嗨，伙计们，过去 3 年我一直潜伏在这里，但最近才签约 我和我的妻子最近在 Anna Bay 交换了一个 PPOR 我们在 Medowie 有一所房子，我们计划将其转换为投资但是我们来了由于估值低于我们获得安娜湾房屋所需的估值，巧合的是，我们得到的报价比估值高出约 16,000 美元，明天将无条件报价（或者我被告知）我不担心如果它不出售，因为我们已经正式批准了 Anna Bay 的房子，所以如果买家失败，这将继续进行基本上，如果销售继续进行，我们将剩下大约 25,000 美元，我不确定我想如何使用它我们可以将 14,000 美元用于 Anna Bay 房屋的押金，并在 LMI 中节省约 5,000 美元，或者在 LMI 上将额外费用用于下一个 IP 另一种选择是翻新新的地方，我们将在某个阶段做任何一种方式，但是最近装修了 Medowie 的房子，我宁愿住在一个完工的房子里几年后，我们一搬进去就把它拆开 我的苏格兰人说要多付钱来节省 LMI，我妻子说把它放在口袋里，然后翻新买家具 我也有一个可以做很多事情的生意25,000 美元，但我也想尽快拥有第二个 IP，并且有 25,000 美元的先机，我应该能够在 12 个月内将其翻倍你会做什么
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少用押金，多用 lmi 你在新的新地方安家需要现金
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除非你想买相当便宜的东西，否则 25,000 美元可能不会花太多钱购买 IP房子主要是装饰性的——那么你可以用 25,000 美元做一些事干杯杰米
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如果你要住在LMI不能扣除的地方，所以尽量减少贷款金额< BR>评论
我们在新地方安家不需要太多钱 我妻子已经把她需要或想要更换的所有额外物品都标价了，大约是 3000 美元 我们正计划翻新厨房这涉及拆除非承重墙，这是我以前在钢结构房屋中没有做过的事情，因此这将涉及学习曲线，并将 3 路浴室和套间改为浴室，套间和步入式衣橱我不还想投入太多，需要确保市场在动，因为我怀疑它最终会动起来 我们会在接下来的几个月里做一些简单的事情，比如油漆和灯具，但剩下的就是未来我们最后的房子翻新了，我有一个 1 岁的孩子帮助我，这次我将有一个 1yo 和一个 3yo 我还有 9000 美元在路上，应该能够在接下来的 12 个月或更短的时间内再节省 25000 美元d 开始考虑另一笔购买 希望将其保持在 40 万美元左右，但也一直在考虑购买 Raym 的 25 万美元左右在露台上，因为它是本地的，便宜的并且在我看来比它应得的污名更多（不是说它是一个不错的社区，但它比 5 年前要好得多）特里，这是我的想法，但我的妻子更难说服
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向她展示计算方法 例如，额外支付 20,000 美元的押金并节省 10,000 美元的 LMI 这就像投资 20,000 美元，获得 10,000 美元的免税和 50% 的退税一样~
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