澳洲澳大利亚房产 买给家人朋友现有的抵押贷款 悉尼

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我无法挖掘很多关于这种安排细节的信息基本上我正在寻找一种情况,我会承担抵押贷款还款的百分比,或者向抵押贷款中注入一些资金以进入已抵押财产的 % 份额的普通租户类型安排 我有很多问题,例如: - 我是否还需要为这个“购买”支付印花税 - 抵押贷款责任等如何运作,我猜所有各方都承担连带责任 - 是否“脱离账簿”?非法的任何信息、经验或有关此方面的良好资源的方向将不胜感激 干杯
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银行绝不允许实体在不进行全新应用程序的情况下跳上或跳下火车(其中当然包括借贷能力)此外,除了 St George 和 AMP 之外,大多数银行都将承担全部债务,并且只有部分收入用于未来的借贷能力所以你跳上标题有点伤害自己然后有一堆税收和法律您需要考虑的影响
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我在同一条船上,我和妈妈一起去了一半,但由于多种原因,我们无法让她获得贷款标题 So Darryl (RPI)打算给我设立一个 Bare Trust,这基本上只是一个简单的合同,银行甚至不需要知道,所以它不会让未来与银行的事情变得更复杂(这就是我想不惜一切代价避免)我讨论了所有考虑因素他,我很高兴
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你忘记了一个大问题:如果我的“家人朋友”,我该如何保护自己?做个赛跑者
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这跟没关系就算他是借产权,这还是有风险的
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印花税是你最大的问题!没办法
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是的,新贷款需要各方承担连带责任 没有,但是当前的所有者可能违反了他们与抵押权人的协议,您将不受保护
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您应该阅读银行的贷款申请和抵押协议
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如果他没有所有权,合法所有者可以做很多事情,这会影响 op 1 破产 2 出售、抵押、赠与 3 死 4 离婚的利益 然后它将是优先级的斗争
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我想我的情况有点不同,因为它是家庭,所以这里有很大的信任 这绝不是“一样好”。一切都做好了,但在与达里尔交谈后,这是最好的选择,无需触发邮票、再抵押等
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当然,家庭从来没有发生过任何坏事
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我从来没有说过
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我从来没有说过我只是在充分利用我所处的情况 A Bare Trust 仍然比“嘿相信我 50% 属于你”好 1000 倍;
评论< BR>伙计,您如何在不产生印花税的情况下更改所有权百分比您可以获得贷款,关于资产的所有权,除了在单位信托中持有的财产外,没有真正的解决办法
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嘿,我也不是这方面的专家这就是为什么我要依靠专业人士来指导我,例如 Certus Legal 的 Darryl 正如我所说,这不是 100% 理想的,我只是在充分利用糟糕的情况 这是最务实的方法所以我接受了
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如果有一个裸信托,那么他是财产的实益拥有人,所有权在别人的名下 这些所有权转让不征收印花税 -名义金额为 50 美元 但这里的问题是信托没有向贷方申报 这可能违反了反洗钱立法,违反了贷方的抵押贷款并可能证明不存在信托关系
评论< BR>好吧,我不知道这一切,我将与 Darryl 讨论并确保我在执行此操作时跨越所有 t 并点缀所有 i (如果我仍然决定继续)!
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