大家好，我在东郊拥有一个单位，几个月前也在东郊购买了一个 OTP 单位，竣工时间为 35 年。对于第二个单位的押金，我用我刚刚评估过的我家的股权支付了第二个单位的押金42.5 万美元（包括第 2 个单位的押金的抵押贷款是 33 万美元） 我的妻子仍在大学，预计将在 3 年内开始工作 目前我们可能每月有大约 400 美元的现金流正，我有点困惑我应该怎么做才能向前迈出一步确定商业贷款流程是如何运作的，如果他们甚至需要我的位置作为担保 2 再购买 12 个月的 OTP 单元 3 购买一个单元以进行正向负债（尽管我似乎找不到） 4 寻找我理解的商业地产正齿轮更常见 5 出售一个或两个单位并购买 4 -6 在我能负担得起的地方建造公寓 可能 woop woop land 6 听我岳父的意见，等待第二个单元建成，我的妻子开始工作（不喜欢这个） 任何意见，建议随便我很想听听你的想法我只有 24 岁，还有很多东西要学，你可能和我现在的情况一样，我很想听听你的创业故事 Cheers Shimi
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hi shimi,我选择选项 6 我认为未来 3 年悉尼的公寓价格不会有很多增长，所以我保持谨慎“说嘿宝贝，小心翼翼地散步”，向 Lou 道歉芦苇
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嗨，史密，你24岁的表现还不错，但在那个年纪你还没有机会看到有多“肮脏”。事情可以在很短的时间内完成 如果您打算开展一项新业务，那么这本身就会大大增加您的风险敞口 您肯定需要一个 CASH 的缓冲来帮助您度过任何新业务的开始阶段，现在不是是时候让自己在财务上变得薄弱了 一般的看法是房地产会变平，当媒体开始说，一般来说，他们确实会暂停 媒体确实会影响群众的行为 我会保持我的投资不变, 如果我决定要交易一年的业务并证明它会盈利，就开始我的新业务，然后重新考虑您的投资 祝您的新企业 Macca 好运
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感谢您的回复是的，Macca，那是我倾向于做的事情谢谢你让我安心所有最好的 Shimi
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