他们不传递低于我知道的最低金额的报价是否合法违反法律的供应商甚至要求代理商开始）
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根据REIV：http：wwwreivcomauAdviceREIV-FAQResidential-sales-seller-answer-4 嗯，这很清楚
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上面说允许他们以书面形式通知他们 除非我读错了，否则我认为这意味着这是合法的
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对我来说听起来很公平如果他们已经通知他们，那么他们就不必接受他们
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我读它是因为卖家向代理商发出书面指示，不要在某些参数范围内以报价打扰卖家 似乎很公平
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代理商必须接受报价并“通知业主” ;谁会立即拒绝它
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如果供应商已经书面指示不要将报价低于说400k（想要500k）并且有人提供398k他们REA不需要把它带给供应商代理将是能够根据供应商的书面指示拒绝报价，他们不需要出示报价 REA 当然会说我们今天接受了 398k 的报价 如果没有书面指示，那么是的，REA 在法律上有义务大多数REA 不会向供应商索要书面指示，因为很少有人愿意将时间浪费在如此显着低于的房产上，而且如果指示说不要带任何低于 495k 的东西，这对代理商也不利（仍然想要 500k），因为它消除了认真买家的谈判和反馈
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甚至不需要提及书面说明 聪明的 re 已经知道供应商可能的售价范围是多少，以及买家何时投入报价，报价是 ri非常低，代理应该已经准备好回复； quot;供应商已经回绝了$X的报价，并且他已指示我们不要接受任何低于$X的报价。 - 测试买家这是否是一个真实的陈述然后，一旦重新对买家工作了一段时间并挤出了一个相当严肃的报价，然后将它交给供应商
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如果供应商在说他们想要 500k 并且您收到 450k 的报价之前没有拒绝任何报价，如果供应商迫切希望出售并且现在在 unco 和 30 天内接受 450k（这是报价你有）但是你拒绝了如果450k还可以，445k440k430k怎么样，你在哪里划定界限如果有20名受益人在价值500k的已故财产上，并且REA得到了460k的报价（也许是那个人从 430k 开始）并且 2 个月没有兴趣，每个人将获得 25k @ 500k 销售价格，但对于 460k，他们每个人获得 23k 但是 REA 拒绝它并且供应商发现了这一点并表示他们会接受它在他们的后袋中几乎没有什么不同，将价格降低到那个水平 Wi书面指示 REA 受到保护，否则 REA 可能会遇到法律问题，因为他从未提出过要约，他们可能已经接受了
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归根结底，如果供应商严格说要不要费心提出低于一定金额的报价，那是他们的指示，我不认为这种情况经常发生，尽管我认为代理商有责任让业主知道每一个报价，无论多低或高 在挂牌预约时或每当他们讨论这个问题时，代理人应该说无论这是什么，他们都会带来报价并进一步解释它 我不认为这种情况经常发生
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不经常, 主要是那些想要结果，不想被低报价打扰的人，但总有经纪人按自己的规则玩，并不总是按要求通知业主
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它并不重要 - 代理人可以使用他的判断力和/或预先清空供应商可能愿意接受或回击的东西，并与买家玩一些善意的游戏 不完全合乎道德，但它解决了真正买家的轮胎踢球者并阻止每个人浪费时间他偶尔会打电话给一个对他们的财产没有兴趣或兴趣很低的供应商，他会告诉供应商已经提出了一个报价当然低于要价，但这是他尝试的方式之一要了解供应商的真实立场，我相当肯定没有代理商会拒绝接近要价的报价 - 除非供应商有书面指示不要提供以下任何报价； 475,000 美元等在这些类型的情况下酌情决定这取决于我期望的报价有多低例如；供应商想要 50 万美元 对认真报价（有可能被接受）的合理预期可能会在要价 40 万美元的 20% 以内折扣 显而易见的问题是；这里有人会接受这么低的报价吗？在正常情况下，你很可能不会接受 如果银行可能要拿走你的房子，或者你正在经历离婚，可能会比正常情况更不寻常 一个好的经纪人可能已经知道一些活动开始前的这些细节；或对出售背后的情况有怀疑，并采取相应行动因此，代理人可能会对出价 40 万美元的买家说； quot;看;我们已经收到了 435,000 美元的报价，但被拒绝了，所以如果您真的想要该房产；你可能想多说一些”；在此之后，代理商仍然可以向供应商收取 40 万美元的报价，但至少 heshe 在没有所有游戏的情况下在更短的时间内从买家那里获得最优惠的价格
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所以20% 是可以接受的，低于 21% 怎么样 如果有 FMV 的房子是 500k 但业主想要 1M 并宣传 900k+ 并且他们得到了 600k 甚至 470k 的报价 我只是在搅拌（我同意你的观点，这很愚蠢）但是该法案所说的是，除非提供书面指示，否则所有报价都必须存在 代理商不会尝试获得书面指示，并且供应商不太可能提供不提供低于 x 的报价，除非有一些聪明的** * 孩子
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叹息；这只是一个策略概念，以便及时为供应商提供更好的价格在他试图把买家拉上来后，他给了供应商
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我有一次有一个 REA 对我这么说，但我坚持要约，并迫使 REA 提供我的要约令我大吃一惊（和我也强烈怀疑他的，因为毕竟 REA 只是想进行交易）供应商改变了主意并接受了我的报价所以我确实接受了 REA 的陈述在另一个场合我试图卖掉一个地方，尽管我已经拒绝了 279,000 美元的报价，但 REA 还是被迫向我发送了 250,000 美元范围内的低价报价因为报价必须在完整的表格等上完成，扫描并通过电子邮件发送给 m e 如果我再做一次，我会给 REA 书面指示不要接受低于 $x 的报价，只是为了节省时间$y 的书面报价 - 您要更改说明吗？但这比扫描 40 页合同要容易得多
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真实故事 - 这就是发生的事情 也没有关于报价的圆桌讨论 它更像是一个 5 分钟的电话 - quot;我在工作推高最高 2 位出价者的价格 - 到目前为止是 $x 金额，但我认为另外 $x 金额也是可能的，我们也有这些较低的报价，它们位于后台，但我们现阶段不会接受
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我对这项法律要求的理解是，它是为了保护供应商而制定的，以确保如果有几个报价在可接受的范围内，那么所有报价都通过了有时RE可能会情绪化并同情一个买家而不是另一个买家因为他们在同一地区长大，或者性格更好的人或者可能是RE的老同学，或者是礼物的承诺或者一些买家哭穷并迫切要求RE所以这就是引入这项法律要求的原因但是还有另一个要求- 遵循所有权利f ul 供应商说明 因此，如果供应商建议，他或她不想看到低于 XXX 的报价，这是他们的权利
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