各位，作为一个正在尝试购买投资物业的新手，我有一些关于在同一建筑群和同一地址但不同级别的以下两个物业之间提出要约的问题： A 单元：周四下午 6 点第一次检查，代理-A 说报价高于 60 万美元 B 单元：第一次检查星期六下午 12 点，代理 B 说报价高于 58 万美元 因为它在同一栋公寓楼，我想知道：如果我以 60.1 万美元的价格在 A 单元报价并在周四晚上将 025% 支票交给代理，如果 B 单元供应商以较低的价格 $581k 接受报价，我还能取消报价并获得全额退款
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你为什么认为它是在同一个公寓楼有任何相关性 A 公寓的业主不关心 B 公寓的业主 假设您在新南威尔士州购买，合同中有条款不允许退还 025% 如果您放下 025% 并且供应商接受，你锁定供应商，这意味着他们不能卖给其他人，即使 som eone 向他们提供更高的价格（除非合同中写了一些偷偷摸摸的东西） 通过锁定供应商，只有您可以选择撤销 但是这样做，您将丧失 025% 的押金 在您支付 025% 押金的情况下, 如果业主不接受，您可以拿回您的支票，因为合同尚未交换
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如果这些是您的方式，请在没有押金的情况下提供报价评论
是的，我在新南威尔士州买东西所以在这种情况下，如果我取消报价，我不会退还押金，但如果供应商拒绝了报价，那么我可以获得退款但为了安全起见，我应该'等待供应商回复时不要将押金交给代理商--gt;对吗 刚接到代理的电话，他需要我先给025%，这样他才能把信息传达给供应商，否则我的报价不会被考虑
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辛勤工作的代理如果他这么早回复你 他们有义务把所有的报价都提供给业主，不管手掌上是否有油脂
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是的，我的假设是我以书面形式或通过电子邮件提供报价，然后当供应商接受它，我会将 025% 转入 RE Agent 银行账户，如果在 5 个工作日内我收到来自不同供应商 IP 的另一个报价，我可以完全取消 025% 押金对吗
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如果你取消您的报价是免费的 但是如果报价已被接受（现在是合同）并且您希望取消将有冷却费或您将失去押金，具体取决于您的距离 025% 的押金是REA 将要求您的初始存款，存款可能是 5-10%（包括您的初始存款） posit)
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我已经把几处房产带到了那里，并且在报价被转发之前从未需要支付押金供应商并将报价复制给供应商律师
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是的，这确实有道理所以在检查后的晚上，我可以就我的报价给代理写电子邮件，以便第二天当供应商接受我的报价，然后我会将 025% 的转账收据发送到代理银行账户 但是是的，如果第二天我找到了更好的交易，当供应商没有接受我的报价时，我可以取消并全额退款
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您可以随时无缘无故地撤回您的报价 如果您的技术含量很高（无论如何在 VIC 中），即使供应商已经签署，您也可以撤回您的报价，但只要您没有收到一份副本COS 例如，供应商在下午 6:30 签收，而您直到晚上 7:00 才收到您的副本，您可以从技术上讲，在下午 6:59 之前撤回您的报价，这将是一个非常大的举动，并且会破坏与供应商和 REA 的所有关系
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谢谢威尔，所以根据这张新南威尔士州合同的截图：部分3是措辞比较混乱是不是意味着一旦025％的押金转移我就不能再撤回了
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这意味着一旦您签订了合同，您可以在期限内解除合同，供应商将保留 025% 剩下的退还 如果他们没有接受你的提议，那么就没有合同 但是你遇到的困难是，一旦你告诉他们你退出，他们可能会说他们已经接受了
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你可以还提交 B 单元的报价，以您的检查为条件 你为什么不尝试在星期四晚上与 B 单元组织另一次检查
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嗨 Phiber，B 单元代理 B 不可用天，因此我需要等到周末由于我已经收到代理 A 的销售合同文件（来自电子邮件），我想应该都是 sa我除了一楼，A单元在底层，所以要价更高 B单元在2楼，但要价略低（可能会吸引更多买家）
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这个，和我一样到您的报价不涉及撤回费用但是要在合同上使用您的冷静期（撤回），这将是 025%
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假设，如果 COS 中有财务条款（和假设没有处罚），如果您援引该条款而不是冷静期条款，您是否能够避免 025% 的处罚
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不，除非有特殊条件
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您需要在获得资金方面表现出合理的尝试，而不仅仅是改变主意并让 REA 知道没有获得资金
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