我一直在想 2003 年市场可能走向哪个方向 虽然这一年还很年轻，但没有什么可以确定的 上周末，我在堪培拉的边缘内郊区检查了一个新的广告房产 该房产处于合理的状态 3 - 卧室，新油漆，管道燃气，新围栏- 基本上没有什么可花的了 我星期六第一次看它，然后在对郊区价格进行了进一步研究后，在星期天返回区域要求的钱（279,950 美元）是关于正确的价格判断根据该地区最近的销售情况 意识到报价为 275,000 美元，我们大胆采取了提供全价的举动 那天下午晚些时候，我们被告知供应商已经接受了全价（这或多或少是您所期望的） 但是, 那天晚上晚些时候，代理商回电话表示，另一个报价高于全价 282,500 美元，供应商正在考虑我试图接受的两个金额。口头上的高地并向代理商传达了我对全价现在不足的失望我建议代理商让我随时了解卖方的决定，以便在必要时进一步讨论285,000 美元的派对和一份合同正在签发 我的问题是我是否应该提供更多（290,000 美元） - 该地区的所有房产都被紧紧持有，从长远来看，资本增长很可能证明初始布局是合理的；或者我知道另一个好的投资物业指日可待，我应该等待我的时间 Brinkdude “如果你能证明你不需要它，银行就是可以借钱给你的地方”； - Bob Hope (Telegralph 140103) PS - 我本可以发誓我在那里看到 GeoffW 手里拿着他的闪光新 Landrover 和剪贴板
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Hi Brinkdude 该物业的广告（或“全价”）价格基本上是卖家和中介认为房产会卖什么 我有很多次房产的售价超过广告价格 有时是因为市场变化很快，有时是因为你列出的广告价格有点低，有时是因为兴趣如此之高以至于出乎意料我认为最好的办法是弄清楚您期望的回报，看看该地区的其他人，并弄清楚尽管有广告价格，您仍愿意为此付出什么如果这个价格高于广告价格，那就提高你的报价，并把它们推向你的价格谢谢你和迟来的祝贺s on the business veture 我知道你会做得很好 我坚信人们会在生活中得到他们应得的东西，而且你无疑会取得很大的成功 我已经给代理人打电话说我们明天将交换合同（我的律师正在准备今晚签订合同）290,000 美元（仅取决于银行估值）我做了 NCOI 超过 25 年，由于这是我的持有时间框架，额外的 10,000 美元是我可以忍受的，而不会影响现金流 Brinkdude
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恭喜，做得好！让我们知道这一切是如何进行的
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干得好 Brinkdude 我向你保证，我离房产不远而且我既没有四驱车也没有剪贴板
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如果基本面是正确的10年内510K 我认为这取决于借贷能力是否允许您在这之后购买更多房产，或者这是否是您一段时间内的最后一笔
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