坛，但刚刚注册（我希望我在正确的地方发帖）但我真的很感激一些建议，我拥有我的房子，全额还清 - 现在我想要搬家（还没整理好） 我刚刚和还没检查过的中介谈过——我解释说这个地方在 20 年后就已经住得很好了，需要在里面粉刷和打磨地板等，他说不，不要做任何事情，你会浪费你的钱 我还问我是不是更好地出租和购买另一个住处，但他似乎认为我最好还是出售和出租一段时间，直到我找到一个我有点困惑的地方装修--我的印象是在里面粉刷和翻新地板等会给我一个更好的价格，但显然不是，其他人怎么看也重新租房，我现在60多岁了——会租我的房子是一个可行的选择，还是我太老了，麻烦多谢感谢您提供的任何想法,
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你好朴松，欢迎来到论坛！首先，让我提醒您，代理商并没有把您的最大利益放在心上 他们议程上的第一件事是您的上市和他们从您的销售中获得的利润，如果这听起来很苛刻，那么我提前道歉 但是，这是真的但是，征求四五个代理商的意见并询问他们装修后价格有何差异，一个代理商的意见根本不够，您需要的是关于装修的公正意见，也许去看看在您所在地区的一些经过翻新（新油漆和抛光板）的房屋中比较要价 如果有明显差异，那么翻新可能是可行的方法 您可能会花费 1 万美元并增加 2 万美元的价值 然后，您可能会再次也不是 你真的需要比较你所在地区的当地房产来了解增加价值是否值得 请注意，根据我有限的经验，没有什么比新鲜油漆的气味和可爱的抛光板的景象更好的了不错的侯瑟！油漆真的可以增加外观并隐藏很多错误！至于租房的情况，那是你要适应的事情，不要问中介，租出去会不会好一点，你这样做就亏本了！！当然他会劝阻你 再说一次，如果你想租的话，打电话给几个物业经理，让他们过来给你一个租金评估如果你对收入和经理感到满意，那就继续出租物业只有在您允许他们这样做时才会成为麻烦 一个称职的 PM 应该可以解除您的所有担忧 这就是您为他们支付的费用 不过，请确保您购买了房东的保险，以保护自己免受“地狱租户”的影响。至少你可以在晚上睡得更好，因为知道你已经完全被覆盖了无论如何只是一些想法 对不起，毕竟是星期五！
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plainsong Jacque，非常感谢你的想法- --我会按照你的建议得到一些其他的意见此刻我真的希望我对房地产很精明！我可以应付的股票，但对此我很挣扎！再次感谢Plainsong
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欢迎，Plainsong 雅克的好想法！如果您不确定住在哪里，请考虑“先试后买”！选择一个地点并在那里租 6 或 12 个月，如果你喜欢，你可以在那里购买；如果不尝试其他地方在此期间出租自己的地方，直到你决定;租金可能几乎相等（不要忘记出租物业的税收减免） 卖掉你要花钱 我很难相信装修你的房子不会增加转售或出租的价值 - 看看本网站上的“增值”论坛继续阅读！特里
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非常感谢您对萨斯卡通的想法，我很难相信一点点启动也无济于事---，你也提出了一个关于税收的好观点，这是我没有考虑过的，因为我从来没有处理出租物业的问题，最好先租一段时间，以防我在 3 个月内讨厌该地区----- - 尽管从这里的帖子质量来看，我有一切要了解的房地产知识，我怀疑通过阅读讨论，我将在一周内了解更多关于房地产的知识，而不是一年内其他任何地方，-这是一个非常棘手的领域对于没有经验的人来说！最好的祝福
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